Contrato de arrendamiento rústico

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¿Qué es el contrato de arrendamiento rústico?

El contrato de arrendamiento rústico es un acuerdo entre dos personas en el que una de las partes, arrendador, se compromete a ceder, durante un tiempo determinado, el derecho a usar y disfrutar de una o varias fincas para su uso agrícola, ganadero o forestal. Por otro lado, la otra parte llamada arrendatario se compromete a realizar los pagos acordados, en concepto de renta, por el uso y disfrute de la finca. 

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¿Cuándo solicitar un contrato de arrendamiento rústico?

Se solicitará en el momento en el que se quiera arrendar una finca para uso ganadero, agrícola o forestal.

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¿Cómo conseguir un contrato de arrendamiento rústico?

El contrato de arrendamiento de fincas rústicas puede ser redactado por un abogado o gestoría. Existen modelos pre-redactados pero es conveniente que, para cada caso, se redacte un contrato por un profesional con los conocimientos necesarios.

El contrato de beconstar con la siguiente información: lugar y fecha de celebración del contrato, los datos tanto del arrendador como arrendatario, la duración del contrato, la renta, la identificación de la finca rústica arrendada y las clausulas que pacten las partes.

Además, podrá inscribirse el contrato de arrendamiento rústico en el registro, por lo que para ello habrá que hacer uso de un notario el cual el contrato privado realizado entre las partes se elevará a escritura pública. Tras ello, se inscribirá el contrato en el registro de la propiedad.

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Normativa y requisitos del contrato de arrendamiento rústico

Ley 49/2003, de 26 de noviembre, de Arrendamientos Rústicos.

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¿Por qué lo necesito?

Poseer un contrato de arrendamiento rústico es necesario para que ese alquiler esté legalizado y se tribute por el en la declaración de la renta.

¿Quién lo hace?

El contrato de arrendamiento rústico podrá ser redactado por un abogado o empresa gestora. 

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¿Es obligatorio inscribir el arrendamiento rustico en el Registro?

No, no es obligatorio pero será recomendable en el caso de que se quieran pedir ayudas o subvenciones.

¿Puede una persona jurídica celebrar un contrato de arrendamiento rústico?

Si, si que puede celebrar el contrato una persona jurídica.

¿Puede un extranjero no perteneciente a la Unión Europea arrendar una finca rústica?

No, le ley de arrendamientos rústicos no lo permite.

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