Tasaciones hipotecarias en Madrid

¿Necesitas un Tasaciones hipotecarias?

Contacta con los mejores profesionales de tu zona

  • Cuéntanos que trámites necesitas para poder ayudarte

  • Varios expertos de la zona se pondrán en contacto contigo para darte un presupuesto

  • Elige al profesional que te ayudará a resolver el trámite de manera rápida y sencilla.

Pide presupuesto

en menos de 1 minuto y gratis

Información sobre Tasaciones hipotecarias en Madrid

La tasación hipotecaria de un inmueble es un paso muy importante para su futuro comprador si necesita pedir una hipoteca o un préstamo para hacerse con ella. En muchos casos depende de esta tasación que pueda conseguir o no la cantidad que quiere, por lo que es vital. En Madrid, el proceso para realizar este tipo de tasaciones es el mismo que en cualquier otra localidad, y debe realizarlo una empresa tasadora que esté homologada por el Banco de España.

Según las normas de tasación que rigen el proceso de tasado para la garantía hipotecaria, el tasador designado por la empresa de tasación tiene que realizar diversas operaciones obligatorias. Sobre todo, son comprobaciones que se deben realizar o bien en el propio inmueble o en el Catastro o en el Departamento de Urbanismo.

El primero es identificar debidamente la vivienda, lo que se puede hacer gracia a la nota simple, puesto que en ella se puede ver si la finca registral del inmueble se corresponde con el que está en dicha nota simple. También es necesario verificar si está vacía, habitada o alquilada. Es decir, su estado de ocupación. Y verificar si se trata de una vivienda de régimen libre o cuenta con algún grado de protección pública.

Esto es, si cuenta con algún tipo de tope para el precio que se puede pedir por ella. En caso de que sea así, el valor que tendrá la vivienda como máximo será el menor de entre el valor que tendría si fuese libre y el del módulo que está establecido para ella por la Administración. Por otra parte, el tasador debe asegurarse de que no tiene ningún grado de protección patrimonial, lo que influiría en su valor. De serlo, también estarían limitadas las reformas que se podrían llevar a cabo para actualizarlo.

Además de todo esto, hay algo que puede dar al traste con cualquier tasación hipotecaria: que el inmueble esté o no adecuado a la normativa urbanística en vigor. Si no lo está, el inmueble puede ser demolido, por lo que no se puede tasar ni valorar.

Una vez que el tasador ha llevado a cabo estas comprobaciones acudirá al inmueble a tasar para comprobar su estado. También el de la fachada o las zonas comunes en caso de que se trate de un piso en una comunidad de vecinos. Para ello tiene que llevar a cabo una inspección ocular completa y exhaustiva. También de su entorno, puesto que los servicios y facilidades que tenga cerca influirán en su valor. Paralelamente, comprobará las dimensiones del inmueble, más que nada para cerciorarse de que cuenta con los metros que figuran en la documentación aportada.

Terminada esta fase, comienza la de la búsqueda de inmuebles testigos, que son otras viviendas que son similares situadas en la misma zona, y revisará su valoración. Con todo esto, ya puede rellenar el informe de tasación hipotecaria. En Madrid, como en muchas otras localidades, esto lo puede hacer con un ordenador, en el que tendrá instaladas las aplicaciones encargadas de generar dicho informe a partir de todos los datos recogidos, que deberá volver a ellas.

Antes de finalizar el proceso, eso sí, tendrá que comprobar que todos los datos del inmueble coinciden con los del Catastro. Si es así, llega el momento de presentar el informe a la sociedad de tasación encargada de finalizar el proceso.

Cuando lo esté, el informe ya está listo para presentarlo al cliente y que este compruebe si el valor en el que se ha tasado el inmueble le permite obtener un préstamo por el valor que necesitaba, puesto que se calcula el máximo que se puede prestar en función del valor de tasación establecido.

Mostrar más

Coste medio de Tasaciones hipotecarias en Madrid

Como hemos mencionado, no existe ninguna tarifa establecida que indique cuál puede ser el precio medio de este procedimiento. Por tanto, el coste medio de las tasaciones hipotecarias en Madrid dependerá totalmente de lo estipulado por el tasador. En general puede ir de 200 a 500 euros.

Se han tramitado 413 Tasaciones hipotecarias en Madrid

Busco empresa tasadora economica para prestamo hipotecario

Solicitado en San Sebastián de los Reyes ( Madrid )

Hola, estoy interesado en una vivienda en San Sebastian de los reyes y necesitaría saber cual sería la tarifa que vds cobrarían por tasarla. La necesito para la concesión del prestamo hipotecario. Un saludo, Luis

Tasación garantía hipotecaria en las rozas de madrid

Solicitado en Las Rozas de Madrid ( Madrid )

Me gustaría contactar con un tasador para la compra de vivienda y tener una segunda opinión

Elaborar tasación garantía hipotecaria en Madrid

Solicitado en Madrid ( Madrid )

Necesito conocer le importe de las tasaciones de ese lugar y más o menos una tasación estimada.

