Licencia turística
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¿Cómo obtener la licencia de alquiler vacacional en Andalucia?
En primer lugar, es esencial que el propietario o responsable asegure que la vivienda cumpla con los requisitos mínimos de calidad y equipamiento estipulados por el Decreto 28/2016, de 2 de febrero, de las viviendas con fines turísticos. Entre estos requisitos se encuentran la disponibilidad de licencia de ocupación, mobiliario adecuado, refrigeración en habitaciones y salón, botiquín de primeros auxilios, información turística de la zona, hojas de reclamaciones y señalización de emergencia, entre otros.
Una vez que estos requisitos estén cubiertos, el interesado o interesada deberá presentar una declaración responsable ante la Consejería competente en materia de turismo antes del inicio de la actividad. Este trámite se puede llevar a cabo de manera telemática a través del Registro Electrónico Único de la Administración de la Junta de Andalucía, o de forma presencial en las delegaciones territoriales de la Consejería de Turismo.
En la declaración responsable, se deberá aportar información detallada del inmueble, como su ubicación, características y número máximo de personas que pueden alojarse. También se informará del cumplimento de todos los requisitos exigidos así como la tenencia de los documentos que así lo acreditan.
Una vez presentada la declaración responsable y abonada la tasa correspondiente, si hubiere, el propietario obtendrá de forma inmediata el número de registro de turismo de Andalucía con el que la vivienda debe ser identificada en todas las promociones y ofertas publicitarias.
Es importante mencionar que la obtención de la licencia turística y el cumplimiento de las condiciones son sujetos a inspecciones posteriores por parte de la administración, las cuales tienen como objetivo verificar que la vivienda continúa cumpliendo con los estándares requeridos para el alojamiento turístico. El incumplimiento de estas normativas puede resultar en sanciones y la retirada de la licencia otorgada.
¿Cuánto cuesta realizar la licencia turística en Andalucia?
Se han solicitado 2.727 presupuestos de licencia turística en la comunidad autónoma de Andalucia . El precio mínimo son 250€ y el precio máximo son 1050€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
Las tasas administrativas para registrar una licencia turística en Andalucía dependen de cada Ayuntamiento.
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· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la
localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
¿Te surgen más dudas sobre licencia turística? Nosotros te las resolvemos
Normativas específicas de cada Comunidad Autónoma.
Para poder ejercer la actividad como empresario turístico.
En la Dirección General de Turismo de la Comunidad Autónoma.
El promotor puede realizar la solicitud por sí mismo, pero, a menudo, será el técnico competente que haya realizado las obras de acondicionamiento del establecimiento para ejercer la actividad turística.
El precio incluirá los honorarios del técnico para la cumplimentación requerida. En algunas comunidades se requiere del pago de tasas administrativas.
- Plano de situación, señalando su localización y su situación urbanística.
- El estado de las fachadas interiores, exteriores, medianeras y otros paramentos así como petos de terrazas o placas, entre otros.
- Descripción del tipo de estructura y cimentación.
- Descripción del tipo de cubiertas y azoteas, y su material de cubrición y la estructura portante.
- Descripción de las Instalaciones del edificio.
- El informe sobre medidas recomendables y prioritarias para asegurar la estabilidad, la seguridad, la estanquidad y la consolidación estructural, así como para mantener o recuperar las condiciones de habitabilidad o de uso efectivo según el destino propio de la construcción o de la edificación.
- Los grados de ejecución y efectividad de las medidas adoptadas en los inmuebles y de los trabajos y obras hechas para cumplir las recomendaciones del último informe de inspección técnica o, en su caso, en los informes técnicos de las inspecciones anteriores.
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