Contrato de alquiler de local comercial

Te contamos todo lo que necesitas saber sobre Contrato de alquiler de local comercial

Lee la información sobre Contrato de alquiler de local comercial y si quieres saber más accede a las páginas detalladas

¿Qué es el contrato alquiler local comercial?

El contrato de alquiler de local comercial es un contrato de arrendamiento que consiste en un acuerdo entre dos partes mediante el cual, el arrendador o propietario se compromete a ceder durante un tiempo determinado el derecho a usar y disfrutar un local comercial u oficina. Por otro lado, el arrendatario o inquilino se compromete a realizar los pagos acordados por el uso del local comercial u oficina. Estos pagos pueden ser tanto monetarios, habitualmente se realizan entregas monetarias en forma de renta mensual.

Leer más

¿Cuándo solicitar un contrato alquiler local comercial?

En el momento en el que se quiera alquilar el local comercial.

Leer más

¿Cómo conseguir un contrato alquiler local comercial?

El contrato de arrendamiento se deberá realiza por escrito. En él tiene que constar la identidad del arrendador y arrendatario, una descripción del local que se arrienda, la duración del contrato, la renta y la cláusulas del contrato.

Leer más

Normativa y requisitos del contrato alquiler local comercial

Ley de Arrendamientos Urbanos.

Leer más

¿Por qué lo necesito?

Es necesario para formalizar el contrato de arrendamiento del local comercial. Además, en el contrato se fijan los derechos y deberes de cada una de las partes. 

¿Dónde solicitarlo?

La redacción del contrato se realizará en el despacho del abogados.

¿Quién lo hace?

La redacción del contrato deberá correr a cargo de un abogado.

¿Necesitas un contrato de alquiler de local comercial?

Contacta con los mejores profesionales de tu zona

  • Cuéntanos que trámites necesitas para poder ayudarte

  • Varios expertos de la zona se pondrán en contacto contigo para darte un presupuesto

  • Elige al profesional que te ayudará a resolver el trámite de manera rápida y sencilla.

Pide presupuesto

en menos de 1 minuto y gratis

Resuelve tus dudas sobre Contrato de alquiler de local comercial

gestorías y abogados especialistas en contrato de alquiler de local comercial te resuelven todas tus consultas

¿Tengo que dejar algun tipo de fianza?

Si, habrá que dejar como mínimo 2 meses de fianza.

¿Qué puedo hacer en caso de que el arrendatario incumpla alguna de las clausulas del contrato?

En ese caso el arrendador estará en todo su derecho de resolver el contrato de manera anticipada.

¿Puede fijarse una fianza mayor que los 2 meses estipulados por ley?

Si, podrá fijarse una fianza mayor a la cuantía de 2 meses de la renta cuando se acuerde en el contrato de arrendamiento.

Si tienes más dudas pregúnta a los expertos Hacer una pregunta a los expertos

Últimas solicitudes de presupuesto de Contrato de alquiler de local comercial tramitadas

Contrato para alquilar un local comercial

Solicitado en Dos Hermanas (Sevilla)

Necesito saber precio de un contrato de alquiler comercial l o antes posible

Pide presupuesto
¿Eres un profesional? Consigue trabajos como este

Tienda de descanso

Solicitado en Sevilla (Sevilla)

Contrato de agua para nueva apertura de negocio

Pide presupuesto
¿Eres un profesional? Consigue trabajos como este

Contrato de alquiler de local comercial destinado a Estetica en Barcelona

Solicitado en Barcelona (Barcelona)

Alquiler de un local de 30 m2 destinado a Estetica. Necesito el certificado Energetico lo antes posible porque la inquil ina quiere iniciar la actiividad lo antes posible

Pide presupuesto
¿Eres un profesional? Consigue trabajos como este

Contrato de Alquiler

Solicitado en Barcelona (Barcelona)

Quiero saber que me costaria hacer el contrato de alquiler d e un local y la gestion mensual del mismo

Pide presupuesto
¿Eres un profesional? Consigue trabajos como este

Precio modelo contrato arrendamiento local comercial.