Obtener tasación para obtener una hipoteca

Solicitado en Pozuelo de Alarcón ( Madrid )

Hola, el banco me da el 90% de la compra venta, con el máximo de 80% del valor de tasación. Por eso estoy interesado en la tasación.

Tasar vivienda en Madrid

Solicitado en Madrid ( Madrid )

Estoy comparando precios de este tramite para pedir un cambio de hipoteca

Realizar una tasación casa en Pinto

Solicitado en Pinto ( Madrid )

Tasar la Vivienda para pedir hipoteca

Pedir tasaciones hipotecarias en Madrid

Solicitado en Madrid ( Madrid )

hola buenes tardes necesiutaria un préstamo de 50000 euros para liquidar las deudas y pagar menos cuota hipotecando la casa ya pagada, un saludo

Valorar casa en getafe

Solicitado en Getafe ( Madrid )

Solo necesito que haga la tasación y que está sea válida para que el banco pueda hacer la hipoteca

Presupuesto de tasación en Rivas Vaciamadrid

Solicitado en Rivas-Vaciamadrid ( Madrid )

Sería para tasar el piso la semana próxima. También incluye dos plazas de garaje y un trastero.

Tasacion urgente para acceder a hipoteca en Fuenlabrada

Solicitado en Fuenlabrada ( Madrid )

Quería la tasación de la vivienda para poder acceder a la hipoteca

Coste de tasación garantía hipotecaria en Madrid

Solicitado en Madrid ( Madrid )

tasación de la una casa adosada para garantía hipotecaria

Solicitud de tasación para hipoteca en san lorenzo de el escorial

Solicitado en San Lorenzo de El Escorial ( Madrid )

Me gustaría que me ofrecieran un presupuesto de la tasación de una casa para poder pedir una hipoteca ,seria lo antes posible

Tasación para garantía hipotecaria en Parla, muy urgente

Solicitado en Parla ( Madrid )

ME URGE REALIZAR LA VISITA Y TASACIÓN DEL INMUEBLE, GRACIAS.

Tasación de piso para pedir hipoteca

Solicitado en Parla ( Madrid )

Necesito tasación a poder ser hoy día 06/11 , la promotora puede recibir al técnico hoy.

Solicitud de tasación garantía hipotecaria en Madrid

Solicitado en Madrid ( Madrid )

Necesito una tasación para una vivienda de 3 habitaciones situada en Villaverde. La tasación esperada es de 100k.

Tasación para hipoteca en madrid

Solicitado en Madrid ( Madrid )

He pedido hipoteca a ING y ellos han hecho la tasación con Tienda. No me dan acceso a esa tasación y yo estoy pidiendo ofertas de hipotecas a otros bancos pero me piden la tasación.

Solicitar una tasación para hipoteca en madrid

Solicitado en Madrid ( Madrid )

Buenas tardes Queremos realizar una tasación para comprar la vivienda a unos familiares. De cara a la hipoteca con los bancos

Solicitud de tasaciones hipotecarias en madrid

Solicitado en Madrid ( Madrid )

Si puede ser llamara esta tarde lo antes posible y saber como funciona y presupuesto. Muchas gracias

¿Eres un profesional y quieres recibir trabajos en tu zona?

Contacta al instante con clientes que necesitan profesionales para realizar ITE, boletines eléctricos, tasaciones, peritaciones, certificados de instalación de gas, etc.

Date de alta gratis
Descubre más sobre Tasaciones hipotecarias

Tasación por debajo del precio de compra

¿Qué es una tasación hipotecaria? ¿Qué es una valoración? Una tasación hipotecaria (conocida como tasación) es un documento legal, realizado por una sociedad de tasación, que tiene que estar homologada por el Banco …

Leer más

Sociedades de tasación homologadas en España

Una tasación hipotecaria es un trámite necesario para que el banco nos otorgue una hipoteca. Por su importancia, no puede hacerla cualquiera: debe ser realizada por una Sociedad de Tasación homologada por el Banco …

Leer más

¿Qué es una tasación para crédito hipotecario?

¿Qué es la tasación de un inmueble? La tasación de un inmueble se produce cuando un profesional cualificado determina o estima el valor de mercado de la vivienda en la fecha que se realiza la …

Leer más

Descubre más artículos del blog

Las últimas preguntas a los expertos:

Haz una pregunta
¿Necesitas un tasaciones hipotecarias?

Contacta con los mejores profesionales de tu zona

Pide precio gratis

Rápido y sin compromiso

Consigue trabajos hoy con Certicalia

Recibe nuevos clientes que buscan profesionales como tú y ofertas para realizar trabajos.

Comienza ahora