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  • Daniel preguntó sobre Informes periciales

    Inspección Previa Compra

    Buenas. Estamos pensando en comprar una vivienda construida en el 66. No parece tener defectos estructurales a simple vista. ¿Hay algún tipo de inspección que se le pueda hacer a la casa para saber en qué nos metemos? Gracias

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  • Bernabé Paez preguntó sobre Informes periciales

    ¿Qué puedo hacer si tengo mucha condensación?

    Piso con bastante moho en paredes muebles y ropa

    • Última respuesta

      Hola Bernabé, encantado de saludarte. Que tengas mucho moho en las paredes puede ser por varios motivos, habría que ver el caso. Pero con mayor frecuencia es debido a que hay un mal aislamiento con el exterior, y es por eso que se crea humedad por condensación en las mismas, lo que favorece a la proliferación del moho. Mi consejo es que busques a una empresa de pintura, que sean eficientes, ellos suelen lidiar mucho con este tipo de problema. Lo normal que ellos harán es primero atacar ese moho con un fungicida y luego volver a pintar con pintura antimoho. Esto no hará que desaparezca el problema para siempre, pero sí durante algunos años. Luego, si volviera a aparecer es atacarlo inmediatamente, puedes encontrar fungicidas en cualquier ferretería. Para que desaparezca el problema por completo, o para siempre, sí tendrías que realizar mejoras en el aislamiento y quizás en la ventilación de la vivienda, lo que conlleva un gasto bastante más elevado, pero para tomar estas acciones sí habría que ver el problema in situ. Espero haberte podido ayudar. Un saludo Daniel G....

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  • Enrique preguntó sobre Informes periciales

    Presupuesto de realización de un informe de humedades

    ¿Qué tendría que hacer el profesional y cuál es el presupuesto aproximado? Sería para el interior de un inmueble.

    • Última respuesta

      Cómo te han ido respondiendo los demás compañeros, habría que realizar una visita y analizar las causas, un informe sería 150 € y si hay que ir a juicio 150€...

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  • Beatriz preguntó sobre Informes periciales

    Averiguar si existe Orden de Demolición

    Hola buenos días, Estoy interesada en comprarme una parcela de 7000 m2 rústica en suelo forestal protegido en la Comunidad de Madrid con una construcción de 60 m2 (tenía 40 m2 desde 1999 y la ampliación de 60 m2 tal y como está es desde 2014, o al menos así se ve en el ortotofo en los Fondos de Mapa de la Comunidad de Madrid, donde solo se visualiza el tejado). En principio la infracción urbanística ha prescrito porque han pasado 6 años, pero eso solo se puede decir mirando las fotos de satélite, no sé si es suficiente. Pero querría averiguar si existe algún proceso abierto contra esa construcción, alguna sanción (me imagino que la tiene que asumir el propietario actual) y, sobre todo, si hay alguna Orden de Demolición de la construcción (su totalidad o parte de ella). ¿Cómo puedo averiguar si existe esa Orden de Demolición? Muchas gracias por su ayuda

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