¿Cuándo solicitar la licencia de actividad?

¿Para qué necesito la licencia de actividad? 

La licencia de actividad será necesaria cuando queramos poner en marcha un negocio que, atendiendo a la catalogación de la Comunidad Autónoma que corresponda, presente un peligro potencial en la seguridad y/o la salud de las personas y el medioambiente.

Este trámite capacitará al propietario para desempeñar una actividad comercial en un determinado lugar que reúna la condiciones de habitabilidad necesarias, así como las condiciones especificas del negocio.

Así, mediante la visita que el técnico realizará al establecimiento en donde se va a llevar a cabo la actividad empresarial, se especificarán las características del local y su adecuación a la acciones que allí se vayan a realizar. 

¿Cuándo solicitar la licencia de actividad? 

Todo el procedimiento, desde la solicitud de la licencia a un técnico cualificado hasta la aprobación por el organismo competente, debe realizarse con anterioridad  a la puesta en marcha del negocio.

El principal inconveniente se encuentra en el plazo de resolución por parte del Ayuntamiento, que no baja del mes de demora y puede llegar hasta un año.

Por este motivo, la normativa permite, a partir de 2012, comenzar la actividad empresarial sin la obtención de la licencia de actividad previa declaración responsable del propietario asumiendo que se cumplen todos los requisitos.

En todo caso, esto no exime de posibles sanciones si se incumplen las condiciones asociadas a la actividad ejercida.

¿Cuándo hay que renovar la licencia de actividad? 

La licencia de actividad no caduca en el tiempo, pero sí lo hace cuando varían las condiciones del local o la actividad ejercida.

En cambio, ya no se requiere renovar la licencia de actividad cuando haya un cambio en la titularidad del negocio, como sí se reclamaba anteriormente. Desde 2012 bastaría con una declaración responsable por parte del interesado.

¿Necesito licencia de actividad o declaración responsable? 

Dependiendo del tipo de comercio del que se trate y la actividad que se vaya a realizar necesitaremos un documento u otro para poner en marcha el negocio.

Así, y con motivo de agilizar los trámites que retrasan el inicio de actividades empresariales, el Gobierno decidió incorporar la figura de la declaración responsable y sustituirla por la licencia de actividad cuando se den una serie de circunstancias.

Por norma general, los comercios minoristas ubicados en establecimientos de menos de 300 metros cuadrados podrían acogerse a la declaración responsable, siempre y cuando la actividad ejercida no se encuentre entre las denominadas calificadas.

¿Cómo saber si mi actividad es inocua o clasificada? 

La ley diferencia a las actividades empresariales en dos grandes grupos: inocuas o clasificadas.

Las primeras recogen todos aquellos oficios que no generen ningún tipo de molestia, tanto a las personas  como al medioambiente. En cambio, en las actividades clasificadas están agrupadas las que sí suponen un daño o molestia a los vecinos, transeúntes o al medioambiente.

No obstante, es común no saber si la actividad que queremos ejercer entra dentro de una u otra categoría. Además, esta clasificación varía según la Comunidad Autónoma en donde se localice la actividad.

Por tanto, antes de empezar a gestionar ningún trámite, es aconsejable revisar la lista de actividades inocuas y clasificadas de nuestra comunidad y comprobar en qué grupo se encuentra la nuestra.

Esta información es de carácter público y podemos solicitarla a nuestro Ayuntamiento pero, si se prefiere, también se puede consultar al técnico encargado de realizar la futura licencia de actividad  o declaración responsable de nuestro negocio(según proceda), el cuál conoce perfectamente la normativa y su ámbito de aplicación.

¿Qué documentación hay que presentar? 

La documentación que hay que entregar al Ayuntamiento para obtener la licencia de actividad varía dependiendo del tipo de actividad: inocua o clasificada.

En el primer caso, habrá que rellenar el formulario municipal para solicitud de licencias, así como toda la información referente a los planos y distribución del local en el que se va a desarrollar la actividad. 

También habrá que presentar el contrato de alquiler o escritura de la propiedad, la fotocopia del DNI del interesado y el resguardo que acredite el pago de tasas municipales.

Para solicitar una licencia de actividad clasificada, habrá que añadir el proyecto técnico de la actividad, realizado por un técnico competente,  y un escrito que certifique que los vecinos colindantes al local dan el visto bueno al desarrollo de la actividad calificada

Licencia de actividad

Todo lo que necesitas saber:

  • Tiempo de realización

    7 días
  • Plazo medio de resolución

    1-3 meses
  • ¿Puedo hacerlo yo?

    No
  • Profesionales cualificados necesarios

    Arquitecto, aparejador o ingeniero
  • Precio

    400€ - 6000€
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