Informe pericial daños de vivienda en Valencia

Las últimas preguntas a los expertos:

• Voy a comprar un inmueble que tiene unas grietas en vivienda ¿Podéis hacer alguna revisión para determinar su gravedad?

  Quiero saber la verdadera importancia de unas grietas de una vivienda que voy a adquirir

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• Informe para juzgado de situación peligrosa de unos pinos

  Mi vecino tiene unos pinos en la linde de las parcelas, se han caido tres ramas sobre mi parcela, de gran tamaño, y hay ramas enormes sobre mi tejado que, creo, tienen peligro de caer sobre mi casa.

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• Incumplimiento en la reparación del techo de un ático en alquiler

  Hace dos meses y medio, firmamos un contrato de alquiler de un ático. La primera semana llovió y nos dimos cuenta que había una gotera en el techo de la habitación principal. Informamos a los dueños del ático y ellos a su vez a los administradores de la finca. Enviaron a la semana a dos peritos del seguro de la finca. Unos operarios que empezaban a rehabilitar la fachada trasera de la finca tres semanas después de haber informado sobre la gotera, hicieron dos reparaciones superficiales que no resolvieron la gotera más bien empeoró. Ya ha pasado 2 meses y medio y aún no arreglan la gotera. Ni dueños del piso ni administración soluciona ni nos dice nada.
  En el contrato de arrendamiento, indican que el ático está en perfectas condiciones y que todo funciona correctamente. No es cierto, paredes de terraza con la pintura que se cae, lavavajillas dañado, entre otras cosas. Pero lo peor es la falta de consideración y respeto hacia nosotros que llevamos todo este tiempo cumplimiento con los pagos con puntualidad, siendo pacientes para que nos resuelvan el problema y aún no se resuelve.
  El contrato tiene que nos comprometemos ha estar 3 años y 6 meses obligatorios, después de ello nos queremos ir debemos pagar indemnización de 3 meses de alquiler.
  Si los que incumplen el contrato son los dueños y la administración de la comunidad por no solucionar el problema del techo en la habitación principal, los implicados nos deberían indemnizar a nosotros? Cómo pagar penalización si no hemos incurrido en incumplimiento, más bien hemos sido afectados por la falta de resolución de un problema que de tener ellos en sus casas, estarían más enfadados que nosotros?

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