¿Cuándo solicitar un levantamiento de planos?

Como norma general podemos decir que el levantamiento de planos será de utilidad en cada momento en el cual te veas involucrado en una acción de derecho privado relacionado con un edificio, vivienda o local. Es decir, cualquier adquisición, herencia o revisión de elementos arquitectónicos de vivienda es buen momento para elevar un levantamiento de planos.

Casos concretos

De forma más concreta podemos establecer una serie de acciones en las cuales el levantamiento de planos será de utilidad, e, incluso en varias de ellas, absolutamente necesario para asegurar de forma pública la estructura y formato del edificio y poder legalizar su ocupación o transmisión.

Así, en todos los supuestos en los que quieras vender o alquilar tu inmueble, o cuando estés pensando en comprar uno, será necesario realizar un levantamiento de planos, ya que es de vital importancia contar con un plano real sobre ese inmueble (pensemos por ejemplo en una vivienda) para contemplar todos los detalles. Por supuesto, las inmobiliarias consideran en estos casos los planos como uno de los elementos más importantes para garantizar el éxito de una operación.

Un supuesto especial es, claro, el de las transmisiones "mortis causa". En estos casos los planos son fundamentales para realizar un correcto inventario y análisis de los bienes, y con posterioridad, poder repartirlos de forma equitativa entre los herederos, adjudicando a cada uno de ellos la porción que se les hubiese adjudicado por parte del testador en la herencia. El hecho de contar con unos buenos planos supone, en estos casos, un ahorro considerable de tiempo y dinero, ya que previene la aparición de pleitos que acaban siendo largos y fatigosos entre los herederos.

Pero no solamente cuando vayas a realizar un cambio en la titularidad del inmueble vas a necesitar el levantamiento de planos. Bien al contrario, sus posibilidades son mucho mayores. Así, por ejemplo, cuando vayas a realizar obras en la vivienda (ya sean mayores, como una reforma, o menores, como algún tipo de instalación) necesitarás un levantamiento de planos para que los profesionales puedan planificarlas mejor y, a la larga, todo nos sea más económico. En la rehabilitación de fachadas y tejados en bloques de viviendas, tales como pisos, el levantamiento de planos es también fundamental.

Pensemos, igualmente, en locales destinados para un uso comercial. En esos casos el levantamiento de planos será prescriptivo para la solicitud de licencias de apertura y actividad, ya que la adecuada descripción del negocio, su cabida, su tamaño y su distribución pueden resultar decisivos para que las administraciones concedan tal licencia y, en su caso, el citado negocio tenga algunas particularidades a nivel fiscal y de tasas.

Por último el levantamiento de planos es de utilidad en disputas catastrales, cuando necesites obtener las medidas reales, perfectamente certificadas, de tu inmueble para poder oponerlas a una valoración inadecuada que ha sido realizada por la Gerencia Territorial correspondiente del Catastro. 

¿Necesitas un Levantamiento de planos?

Contacta con los mejores profesionales de tu zona

  • Cuéntanos que trámites necesitas para poder ayudarte

  • Varios expertos de la zona se pondrán en contacto contigo para darte un presupuesto

  • Elige al profesional que te ayudará a resolver el trámite de manera rápida y sencilla.

Pide presupuesto

en menos de 1 minuto y gratis

¿Cuánto cuesta un Levantamiento de planos?

Te mostramos el precio medio que nos han indicado los clientes y profesionales

60 €

Es el precio más barato hasta ahora

El precio medio es de

203 €
350 €

Es el precio más alto hasta ahora

  • Estos precios son una media obtenida de 1.851 presupuestos solicitados en Certicalia.

  • El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes.

  • Para obtener un presupuesto personalizado contacta con los profesionales de tu zona.

Contacta con los mejores profesionales en Levantamiento de planos

Pide presupuesto

en menos de 1 minuto y gratis

Consigue trabajos hoy con Certicalia

Recibe nuevos clientes que buscan profesionales como tú y ofertas para realizar trabajos.

Comienza ahora
¿Necesitas un levantamiento de planos?

Contacta con los mejores profesionales de tu zona

Pide precio gratis

Rápido y sin compromiso

Pide presupuesto