Convertir local en vivienda en Barcelona

El precio medio del Convertir local en vivienda en Barcelona es de 300€+iva. Compara presupuestos ahora y elige al profesional que mejor se adapte a ti, o resuelve fácilmente tus dudas consultando directamente con nuestros expertos.

Solicita presupuestos de profesionales verificados de Barcelona

Rellena el formulario y recibirás presupuestos personalizados de expertos de tu zona.

Icono confirmanos el trámite
Icono experto de la zona
Icono elige al profesional
en menos de 1 minuto y gratis

¿Cómo obtener el cambio de uso de local a vivienda en Barcelona?

En Barcelona, como en muchas otras ciudades, convertir un local comercial en vivienda es un proceso que requiere la aprobación de la administración local y cumple con regulaciones específicas.

El proceso comienza con la verificación del planeamiento urbano vigente, determinando si el área permite el cambio de uso. Si es factible, se procede al diseño de un proyecto de conversión por un técnico cualificado que cumpla con los requisitos de habitabilidad y diseño del Ayuntamiento, tales como dimensiones mínimas, ventilación, accesibilidad, etc.

Una vez el proyecto esté preparado, se debe solicitar la licencia de obras al Ayuntamiento de Barcelona. Esta instancia verificará la adecuación del proyecto a las normativas urbanísticas y, en caso de cumplir con todas las exigencias, otorgará la licencia necesaria para comenzar las obras.

Tras la finalización de las obras, el siguiente paso es obtener el certificado de final de obras y la cédula de habitabilidad, que acredita que la vivienda cumple con los estándares de calidad y que es apta para ser ocupada. Finalmente, es necesario realizar la inscripción del cambio de uso en el Registro de la Propiedad, lo cual implica actualizar la descripción del inmueble para que conste oficialmente su nueva condición de vivienda.

Este último paso es fundamental para garantizar la seguridad jurídica de la propiedad y, en caso de futuras transacciones, poder demostrar que la vivienda es legal y está registrada correctamente.

¿Cuánto cuesta realizar la convertir local en vivienda en el municipio de Barcelona?

Se han solicitado 484 presupuestos de convertir local en vivienda en el municipio de Barcelona . El precio mínimo son 300€ y el precio máximo son 4000€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.

Te mostramos los precios finales indicados por los profesionales:
300€
precio más barato
hasta ahora
1.040€
precio medio
hasta ahora
4.000€
precio más alto
hasta ahora

· En Certicalia siempre te indicamos el precio total del Convertir local en vivienda con el IVA y las tasas administrativas. Nuestros precios lo llevan todo incluido.

· Cada técnico estipula sus honorarios por el servicio. Pide presupuesto sin compromiso y obtén el mejor precio.

· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la localización y tamaño de la vivienda o inmueble.

Última fecha de revisión:
13 Junio 2024
Tramite redactado por:
Sebastián Hollmann
Licenciado en Comunicación responsable de gestión de contenidos
Paseo Independiencia 24-26. Zaragoza
Arquitectos e ingenieros especialistas en convertir local en vivienda

Alejandro Darias Mateos
(327 reviews)
Arquitecto
Arquitecto, empresario, escritor y orientador de estudiantes de arquitectura.
YouTuber con canal propio.
Más de 20 años de experiencia en la...
Ver perfil
Julian Garcia Reig
(459 reviews)
Arquitecto Técnico
Arquitecto técnico con amplia experiencia en el sector. Entre los trabajos mas destacados se encuentran técnico de obra en construcción...
Ver perfil
Marcos Eduardo Barboza Baamonde
(266 reviews)
Ingeniero Civil
Ingeniero Civil con Master de Construcción
Ingeniero especializado en construcción civil. Máster de Ingeniera Estructural y de la Construcción en...
Ver perfil
Jose Martínez Roig
(373 reviews)
Arquitecto
Somos un despacho de arquitectura joven y fresco, involucrados en aspectos como la sostenibilidad, la eficiencia energética, el diseño y...
Ver perfil
Raúl Monforte Matas
(78 reviews)
Arquitecto Técnico
Arquitecto técnico e ingeniero en edificiación con ámplia experiencia en el sector de la construcción y de la certificación energética...
Ver perfil
Ferran Melchor Motos
(141 reviews)
Arquitecto
Arquitecto y tasador con más de 15 años de experiencia en: obra nueva, reforma y rehabilitación, cédulas y certificados de...
Ver perfil
Ver más profesionales

Últimas solicitudes de presupuestos de convertir local en vivienda tramitadas

tramites para Convertir local en vivienda en Barcelona

Barcelona (Barcelona)
He comprado un piso que está registrado como local pero quiero convertirlo en vivienda.
Presupuesto medio
1324 €

proyecto para Convertir local en vivienda en Barcelona

Barcelona (Barcelona)
Vivo en un piso dúplex (bajo y sótano) que es una conversión de lo que antes era una tienda y un trastero. Las dos plantas tienen catastros distintos y fueron reformadas como vivie...
Presupuesto medio
1324 €

tramites para Convertir local en vivienda en Barcelona

Barcelona (Barcelona)
Es un local bajos, esta reformado. Tiene 2 dormitorios y 2,5 baños. Una terraza. Esta en Vallcarca.
Presupuesto medio
1324 €

solicitud para Convertir local en vivienda en Barcelona

Barcelona (Barcelona)
Local, que con 28 metros en total. util 25 tiene ventanas, la altura es de mas de 2,75 y buena ventilación, en caso que pudiera cambiarlo, asumiria los costes necesarios
Presupuesto medio
1324 €
¿Eres un profesional?
Recibe nuevos clientes que buscan profesionales como tú y ofertas para realizar trabajos.