Solicitado en Granada (Granada)

Os agradecería si me podriais decir el precio por un modelo de contrato de arrenamiento de un local comercial, Muechas g racias.

Pide presupuesto
¿Eres un profesional? Consigue trabajos como este

Solicitud presupuesto de un contrato de alquiler de un local con opción a compra.

Solicitado en Gijón/Xixón (Asturias)

Hola, tengo un local alquilado y queria saber si me podriais decir cuanto me costaría obtener un contrato de alquiler de local con opción a compra.

Pide presupuesto
¿Eres un profesional? Consigue trabajos como este

Solicitud de redacción de un modelo de contrato para alquilar un local.

Solicitado en Vitoria-Gasteiz (Álava)

Hola tengo un local para alquilar y queria que e dierais el precio que e costaria redactar el contrato de alquiler y el precio de un modelo ya establecido. Un saludo.

Pide presupuesto
¿Eres un profesional? Consigue trabajos como este

Presupuesto contrato arrendamiento local comercial.

Solicitado en Hospitalet de Llobregat (Barcelona)

Queria que me dieras presupuesto por el contrato de un arren amiento de local comercial con asesoría del profesional incl uida.

Pide presupuesto
¿Eres un profesional? Consigue trabajos como este

Coste de redacción de contrato de alquiler de local con opción a compra.

Solicitado en A Coruña (A Coruña)

Tengo un local alquilado y ahora mi inquilino me dice si pod emos cambiar el contrato de alquiler a un contrato de alquil er con opción a compra ¿Cuanto me contaría realizar este cam bio?

Pide presupuesto
¿Eres un profesional? Consigue trabajos como este

Preguntas habituales sobre Contrato de alquiler de local comercial

  • Cambio de escrituras

    Hola tengo una duda, en su momento se realizó una escritura al 60% 40% con mi pareja, nos gustaría cambiar las escrituras y poner el 50% a cada uno, cuanto nos costaria poder cambiar las escrituras ?

    • Última respuesta:

      Pues en realidad tienen que hacer una compraventa o donación del 10% de la vivienda. Depende mucho del valor, pero puede usted calcular entre el 10-15% del valor de la parte que se trasmite. Es decir, para una vivienda media de 140.000 €, la compraventa del 10%, es decir 14.000 € puede costar unos 2.000 € entre impuestos (son más altos si es donación que si es compraventa), notaría y registro. Por supuesto todo esto son datos muy aproximados puesto que no contamos con datos concretos. Con los datos concretos la notaría le puede presupuestar los honorarios y también saber los impuestos a pagar. Le recomiendo que busque asesoramiento fiscal o de una gestoría que le guíe en todo el proceso con el mínimo coste.

    Pide presupuesto
  • escritura de un piso

    Hola: Me gustaría saber lo que me costaría el cambio de nombre de una escritura. El piso va a nombre de mi padre, que vive en el piso, pero por otros motivos, le he pedido si me cede el piso, y ha accedido. Supongo que será una compra-venta. ¿Cuánto me costará el cambio de nombre? Gracias.

    • Última respuesta:

      Buenos días, Se trata de una donación, los gastos que tiene son: Impuestos, notaría, registro de la propiedad y gestión. Si necesitas más información o un presupuesto personalizado contacta directamente conmigo, saludos.

    Pide presupuesto
  • Tengo una casa herencia de mi padre

    Hola tengo una casa herencia de mi padre en la cual llevan viviendo unos primos míos hace más de 50 años sin nunca pagar renta, yo pago el II la casa no me interesa, quiero saber si hay alguna forma de que ellos se queden con ella sin que suponga un gasto para mi o él menos posible. Gracias. Un saludo

    • Última respuesta:

      Si ellos disfrutan de la vivienda y aparentan ser los dueños durante 50 años, pueden adquirirla por usucapión. Para ello tendrían que poner la correspondiente demanda mediante abogado. En este caso ellos correrían con todos los gastos sin ninguna repercusión para usted. También podría sencillamente donarla, y ellos tendrían que pagar el impuesto de donaciones. Sin embargo esto tendría para usted una posible plusvalía a efectos del IRPF (entre la fecha en la que heredó y la que realice la donación) que habría que analizar con detalle con todos los datos.

