¿Cuánto tiempo tengo para reclamar las grietas en las escaleras por excavaciones para urbanizar suelo enfrente de la casa?

Question

Hola, me gustaría saber cuánto tiempo tengo para reclamar la aparición de una grietas que han aparecido en las escaleras por excavaciones para urbanizar el suelo enfrente de la casa. Gracias

Juan Manuel Rodriguez Amil · Answer

Cuanto antes mejor. Antes de que terminen las obras de excavación.

Jose Antonio Delgado Silvelo · Answer

Buenos días.
El plazo para reclamar daños suele ser de 1 año, dependiendo del ayuntamiento.
No obstante cuanto antes pueda formular la reclamación mejor. Estará todo más reciente y mejor visible.
Atentamente. J. Antonio.

 · Answer

Buenos días
El reclamo por afectación de una construcción aledaña debe hacerlo antes de un año. Debe saber que la prescripción facultativa prescribe después de diez años, pero si usted espera por ejemplo, nueve años para colocar un reclamo por aparición de grietas, el reclamo no procede, porque pueden haber múltiples motivos por los cuales aparecieron esas grietas.
En todo caso, siempre se recomienda realizar una evaluación técnica al inmueble para poder tener un juicio de valor aceptado legalmente.
Feliz día