Licencia turística
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¿Cómo obtener la licencia turística en Islas Baleares?
1. Conocer la normativa vigente: Antes de solicitar la licencia, es imprescindible familiarizarse con la normativa turística aplicable en las Islas Baleares. Esto incluye conocer las categorías y los requisitos necesarios para esta categoría de alojamiento turístico.
2. Inspección de la propiedad: La vivienda o establecimiento que se desee registrar debe cumplir con los requisitos de habitabilidad y calidad exigidos. Se deberá contactar con un técnico cualificado para que realice una inspección y emita un informe favorable.
3. Solicitud de la licencia: El interesado debe presentar la solicitud correspondiente ante la Consejería de Turismo o el organismo que esta delegue. Dicha solicitud debe ir acompañada de la documentación requerida, que incluirá el informe técnico, escritura de propiedad o contrato de arrendamiento, y cumplimentar los formularios oficiales.
4. Pago de tasas: Se deberán abonar las tasas administrativas fijadas para el trámite de la licencia turística, las cuales varían en función del tipo de alojamiento y su capacidad.
5. Registro de la propiedad: Una vez aprobada la solicitud y pagadas las tasas, la propiedad se registra en el Registro Insular correspondiente de la isla donde se ubique (Mallorca, Menorca, Ibiza o Formentera). Este registro es público y puede ser consultado por cualquier persona interesada.
6. Alta en el censo de promoción turística: Es obligatorio inscribir el alojamiento en el censo de promoción turística. Esto permite que la propiedad se promocione a través de los canales oficiales de turismo.
7. Declaración responsable: Finalmente, el titular debe firmar una declaración responsable comprometiéndose a cumplir con la normativa turística y a mantener los estándares de calidad que justificaron la concesión de la licencia.
Cabe destacar que la normativa y los procedimientos pueden sufrir modificaciones, por lo que es recomendable consultar siempre las fuentes oficiales o contratar los servicios de un gestor especializado para asegurar el cumplimiento correcto de todos los pasos. Además, las Islas Baleares tienen su propio marco normativo que puede introducir particularidades en el proceso de registro respecto a otras comunidades autónomas.
¿Cuánto cuesta realizar la licencia turística en Islas Baleares?
Se han solicitado 18.786 presupuestos de licencia turística. El precio mínimo son 250€ y el precio máximo son 3000€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
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· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la
localización
y tamaño de la vivienda o inmueble.
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Normativas específicas de cada Comunidad Autónoma.
Para poder ejercer la actividad como empresario turístico.
En la Dirección General de Turismo de la Comunidad Autónoma.
El promotor puede realizar la solicitud por sí mismo, pero, a menudo, será el técnico competente que haya realizado las obras de acondicionamiento del establecimiento para ejercer la actividad turística.
El precio incluirá los honorarios del técnico para la cumplimentación requerida. En algunas comunidades se requiere del pago de tasas administrativas.
- Plano de situación, señalando su localización y su situación urbanística.
- El estado de las fachadas interiores, exteriores, medianeras y otros paramentos así como petos de terrazas o placas, entre otros.
- Descripción del tipo de estructura y cimentación.
- Descripción del tipo de cubiertas y azoteas, y su material de cubrición y la estructura portante.
- Descripción de las Instalaciones del edificio.
- El informe sobre medidas recomendables y prioritarias para asegurar la estabilidad, la seguridad, la estanquidad y la consolidación estructural, así como para mantener o recuperar las condiciones de habitabilidad o de uso efectivo según el destino propio de la construcción o de la edificación.
- Los grados de ejecución y efectividad de las medidas adoptadas en los inmuebles y de los trabajos y obras hechas para cumplir las recomendaciones del último informe de inspección técnica o, en su caso, en los informes técnicos de las inspecciones anteriores.
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