Contrato de alquiler de habitación

Preguntas habituales sobre Contrato de alquiler de habitación

• Preguntas sobre nota simple

  Buenos días, quería consultar referente nota simple de un inmuemble, nos gustaría comprar un piso con parquing y trastero, en la nota simple solo figura trastero y vivienda. Por que no esta parquing? Otra pregunta de en nota simple figura que propietario actual pidió la hipoteca , como podemos saber si ya esta pagada?Gracias.

  • Última respuesta:

    Hola, A veces los parquings constan a nombre de la comunidad y lo que se otorga es un uso de una determinada plaza, ( no siempre es asi, solo cuando no se haya realizado la division de la comunidad horizontal del parquing , y este se haya dividido por fincas ( cada plaza una finca). Para ello deberán preguntar al propietario que tipo de parking es. Podria ser que la vivienda tuviera atribuido el uso de una plaza de parking y trastero, de todas formas habria que mirar la nota registral para interpretarla correctamente. Respecto la deuda de la entidad bancaria debe ser el propietario el que aporte o bien un certificiado con el importe pendiente o el certificado de deuda cero. La cancelacion de la hipoteca correra a cargo del propietario. Para cualquier duda estamos a su disposición

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• Deslinde en Ronda

  Estoy interesada en la compra de una finca, pero aparecen diferencias en la superficie en el carraspeo, registro y la realidad que dicen los herederos. La finca procede de una segregación de una finca matriz en el año 2000, autorizada por el Ayuntamiento. ¿Que tendria que hacer para saber las lindes y metros reales?

  • Última respuesta:

    En estos casos hay que realizar un plano georreferenciado y después un acta de notoriedad, mediante notario, saludos

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• Discrepancias entre el número de dormitorios de la nota simple y el real de la vivienda

  Estoy interesado en comprar un piso construido en 1960. He pedido la nota simple y constan en la descripción tres dormitorios cuando en realidad la vivienda actualmente solo tiene dos. Se supone que se unificaron dos en uno tras una reforma posterior para obtener una habitación de mayor tamaño pero no está reflejado a nivel registral. Obviamente no afecta a los metros totales de superficie de la vivienda. Mi pregunta es si este hecho tiene trascendencia a nivel legal y qué consecuencias se podrían derivar. Gracias de antemano y un cordial saludo.

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