Proyecto de instalación de fontanería

Te contamos todo lo que necesitas saber sobre Proyecto de instalación de fontanería

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¿Qué es el proyecto instalación fontanería?

La instalación de fontanería en un edificio de viviendas o local es la encargada de suministrar agua limpia en los puntos de consumo (grifos) o tomas de agua. El proyecto de instalación de fontanería comprenderá los documentos necesarios para definir la colocación de los equipos y dispositivos, cumpliendo con la normativa vigente, a fin de poder legalizar la instalación ante la administración y dar de alta los suministros. la instalación de fontanería se diseña al tiempo que la de saneamiento (evacuación de aguas).

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¿Cuándo solicitar un proyecto instalación fontanería?

Antes de acometer cualquier instalación nueva o reforma. El plazo de ejecución de la instalación dependerá del tamaño, elementos de construcción, carácter de la instalación (nueva o reforma). Puede variar entre días y meses.

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¿Cómo conseguir un proyecto instalación fontanería?

Contactando con una empresa instaladora autorizada o un profesional habilitado independiente. Cuando se trate de un edificio de nueva construcción la instalación de fontanería formará parte del proyecto de edificación.

Para la puesta en marcha (documentación a entregar en la administración):

  • Proyecto o memoria técnica de la instalación.
  • Solicitud de registro y, en algunas comunidades autónomas, resumen técnico de la instalación según modelo normalizado.
  • Resultados de las pruebas de puesta en servicio.
  • Certificado de la instalación registrado (Boletín de agua).
  • Certificado de dirección y final de obra.
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Normativa y requisitos del proyecto instalación fontanería

  • Código Técnico de la Edificación (CTE).
  • Reglamento de Instalaciones Térmicas en Edificios (RITE).
  • Prevención y control de la legionelosis.
  • Normativas específicas de cada comunidad autónoma y de cada municipio.
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Por qué lo necesito

Para cumplir con la legislación, asegurar la correcta instalación de los equipos, atendiendo a criterios de seguridad y calidad, y dar de alta los suministros.

Instalaciones que requieren proyecto

No todas las instalaciones de fontanería necesitan el proyecto, pero si cumplen estas condiciones si que será necesario:

  • Si cuentan con batería de contadores divisionarios (más de 25 contadores).
  • Individuales para cualquier destino con caudales superiores a 6 l/s.
  • Edificios de más de 15 alturas. Si utilizan más de 7 válvulas de descarga.
  • Instalaciones receptoras con diámetro de tubo de alimentación igual o superior a 65 mm.

Dónde

La documentación necesaria para su legalización se entrega en el órgano competente de la Comunidad Autónoma.

Quién lo hace

De la instalación se encargarán las empresas registradas como instaladoras de suministro de aguas (fontanería) en las comunidades autónomas e instaladores con carné profesional de fontanería. El instalador será quien proporcione el certificado de instalación. Cuando se requiera proyecto de instalación, el profesional será un arquitecto, arquitecto técnico, ingeniero o ingeniero técnico en función del tipo de edificación.

Precios

Dependerá de la magnitud del proyecto. Incluirá:

  • Presupuesto de ejecución materia.
  • Honorarios del proyecto o memoria.
  • Visado del proyecto, si fuera necesario.
  • Tasas administrativas.
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¿Cómo se distribuye la instalación de fontanería?

Conexión con la red pública de distribución. Conducciones de la arqueta de entrada a cada una de las viviendas o zonas comunes (edificio) o a la vivienda unifamiliar. Elementos de medición, que registran la cantidad de flujo consumido (contadores). Canalizaciones interiores de la vivienda. Elementos seccionadores, como pueden ser las llaves de paso, válvulas generales, etc. Dispositivos terminales, como grifos, válvulas de interrupción, válvulas de regulación, etc.

¿Qué tipo de instalaciones de saneamiento existen?

Aguas negras. Aguas residuales. Aguas pluviales.

¿Existe obligación de instalar un depósito auxiliar para la distribución de agua desde la toma de la vía pública?

Si, el C.T.E. obliga a aspirar el agua desde un depósito auxiliar con nivel de agua en contacto con la atmósfera salvo que se cuente con una bomba de caudal variable.

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Preguntas habituales sobre Proyecto de instalación de fontanería

  • ¿Es obligatorio poner un ascensor?

    Somos una comunidad de 4 propietarios, un local semisótano, yo que vivo en una entreplanta con patios de luz y dos plantas más, primera y segunda, o segunda y tercera según se mire. Pero en mi escrituras sitúan mi propiedad en planta baja... pues bien el del segundo (o tercer piso según su propietario) tiene una persona de movilidad muy reducida y desea poner un ascensor, el del primer (o segundo) también estarían interesados pues son personas mayores... pues bien mi pregunta es si estoy obligado a compartir el gasto de un ascensor que sería muy elevado al ser tan pocos vecinos? En estos momentos estoy en paro y tengo serias dificultades para asumir mis propios gastos como para afrontar una derrama por muy baja que fuera... dadas las circunstancias pueden obligarme a asumir el gasto? Tendríamos que estar de acuerdo al menos tres de los cuatro propietarios? O para evitar este gasto debería vender mi propiedad para así evitar un gasto que no puedo asumir? Gracias

    • Última respuesta:

      Entiendo que no,, conozco caso donde los que no participan en el gasto no pueden utilizar el ascensor , ya que los que han participado tendrían su llave para hacer uso del mismo. No obstante póngase en contacto con un administrador de fincas y le sacará de dudas.

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  • Proyecto de ascensor para vivienda nueva

    Hola buenos días. Para una vivienda nueva con ascensor tendrían que hacerme proyecto eléctrico de toda la instalación? o solo especifico del ascensor? Saludos

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  • Poner ascensor en comunidad

    Se puede obligar a poner un ascensor en la comunidad si a mi hija le han puesto un marcapasos?

    • Última respuesta:

      Es necesario que tenga una minusvalía reconocida. O mas de 75 años.

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Todo lo que necesitas saber:

  • Tiempo de realización

    7 - 15 días
  • ¿Puedo hacerlo yo?

    No
  • Profesionales cualificados necesarios

    El proyecto de la instalación arquitectos o ingenieros, el certificado de la instalación profesionales con carné profesional de fontanería
  • Precio

    900€ - 6000€
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  • Carlos

    Madrid

    El arquitecto ha sido muy rápido y eficiente. Nos explicó todo el proceso del certificado energético y se encargó de todos los trámites.

    Valoración:
  • Miriam

    Valencia

    Persona muy amable que tramita toda la documentación y gestión con eficacia y rapidez. Muy profesional y a buen precio.

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  • Sergio

    Pamplona

    La verdad que ha sido un gusto tener tan a mano un lugar donde informarte y que te lo resuelvan en tan corto plazo y sobre todo con un gran profesional.

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