    Pide presupuesto
Otros post de nuestro blog sobre Contrato de alquiler de local comercial
    Cómo alquilar un local

    ¿Qué debo hacer para alquilar un local? ¿Qué tramites debo de seguir? Estas son algunas de las preguntas que constantemente nos hacen muchos clientes que o quieren arrendar su local comercial, o se disponen a alquilar un local comercial para el desarrollo de su negocio. Independientemente...

    Leer más

    Programas para diseñar locales comerciales

    Cuando adquirimos o alquilamos un bajo con la intención de convertirlo en un local comercial nos surge la necesidad de realizar el diseño de los planos del local comercial. Para ello podemos recurrir a una amplia gama de programas informáticos destinados al diseño y proyecto...

    Leer más

    Certificado energético de un local comercial

    Nos disponemos a alquilar o vender un local que tenemos deshabitado y nos ofrece una empresa la oportunidad de arrendarlo para que desarrolle su nueva actividad y el nuevo dueño nos dice que ha oído hablar de la necesidad de presentar un certificado energético.  ¿Es...

    Leer más

Descubre más artículos del blog

Contrato de alquiler de local comercial

Todo lo que necesitas saber:

  • Tiempo de realización

    2 días
  • Modos de tramitar

    Presencial
  • ¿Puedo hacerlo yo?

  • Nivel de dificultad

    70%
  • Tendrás que desplazarte

    Hasta el Registro de la Propiedad
  • Problemas y consecuencias de no hacerlo bien

    Posibles daños y perjuicios por la mala redacción del contrato o el posible abuso de las clausulas por una de las partes
  • Profesionales cualificados necesarios

    Abogado
  • Precio

    90€ - 600€
¿Necesitas un contrato de alquiler de local comercial?

Contacta con los mejores profesionales de tu zona

  • Cuéntanos que trámites necesitas para poder ayudarte

  • Varios expertos de la zona se pondrán en contacto contigo para darte un presupuesto

  • Elige al profesional que te ayudará a resolver el trámite de manera rápida y sencilla.

Pide presupuesto

en menos de 1 minuto y gratis

Testimonios reales de nuestros clientes
  • Carlos

    Madrid

    El arquitecto ha sido muy rápido y eficiente. Nos explicó todo el proceso del certificado energético y se encargó de todos los trámites.

    Valoración:
  • Miriam

    Valencia

    Persona muy amable que tramita toda la documentación y gestión con eficacia y rapidez. Muy profesional y a buen precio.

    Valoración:
  • Sergio

    Pamplona

    La verdad que ha sido un gusto tener tan a mano un lugar donde informarte y que te lo resuelvan en tan corto plazo y sobre todo con un gran profesional.

    Valoración:
Ver más opiniones

Otras solicitudes de Contrato de alquiler de local comercial

¿Necesitas un contrato de alquiler de local comercial?

Contacta con los mejores profesionales de tu zona

  • Cuéntanos que trámites necesitas para poder ayudarte

  • Varios expertos de la zona se pondrán en contacto contigo para darte un presupuesto

  • Elige al profesional que te ayudará a resolver el trámite de manera rápida y sencilla.

Pide presupuesto

en menos de 1 minuto y gratis

¿Necesitas un contrato de alquiler de local comercial?

Contacta con los mejores profesionales de tu zona

  • Cuéntanos que trámites necesitas para poder ayudarte

  • Varios expertos de la zona se pondrán en contacto contigo para darte un presupuesto

  • Elige al profesional que te ayudará a resolver el trámite de manera rápida y sencilla.

Pide presupuesto

en menos de 1 minuto y gratis

¿Eres un profesional y quieres nuevos clientes?

Contacta al instante con un persona que necesita un profesional para realizar un trámite en tu zona

Date de alta gratis

Utilizamos cookies propias y de terceros para la gestión de sesiones de usuarios y de comentarios al blog, la interacción con redes sociales, personalización de publicidad, prestación del Servicio de Atención al Cliente y el análisis de visitas. Al continuar con la navegación entendemos que se acepta nuestra política de cookies.