¿Qué es el informe pericial daños vivienda?

¿Quién no ha sufrido nunca daños en su vivienda? Existen numerosas causas que pueden provocar un siniestro de consecuencias graves en una casa, por las que tenemos derecho a solicitar una indemnización a nuestra compañía de seguros en la mayoría de ocasiones. Para poder llevar a cabo este proceso  con éxito es necesario que contemos con un informe pericial de daños en la vivienda, que especifique con detalle cómo ha quedado nuestra casa después de sufrir problemas tan habituales como las goteras.

La función del informe pericial de daños en vivienda

Un informe pericial de daños en vivienda pretende reflejar la valoración de un técnico acerca de la situación en que se encuentra nuestro hogar después de que haya analizado las consecuencias que tienen sobre su estructura daños como inundaciones o grietas.

Los informes periciales de daños en vivienda están elaborados por expertos en las patologías de las viviendas, y están pensados para que sean usados como una prueba pericial en el caso de que sea necesario llegar a juicio para solucionar el problema o solicitar las indemnizaciones oportunas.

Una valoración de un experto en peritaje de daños en vivienda nos permitirá disponer de un informe sobre grietas en la vivienda o daños por agua, analizados gracias a una peritación por inundación. También son especialmente solicitados peritajes profesionales para la realización de un informe de agrietamiento o un informe de fisuras, pensados para determinar algo tan básico para todos como los problemas estructurales que pueden afectar a la seguridad del hogar.

Es importante señalar que solo se podrá considerar como informe pericial de daños en la vivienda el que solicitemos a un técnico competente en la patología que afecte a nuestro hogar. Además, después de ser redactado deberá contar con el visto bueno del colegio profesional al que pertenezca el especialista contratado para garantizar que estamos presentando un informe con todos sus requisitos legales.

¿Quién puede solicitar el informe pericial de daños en vivienda?

Lo más habitual es que el arrendatario o propietario de la vivienda afectada por el siniestro solicite la realización de un informe pericial de daños en vivienda, pero no es la única figura que puede solicitar la intervención de un técnico en este tipo de peritaje. Si se llega a un litigio ante los tribunales, el juez encargado de su solución también puede solicitar que un perito especializado realice este informe para tener la información necesaria para dictar sentencia.

Igualmente, en estos casos también es necesario tener en cuenta la posibilidad de que la compañía con la que tenemos contratada nuestra póliza de seguros del hogar solicite un informe pericial de daños en vivienda, que les permita saber con seguridad el origen de los daños sufridos.