Convertir local en vivienda en Badalona

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¿Cómo obtener el cambio de uso de local a vivienda en Badalona?

La conversión de un local comercial en vivienda en Badalona requiere una serie de pasos administrativos para asegurarse de que el nuevo uso cumpla con la normativa vigente y obtener el registro correspondiente. El primer paso es verificar en el Ayuntamiento de Badalona si el Plan General Metropolitano permite el cambio de uso en la zona donde se encuentra el local.

Si es posible, el interesado debe encargar un proyecto técnico a un arquitecto, el cual debe incluir planos y una descripción detallada de las obras a realizar para cumplir con la normativa de habitabilidad y accesibilidad. Este proyecto debe ser sometido a la evaluación del colegio de arquitectos para su visado y luego presentado en el Ayuntamiento para obtener la licencia de obras.

Tras obtener la licencia, se pueden iniciar las obras. Una vez finalizadas, es necesario que un técnico verifique que se han ejecutado de acuerdo al proyecto aprobado y emitir el certificado final de obra. Con este documento, el propietario debe solicitar al Ayuntamiento la cédula de habitabilidad, que es el último paso para que el local pueda ser oficialmente considerado como vivienda.

Finalmente, es necesario inscribir la nueva vivienda en el Registro de la Propiedad de Badalona, presentando toda la documentación requerida, incluyendo el cambio de uso en la escritura. Con ello, se completa el proceso, y el local pasa a estar registrado y calificado como vivienda.

¿Cuánto cuesta realizar la convertir local en vivienda en el municipio de Badalona?

Se han solicitado 154 presupuestos de convertir local en vivienda en el municipio de Badalona . El precio mínimo son 300€ y el precio máximo son 4000€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.

Te mostramos los precios finales indicados por los profesionales:
300€
precio más barato
hasta ahora
1.040€
precio medio
hasta ahora
4.000€
precio más alto
hasta ahora

· En Certicalia siempre te indicamos el precio total del Convertir local en vivienda con el IVA y las tasas administrativas. Nuestros precios lo llevan todo incluido.

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· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la localización y tamaño de la vivienda o inmueble.

Última fecha de revisión:
13 Junio 2024
Tramite redactado por:
Sebastián Hollmann
Licenciado en Comunicación responsable de gestión de contenidos
Paseo Independiencia 24-26. Zaragoza
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Necesito contactar con arquitectopara cambio uso , hacer presupuesto .. Podría llamar o contactar alquen especialista en este campo
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Información para convertir local en vivienda gracias
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Local es46 o 48 metro cuadrado no sé comple la normativa o no.
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