Consulta otras dudas resueltas por nuestros expertos
-
Loredana preguntó sobre Informes periciales
- Trámites:
- Informe pericial arquitecto
Informe pericial sobre un coche
En un taller me han dejado el tapón del refrigerante mal cerrado, ha perdido todo el líquido y se ha quemado la junta de la culata; posiblemente el motor también haya sufrido daños.
-
Paco preguntó sobre Informes periciales
- Trámites:
- Informe pericial de humedades
Bajante general en mi pasillo
Vivo en un primer piso y resulta que por el falso techo del pasillo pasa una bajante fecal que conecta con otra general en el baño. Tengo ruidos y dudo que pueda vender el piso así. El edificio es del año 2004 y, como mi vivienda solo tiene un baño, han hecho esta instalación de forma distinta; los demás pisos tienen dos baños.
-
Jorge preguntó sobre Informes periciales
- Trámites:
- Informe pericial daños de vivienda
Informe pericial para demanda
Hola. Tengo que presentar una demanda por unas puertas instaladas con defectos. Hay que peritar unas 7 u 8 puertas interiores de paso que presentan daños o desperfectos. ¿Qué tipo de peritaje sería este para buscarlo en la página? He probado con “Informes Técnicos y Periciales”, pero ninguna de las opciones que aparecen se ajusta a lo que busco. El trabajo es en Madrid.
-
Última respuesta
Hola Jorge, En este caso, como bien indicas, procede un informe pericial, firmado en el que se constaten dichos daños, se haga un presupuesto estimativo de la reparación y se admita a justificación todos los daños bien sea para el causante o el responsable de restablecerlo. Estamos en contacto....
-
Teresa Morcuende preguntó sobre Informes periciales
- Trámites:
- Informe pericial daños de vivienda
Daños por agua
Valorar enseres dañados por una avería de agua
-
Última respuesta
Hola Teresa, hay que peritar el origen del daño y las consecuencias, para ver la responsabilidad. Podemos hacerlo desde nuestro despacho y facilitarte el servicio requerido...
-
Eduardo preguntó sobre Informes periciales
- Trámites:
- Informe pericial daños de vivienda
Informe de patologías y estado de conservación de una vivienda unifamiliar pareada
Voy a comprar una vivienda unifamiliar pareada en Coslada y me gustaría saber si presenta algún defecto (filtraciones, goteras, cañerías, instalaciones eléctricas, etc.) antes de firmar la compraventa. ¿Qué tipo de informe necesito y cuál sería su precio? Solo lo necesito a nivel informativo, para poder exigir su reparación o desistir de la compra.
-
Nieves preguntó sobre Informes periciales
- Trámites:
RESPONSABILIDAD DEL AYTO POR OMISIÓN DE INCUMPLIMIENTO DE NORMATIVA
Este verano se me ha ahogado mi perro en un pueblo de la Comunidad Autónomo de Castilla y León, he puesto la denuncia en la Guardia Civil y una instancia al Ayto para que imponga una sanción administrativa por incumplimiento. Me dice que el no tiene ninguna reglamentación al respecto. Nos han admintido la demanda judicialmente, pero entiendo que tiene el infractor tiene que tener una sanción por parte del Ayto y este otra por omitir el cumplimiento de la normativa que difunde através de los Bandos Municipales. Me pueden informar por favor. Muchas gracias.
-
Raúl preguntó sobre Informes periciales
- Trámites:
- Informe pericial arquitecto
Informe pericial
Hemos tirado una pared de un piso y tenemos dudas de si es maestra o no. Queremos saber si es necesario colocar una viga.
-
Última respuesta
Buenos días, Raúl. Si ya has tirado la pared y no sabes si es de carga o no, lo primero que debes hacer es apuntalar el techo en el ámbito de la obertura. En todo caso: 1.- El informe solamente puede corroborar o no que el muro sea de carga. 2.-. Lo importante es que, tienes que pedir permiso al ayuntamiento y, en ambos casos, deberá de haber un técnico detrás de toda la operación, con lo cual la responsabilidad de la obra la derivarás a este técnico que asesorará y dirigirá todo el procedimiento. Yo solamente he valorado el informe como tal. Espero haberte ayudado Gracias...
