Contrato de alquiler de plaza de garaje

Te contamos todo lo que necesitas saber sobre Contrato de alquiler de plaza de garaje

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¿Qué es el contrato alquiler plaza de garaje?

El contrato de alquiler de plaza de garaje o arrendamiento de parking es un acuerdo entre dos personas por el que una de las partes llamado arrendador se compromete a ceder durante un tiempo determinado el derecho a usar y disfrutar esa plaza de garaje. Por su parte, el arrendatario adquiere el copromiso de pagar la renta acordada como contraprestación del derecho a usar la plaza de garaje. El pago podrá ser en especie o monetario, generlamente se realizará un pago mensual de la renta. 

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¿Cuándo solicitar un contrato alquiler plaza de garaje?

Deberá de realizarse en el momento en el que las partes acuerden el alquiler. La duración del contrato estará estipulada por las partes.

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¿Cómo conseguir un contrato alquiler plaza de garaje?

Para la redacción del contrato hará falta la intervención de un abogado o una gestoría. El contrato deberá realizarse por escrito, poseerá la identidad del arrendador y arrendatario, descripción y situación de la plaza de garaje, duración del contrato, el precio y en caso de acordarlo la cantidad de la fianza.

El contrato de alquiler de plaza de garaje no es necesario que sea redactado ante notario en escritura pública ni tampoco hay que inscribirlo en el Registro de la Propiedad.

El arrendatario estará obligado al pago del IVA del 21% sobre la renta pactada. El arrendador estará obligado a declarar y realizar las liquidaciones trimestrales del IVA, el resumen anual y demás obligaciones establecidas en la Agencia Tributaria.

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¿Por qué lo necesito?

Es necesario en el caso de que se quiera alquilar un garaje, para asi garantizar tanto los derechos, deberes y responsabilidades tanto de la parte arrendadora como la arrendataria. 

¿Dónde solicitarlo?

Puede solicitar la redacción del contrato tanto en un despacho de abogados como en una gestoría.

¿Quién lo hace?

La redacción del contrato de alquiler de garaje debe de hacerlo un abogado.

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¿Es legal el alquiler de una plaza de garaje sin contrato escrito?

Si, es posible realizar un contrato verbal, pero para mayor seguridad jurídica es mejor realizarlo por escrito en caso de que surgieran posibles conflictos entre las partes.

¿Hay que dejar algún tipo de fianza?

En este tipo de contrato de arrendamiento de plaza de garaje no es necesario dejar ningún tipo de fianza.

¿Hay algún tipo de consecuencia si no se inscribe el contrato en el Registro de la Propiedad?

No, ya que la inscripción de este tipo de arrendamiento es opcional.

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