Contrato de arrendamiento rústico

Te contamos todo lo que necesitas saber sobre Contrato de arrendamiento rústico

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¿Qué es el contrato de arrendamiento rústico?

El contrato de arrendamiento rústico es un acuerdo entre dos personas en el que una de las partes, arrendador, se compromete a ceder, durante un tiempo determinado, el derecho a usar y disfrutar de una o varias fincas para su uso agrícola, ganadero o forestal. Por otro lado, la otra parte llamada arrendatario se compromete a realizar los pagos acordados, en concepto de renta, por el uso y disfrute de la finca. 

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¿Cuándo solicitar un contrato de arrendamiento rústico?

Se solicitará en el momento en el que se quiera arrendar una finca para uso ganadero, agrícola o forestal.

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¿Cómo conseguir un contrato de arrendamiento rústico?

El contrato de arrendamiento de fincas rústicas puede ser redactado por un abogado o gestoría. Existen modelos pre-redactados pero es conveniente que, para cada caso, se redacte un contrato por un profesional con los conocimientos necesarios.

El contrato de beconstar con la siguiente información: lugar y fecha de celebración del contrato, los datos tanto del arrendador como arrendatario, la duración del contrato, la renta, la identificación de la finca rústica arrendada y las clausulas que pacten las partes.

Además, podrá inscribirse el contrato de arrendamiento rústico en el registro, por lo que para ello habrá que hacer uso de un notario el cual el contrato privado realizado entre las partes se elevará a escritura pública. Tras ello, se inscribirá el contrato en el registro de la propiedad.

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Normativa y requisitos del contrato de arrendamiento rústico

Ley 49/2003, de 26 de noviembre, de Arrendamientos Rústicos.

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¿Por qué lo necesito?

Poseer un contrato de arrendamiento rústico es necesario para que ese alquiler esté legalizado y se tribute por el en la declaración de la renta.

¿Quién lo hace?

El contrato de arrendamiento rústico podrá ser redactado por un abogado o empresa gestora. 

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¿Es obligatorio inscribir el arrendamiento rustico en el Registro?

No, no es obligatorio pero será recomendable en el caso de que se quieran pedir ayudas o subvenciones.

¿Puede una persona jurídica celebrar un contrato de arrendamiento rústico?

Si, si que puede celebrar el contrato una persona jurídica.

¿Puede un extranjero no perteneciente a la Unión Europea arrendar una finca rústica?

No, le ley de arrendamientos rústicos no lo permite.

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Últimas solicitudes de presupuesto de Contrato de arrendamiento rústico tramitadas

Contrato de arrendamiento rústico en Brenes

Solicitado en Brenes (Sevilla)

Contrató de alquiler de terreno rústico . Con opción a comp ra a 5 años . En la urbanización no se puede construir pues el ayuntamient o aún no da licencia , en caso de que el inquilino haga obra s yo no quiero tener ninguna reponsanbilidad sobre futuras m ultas urbanísticas .

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Contrato alquiler pastos

Solicitado en Madrid (Madrid)

Buenos días : necesito que me hagan un contrato para unos pastos que quiero alquilar y me asesores sobre como tengo q ue declarar el dinero que me paguen. Un saludo

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Presupuesto documentación contrato de arrendamiento rústico.

Solicitado en Alicante/Alacant (Alicante)

Podriais darme presupuesto por facilitarme la documentación necesaria para poder realizar un contrato de arrendamiento r ústico en precario.

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Presupuesto gestión contrato de arrendamiento rústico en hospitalet

Solicitado en Hospitalet de Llobregat (Barcelona)

Buenas, he decidido arrendar un terreno rustico para montar una granja me podriais dar el presupuesto por la gestión del contrato arrendamiento rustico. Un saludo.

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Solicitud de precio de asesoramiento para contrato de arrendamiento rústico.

Solicitado en A Coruña (A Coruña)

Quiero que un abogado me asesore para el contrato de arrenda miento rustico que voy a realizar por unos terrenos que pose o, me podriais dar el precio por su asesoramiento. Muchas gr acias.

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Precio modelo contrato de arrendamiento rústico.

Solicitado en Granada (Granada)

Voy a arrendarle un terreno que tengo en el pueblo a un amig o para que siembre trigo, vamos ha realizar un contrato de a rrendamiento rustico, podriais darme el precio de lo que me costaria que me facilitaseis un modelo del contrato.

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Solicitud presupuesto redacción contrato arrendamiento rústico.

Solicitado en Vitoria-Gasteiz (Álava)

Hola, como voy a celebrar un contrato de arrendamiento rusti co de temporada, queria solicitaros el presupuesto por la re dacción de dicho contrato por parte de un profesional.

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Preguntas habituales sobre Contrato de arrendamiento rústico

  • Si pongo un apartamento en alquiler, ¿cuánto dinero he de pagar yo, como casera?

    Tengo un apartamento que quiero poner en alquiler, de la cantidad cobrada, ¿cuánto dinero debo pagar yo?

    • Última respuesta:

      Buenas tardes, No entiendo bien su pregunta. Si se refiere a impuestos debe declarar el ingreso en la renta y pagar el porcentaje correspondiente, además del IBI y el impuesto de basuras, en su caso. Si se refiere a los gastos q corresponde pagar al propietario, con carácter general, deberá pagar las reparaciones debidas al desgaste y uso ordinario y la cuota correspondiente a la comunidad de propietarios (incluidas las derramas). En cualquier caso habría que estar a lo pactado en el contrato de arrendamiento. Un saludo Macarena García. Abogada

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  • ¿El contrato de alquiler vacacional es diferente que el alquiler normal?

    Buenas tardes, he estado pensando durante un tiempo la posibilidad de alquilar mi casa que poseo en Mahon que está en Menorca , alquilarla a turistas durante la epoca de vacaciones, es decir desde mayo hasta septiembre, con contratos de alquiler temporales de 20 días ¿El contrato de alquiler vacacional es diferente que el alquiler normal? Muchas gracias.

    • Última respuesta:

      Para cualquier duda pueden ponerse en contacto con nosotros 617605902 whatsap

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  • ¿Puedo saber quién tiene alquilada una parcela?

    HOLA. Mis dudas son varias pero vayamos por partes y así iremos entendiendo: 1º- Soy heredero de una parcela rustica junto con el resto de mis hermanos (8) uno o varios de ellos han alquilado la misma a una persona. Sabido del alquiler por la persona que lo a alquilado, le pido me de sus datos y copia del contrato de la/as personas que se lo an alquilado la cual se niega. ¿como puedo saber los datos de la persona que a alquilado y copia del contrato de quien se lo alquilado? ¿puedo llamar al policía para que lo identifique y la policía me de los datos?

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Contrato de arrendamiento rústico

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    5 días
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    Presencial
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  • Nivel de dificultad

    60%
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    Posibles daños y perjuicios por la mala redacción del contrato o el posible abuso de las clausulas por una de las partes
  • Profesionales cualificados necesarios

    Abogado y notario obligatorio.
  • Precio

    90€ - 600€
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    El arquitecto ha sido muy rápido y eficiente. Nos explicó todo el proceso del certificado energético y se encargó de todos los trámites.

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    Valencia

    Persona muy amable que tramita toda la documentación y gestión con eficacia y rapidez. Muy profesional y a buen precio.

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  • Sergio

    Pamplona

    La verdad que ha sido un gusto tener tan a mano un lugar donde informarte y que te lo resuelvan en tan corto plazo y sobre todo con un gran profesional.

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