-
Eva preguntó sobre Informes periciales
- Trámites:
- Informe pericial de humedades
Aislamiento en fachada
Hola, vivo en Burgos en un edificio cuya fachada lateral da al patio del vecino. Queremos aislar esa fachada porque el vecino del cuarto tiene humedades y en invierno incluso llega a chorrear agua por las paredes. Sin embargo, la propietaria de la finca colindante no nos permite realizar el aislamiento porque supondría perder unos 10 cm de su terreno. Su finca figura en el catastro como del año 1900, mientras que la nuestra es de 1979. Dado que esta situación está provocando un deterioro en nuestra propiedad, ¿no existe la obligatoriedad de permitirnos reparar y aislar la fachada para evitar estos daños?
-
Última respuesta
Está obligada a permitiros entrar y reparar, pero sin perder nada e terreno. Tenéis la opcion de impermeabilizar por fuera y aislar por el interior....
-
Maribel Gonzalez preguntó sobre Informes periciales
- Trámites:
- Informe pericial arquitecto
¿Qué tipo de certificado necesito?
El Ayuntamiento me ha abierto un expediente solicitando que repare los daños en la calzada, los cuales, según ellos, han sido provocados por las raíces de los árboles que tengo en mi jardín. Por este motivo, necesito un técnico que elabore un informe que evalúe si realmente esa es la causa, considerando que ni el muro ni la acera presentan desperfectos.
-
Última respuesta
Necesita contratar a un perito colegiado, por ejemplo en APCAS para que elabore un informe pericial y se determine si las raíces son las culpables ...
-
Jose Antonio preguntó sobre Informes periciales
- Trámites:
- Informe pericial arquitecto
El perito contradictor particular debe tener una titulación específica (Arquitecto).
El perito designado por la parte interesada, con el propósito de contradecir la valoración de la Administración, debe cumplir con ciertos requisitos específicos. Entre ellos, es necesario que cuente con una titulación como Arquitecto o posea los conocimientos técnicos requeridos, como los de un tasador debidamente cualificado.
-
Última respuesta
Buenos días. En mis 50 años de arquitecto y 40 de dictámenes periciales y de tasación, he visto de todo. Lo que conviene al cliente es que la valoración sea fundada y creíble. Por ello, cuanta más titulación tenga el tasador, mejor Saludos...
-
Pilar preguntó sobre Informes periciales
- Trámites:
- Informe pericial de humedades
Problemas a raíz de instalación placas
Buenas tardes. A raíz de la instalación de unas placas solares hemos tenido tras las lluvias un gran problema de humedad. La empresa instaladora dice que no es del anclaje de las placas a pesar de estar justo en el sitio. ¿Cómo podría valorarse si el problema viene de ahí para que se hagan cargo de los daños ocasionados? Ya nos ha pasado en 4 ocasiones y se limitan a sellar algunos puntos. Es desesperante. Un saludo
-
Última respuesta
Estimada Pilar, Un arquitecto debería hacer un informe para poder establecer las causas claras de las humedades y poder reclamar, si cabe, a la enoresa instaladora. Muchos éxitos, ...
-
Sol Aylagas Lara preguntó sobre Informes periciales
- Trámites:
- Informe pericial arquitecto
Peritaje
Hola, he hecho unas obras y necesito peritaje pues están mal hechas e inacabadas.
-
Última respuesta
El arquitecto debe visitar la obra, estudiar la documentación (proyecto, contrato, licencia, presupuesto, etc.) y detectar los errores o defectos. Después debe confeccionar el informe o dictamen (según la importancia). En su caso debe valorar el defecto o la reparación. ...
-
Debora preguntó sobre Informes periciales
- Trámites:
- Informe ruina arquitecto
RuIna que afecta a mi casa
Al lado de mi casa hay una que se esta cayendo y genera humedad en la mía. La casa está abandonada desde hace más de 20 años. El último propietario habitó en 1894 y no conocemos descendientes. Nos ofrecemos al ayudarle a quedárnosla y hacernos cargo. Nos responden que no pueden hacer nada. ¿Que podemos hacer?
-
Última respuesta
Hola, buenas tardes, Pues deberían informar al ayuntamiento y que los servicios técnicos de éste valoren el riesgo y lo que proceda de oficio. Si no hay riesgo real para terceros, y se refiere a humedades, olores, y salubridad en general pues puede contactar con un técnico o el seguro de su vivienda, que le enviará un perito, y que inicien algún tipo de acción contra el propietario. Si simplemente está vieja y desocupada, y no ha producido aun ningún desperfecto a su vivienda, no hay nada que se pueda decir....
