Proyecto de calefacción

Te contamos todo lo que necesitas saber sobre Proyecto de calefacción

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¿Qué es el proyecto calefacción?

El proyecto de calefacción o memoria técnica de una instalación de calefacción es necesario para que la instalación de calefacción sea legal. Una instalación de calefacción es la acción de colocar es un espacio, normalmente cerrado, los elementos necesarios para calentar un edificio o parte de él. Se pueden incluir en este apartado los equipos necesarios para la instalación de agua caliente sanitaria porque habitualmente el proyecto de calefacción y ACS es conjunto. La calefacción tradicional se divide en central o individual, dependiendo de si se utiliza un solo foco o varios para calentar. Estos sistemas constan de un generador de calor (calderas), un distribuidor (radiadores o suelo radiante) y un sistema de control. Existen muchos tipos de calderas en función de su disposición, la energía utilizada, el sistema de combustión o su eficiencia energética.

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¿Cuándo solicitar un proyecto calefacción?

Si se trata de una nueva edificación la instalación formará parte del proyecto de edificación. En cualquier caso, se solicitará a la empresa o profesional con antelación suficiente para la preparación, si fuera necesaria, del proyecto o memoria. Plazo estimado: de uno a tres meses, en instalaciones 5-70 kW que incluyan A.C.S.

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¿Cómo conseguir un proyecto calefacción?

Contactando con una empresa instaladora autorizada o un profesional habilitado independiente. Documentación necesaria

Para realizar la instalación:

  • Si la potencia térmica nominal es inferior a 5 kW no será necesario presentar ninguna documentación técnica.
  • Si está entre 5 y 70 kW será necesario presentar una memoria técnica.
  • Si es superior a 70 kW se redactará un proyecto.

Para la puesta en marcha (documentación a entregar en la administración):

  • Proyecto o memoria técnica de la instalación realmente ejecutada.
  • Manual de uso y mantenimiento de la instalación.
  • Relación de los materiales, equipos y aparatos realmente instalados.
  • Resultados de las pruebas de puesta en servicio realizadas de acuerdo a la normativa, incluidas las fichas técnicas de equipos y aparatos.
  • Certificado de la instalación registrado (Boletín de calefacción).
  • Certificado de la inspección inicial, cuando sea preceptivo.
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Normativa y requisitos del proyecto calefacción

  • Código Técnico de la Edificación (CTE).
  • Reglamento de Instalaciones Térmicas en Edificios (RITE).
  • Reglamento técnico de distribución y utilización de combustibles gaseosos.
  • Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión.
  • Máquinas de uso al aire libre.
  • Calidad del aire y protección de la atmósfera.
  • Prevención y control de la legionelosis.
  • Normativas específicas de cada comunidad autónoma y de cada municipio.
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Por qué lo necesito

Para realizar la instalación con todas las garantías de seguridad es necesario un proyecto que defina claramente la ejecución de la obra, ajustándose a la normativa vigente en materia de instalaciones térmicas. Además será necesaria su presentación para legalizar la instalación una vez terminada.

Dónde

La documentación necesaria para su puesta en servicio y legalización se entrega en el órgano competente de la Comunidad Autónoma, normalmente Industria y/o Energía, y en los puntos de atención al cliente de la empresa suministradora de gas.

Quién lo hace

Una empresa instaladora o mantenedora de instalaciones autorizada y registrada por el gobierno autonómico. Los arquitectos, arquitectos técnicos, ingenieros o ingenieros técnicos firmarán el proyecto de instalación.

Precios

Dependerá de la magnitud del proyecto. Incluirá como mínimo:

  • Honorarios del proyecto.
  • Visado del proyecto.
  • Tasas administrativas.
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¿Qué significa G.L.P.?

Son las siglas de Gases Licuados del Petróleo. Son hidrocarburos ligeros, diferentes mezclas de butano y propano, que por su característica de pasar a estado líquido a presiones bajas son de fácil almacenaje y transporte en recipientes a presión.

Todas las instalaciones de gas, ¿necesitan proyecto?

No. El proyecto de instalación es necesario en una obra nueva edificio de viviendas para la acometida, instalaciones comunes e interiores. También para instalaciones nuevas o modificaciones de potencia superior a 70kW en viviendas unifamiliares, locales, etc.

¿Dónde encuentra empresas instaladoras o mantenedoras autorizadas?

Las Comunidades Autónomas disponen de listados actualizados de empresas autorizadas.

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Preguntas habituales sobre Proyecto de calefacción

  • ACCESIBILIDAD ENTRE PLANTAS DE UN LOCAL COMERCIAL

    Local de 200 m2 distribuidos en dos plantas. Planta baja 100 m2, planta sótano 100 m2. Se necesita rampa o ascensor de minusválidos para comunicar las dos plantas?

    • Última respuesta:

      Depende de la actividad que realices, de las características del local, etc Y si ambas plantas son accesibles al publico. .

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  • ¿Puedo exigir la rampa a la comunidad?

    Mi edificio tiene ascensor, pero los bajos no lo usamos y tenemos 5 pasos de escalera, tengo 41% de minusvalía y 7 puntos de movilidad reducida. Puedo exigir a la comunidad una rampa? Muchas gracias.

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  • cuando debe un profesional realizar obra o instalación nueva con accesibilidad universal si no esta pedido por la comunidad

    cuando la comunidad pide una instalación completa en el edificio para todos los vecinos del mismo, sin pedir que se realice con accesibilidad universal, ¿ debe el profesional realizarla con accesibilidad universal cuando no es reparación si no nueva instalación de elementos que no había anteriormente? ¿ desde cuando debe el profesional realizar toda nueva instalación con accesibilidad universal obligatoriamente?

    • Última respuesta:

      En Madrid tenemos la Ley 8/1993, de 22 de junio, autonómica, y la Ley 51/2003, de 2 de diciembre, estatal, desarrollada por varias disposiciones en 2007, y que modificó la Ley de Propiedad Horizontal. Se considera que valdría únicamente con contar con una minusvalía declarada de al menos el 33 % por parte de un vecino, o que sea mayor de setenta años, para que pueda exigir la adaptación o instalación de elementos de supresión de barreras arquitectónicas en una comunidad, que estará obligada siempre y cuando el coste de las mismas no supere las tres mensualidades de gastos comunes, o si los supera, bastaría que suscribieran un acuerdo una mayoría de propietarios que representen el 51 % de cuotas de participación.

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Proyecto de calefacción

Todo lo que necesitas saber:

  • Tiempo de realización

    1 - 3 meses
  • ¿Puedo hacerlo yo?

    No
  • Profesionales cualificados necesarios

    El proyecto de la instalación arquitectos o ingenieros, la memoria técnica de la instalación profesionales con carné de instalaciones térmicas
  • Precio

    900€ - 6000€
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  • Carlos

    Madrid

    El arquitecto ha sido muy rápido y eficiente. Nos explicó todo el proceso del certificado energético y se encargó de todos los trámites.

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  • Miriam

    Valencia

    Persona muy amable que tramita toda la documentación y gestión con eficacia y rapidez. Muy profesional y a buen precio.

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  • Sergio

    Pamplona

    La verdad que ha sido un gusto tener tan a mano un lugar donde informarte y que te lo resuelvan en tan corto plazo y sobre todo con un gran profesional.

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