Proyecto de instalación de fontanería

Te contamos todo lo que necesitas saber sobre Proyecto de instalación de fontanería

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¿Qué es el proyecto instalación fontanería?

La instalación de fontanería en un edificio de viviendas o local es la encargada de suministrar agua limpia en los puntos de consumo (grifos) o tomas de agua. El proyecto de instalación de fontanería comprenderá los documentos necesarios para definir la colocación de los equipos y dispositivos, cumpliendo con la normativa vigente, a fin de poder legalizar la instalación ante la administración y dar de alta los suministros. la instalación de fontanería se diseña al tiempo que la de saneamiento (evacuación de aguas).

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¿Cuándo solicitar un proyecto instalación fontanería?

Antes de acometer cualquier instalación nueva o reforma. El plazo de ejecución de la instalación dependerá del tamaño, elementos de construcción, carácter de la instalación (nueva o reforma). Puede variar entre días y meses.

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¿Cómo conseguir un proyecto instalación fontanería?

Contactando con una empresa instaladora autorizada o un profesional habilitado independiente. Cuando se trate de un edificio de nueva construcción la instalación de fontanería formará parte del proyecto de edificación.

Para la puesta en marcha (documentación a entregar en la administración):

  • Proyecto o memoria técnica de la instalación.
  • Solicitud de registro y, en algunas comunidades autónomas, resumen técnico de la instalación según modelo normalizado.
  • Resultados de las pruebas de puesta en servicio.
  • Certificado de la instalación registrado (Boletín de agua).
  • Certificado de dirección y final de obra.
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Normativa y requisitos del proyecto instalación fontanería

  • Código Técnico de la Edificación (CTE).
  • Reglamento de Instalaciones Térmicas en Edificios (RITE).
  • Prevención y control de la legionelosis.
  • Normativas específicas de cada comunidad autónoma y de cada municipio.
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Por qué lo necesito

Para cumplir con la legislación, asegurar la correcta instalación de los equipos, atendiendo a criterios de seguridad y calidad, y dar de alta los suministros.

Instalaciones que requieren proyecto

No todas las instalaciones de fontanería necesitan el proyecto, pero si cumplen estas condiciones si que será necesario:

  • Si cuentan con batería de contadores divisionarios (más de 25 contadores).
  • Individuales para cualquier destino con caudales superiores a 6 l/s.
  • Edificios de más de 15 alturas. Si utilizan más de 7 válvulas de descarga.
  • Instalaciones receptoras con diámetro de tubo de alimentación igual o superior a 65 mm.

Dónde

La documentación necesaria para su legalización se entrega en el órgano competente de la Comunidad Autónoma.

Quién lo hace

De la instalación se encargarán las empresas registradas como instaladoras de suministro de aguas (fontanería) en las comunidades autónomas e instaladores con carné profesional de fontanería. El instalador será quien proporcione el certificado de instalación. Cuando se requiera proyecto de instalación, el profesional será un arquitecto, arquitecto técnico, ingeniero o ingeniero técnico en función del tipo de edificación.

Precios

Dependerá de la magnitud del proyecto. Incluirá:

  • Presupuesto de ejecución materia.
  • Honorarios del proyecto o memoria.
  • Visado del proyecto, si fuera necesario.
  • Tasas administrativas.
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¿Cómo se distribuye la instalación de fontanería?

Conexión con la red pública de distribución. Conducciones de la arqueta de entrada a cada una de las viviendas o zonas comunes (edificio) o a la vivienda unifamiliar. Elementos de medición, que registran la cantidad de flujo consumido (contadores). Canalizaciones interiores de la vivienda. Elementos seccionadores, como pueden ser las llaves de paso, válvulas generales, etc. Dispositivos terminales, como grifos, válvulas de interrupción, válvulas de regulación, etc.

¿Qué tipo de instalaciones de saneamiento existen?

Aguas negras. Aguas residuales. Aguas pluviales.

¿Existe obligación de instalar un depósito auxiliar para la distribución de agua desde la toma de la vía pública?

Si, el C.T.E. obliga a aspirar el agua desde un depósito auxiliar con nivel de agua en contacto con la atmósfera salvo que se cuente con una bomba de caudal variable.

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Preguntas habituales sobre Proyecto de instalación de fontanería

  • Información de obra en parcela rustica en Alcalá de Guadaíra

    Tengo una parcela rústica que ya hay edificado y quiero modificar y dividir para hacer habitaciones sin ocupar más espacio de lo que hay hecho quisiera información urgente un saludo y espero noticias pronto

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  • Cambiar un local a vivienda en Ramón y Cajal Sevilla

    Comprar local comercial y convertirlo en vivienda, pero antes de dar una señal, quisiera estar seguro que puedo convertir local en vivienda y qué trámites debo realizar, y saber también una aproximación de lo que me costaría hacer todo ese trámite

    • Última respuesta:

      El local tiene que tener al menos 40 m2 construido, si entra en la oficina virtual del catastro e introduce la referencia catastral (piderle al vendedor una copia del IBI) y obtendrá la información de los metros construido del local y el uso al que esta destinado, igualmente le aparecerá los metros de la parcela, pues dividiendo esa cifra por 85 le saldrá el numero de viviendas en ese imueble, solo hay que ver cuantas viviendas existen en la finca donde se ubica el local y sabrá si es posible y para más seguridad se desplace a la Gerencia de Urbanismo y realice una consulta urbanistica y en el ato le pondrá al corriente de si es no viable, pero como mi experiencia en hacer ese tipo de proyecto, le sugiero contrate los servicios de un Técnico ello.

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  • Pagar por poner el ascensor

    Yo no soy la propietaria de mi piso, estoy obligada a pagar por poner Ascensor?

    • Última respuesta:

      Inicialmente no, ya que las derramas corren a cuenta del propietario. Salvo pacto en contrato del alquiler (cosa muy extraña) El Inquilino, por norma general solo se hace cargo de los gastos de consumo (agua, luz, gas, teléfono, etc.) Los gastos de comunidad, mantenimiento, impuestos y gastos de esta índole suele ser por cuenta del propietario.

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    El arquitecto ha sido muy rápido y eficiente. Nos explicó todo el proceso del certificado energético y se encargó de todos los trámites.

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    La verdad que ha sido un gusto tener tan a mano un lugar donde informarte y que te lo resuelvan en tan corto plazo y sobre todo con un gran profesional.

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