-
Ignacio Ruiz preguntó sobre Informes periciales
- Trámites:
- Informe pericial de humedades
¿Nos pueden hacer presupuesto de informe pericial para valorar daños?
Nos han instalado tres puertas exteriores que dan a la calle. Una de entrada a la vivienda y dos en la terraza. Con obra mal acabada que permite la entrada de agua. Causando humedades en nuestra vivienda y en breve en la del piso de abajo. Les enviamos como ejemplo fotos de la puerta de entrada a la vivienda, en cuya instalación, como se ve en la foto, sustituyen demasiado muro por simple espuma tapada con una fina capa de raseo que permite el paso del agua. Y además, deja el marco sin profundidad, hasta el mismo borde. Sin nada de espacio ni para lucir y pintar. En otras fotos que adjuntamos se ven las manchas de humedad que causa en la pared. En las otras dos puertas algo similar. Necesitamos informe pericial para valorar daños.
-
Última respuesta
Le enviamos el presupuesto sin compromiso. Solicítelo via Certicalia y le enviaremos el presupuesto....
-
MAIKA preguntó sobre Informes periciales
- Trámites:
- Informe pericial arquitecto
Perito para evaluación de daños en clínica dental
Estoy en Alcorcón y necesito un perito para que me evalúe los daños de una clínica dental muy mal terminada. Gracias
-
Última respuesta
Buenos días, soy Perito Judicial experto en daños y necesitaría mas información para darte un presupuesto ajustado....
-
Helena preguntó sobre Informes periciales
- Trámites:
- Reclamar daños en vivienda
Consecuencias de obras de un vecino
A raíz de obras de un vecino me han salido grietas en el techo, se ha roto la moldura y otros desperfectos . ¿Cómo debo actuar ?
-
Última respuesta
Hola. En nuestra opinión deberías realizar un informe pericial que dejase constancia de la situación actual cuanto antes. Un saludo...
-
Antonio preguntó sobre Informes periciales
- Trámites:
- Informe pericial daños de vivienda
Peritaje malos olores, posiblemente bajante
Vivienda reformada en la que existen olores de desagüe y hay que presentar informe al promotor para determinar precedente.
-
Última respuesta
Buenos dias, te lo puedo hacer sin problema....
-
Raúl preguntó sobre Informes periciales
¿La capilaridad es un vicio oculto?
Tengo una vivienda con capilaridad pero con doble pared que hace que esté perfectamente aislada de la humedad. Pero para venderla quiero saber si eso se considera un vicio oculto o no al dar buen resultado y estar bien aislada.
-
Última respuesta
La capilaridad es un vicio oculto. El efecto de capilaridad lo causa el nivel freático de las aguas de subsuelo donde asientan cimentación y estructura de la misma. Este nivel (freático) sube y baja según precipitaciones y aguas subterráneas, pudiendo aparecer una vez vendida la vivienda sin que hubiera tenido que aparecer antes de la venta del mismo. Hay soluciones de mínimo coste que impiden esta capilaridad durante 7 /10 años, y en caso de repetir solo hay que volver a tratar....
-
Última respuesta
-
pilar preguntó sobre Informes periciales
Tengo filtraciones en el salón como consecuencia de la obras del piso de arriba ¿qué puedo hacer?
En el piso de arriba están haciendo una obra de reforma total. En el proceso atravesaron el suelo y me hicieron un agujero en el techo. Se ha tapado y me aseguraron que no iría a más la cosa. Ahora tengo filtraciones en el salón y la cocina y se está haciendo unas pequeñas rajas en ambos techos. ¿hay alguna forma de parar la obra si la cosa va a más?. Tienen los permisos en regla.
-
Última respuesta
Si claro es una de las principales patologías encontradas. Los tratamientos se mueven a partir de unos 93€ metro lineal. Haciendo agujeros cada 10 cm con rellenado de hidrofugantes. Puede vender sin peligro exponiendo que existe este problema en la escritura....
-
Última respuesta
-
Maria preguntó sobre Informes periciales
¿Cuánto tiempo tengo para reclamar las grietas en las escaleras por excavaciones para urbanizar suelo enfrente de la casa?
Hola, me gustaría saber cuánto tiempo tengo para reclamar la aparición de una grietas que han aparecido en las escaleras por excavaciones para urbanizar el suelo enfrente de la casa. Gracias
-
Última respuesta
Cuanto antes mejor. Antes de que terminen las obras de excavación. ...
-
Última respuesta
- << Anterior
- 1
- 2
- 3
- Siguiente >>
