Consulta otras dudas resueltas por nuestros expertos
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María preguntó sobre Trámites catastro
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Registro de metros de vivienda
Quiero comprar un chalet que en escritura pone 72 metros, y en realidad tiene 400
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Alejandro preguntó sobre Trámites catastro
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Catastro registrar un terreno.
He comprado un terreno recientemente y tengo problemas para registrarlo por la diferencia de metros entre escrituras y catastro. El catastro del año 89 y aún en...
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José Mari preguntó sobre Trámites catastro
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- Subsanación de discrepancias de catastro
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Hassan preguntó sobre Trámites catastro
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- Subsanación de discrepancias de catastro
¿Como solucionar la discrepancia de metros?
Me sale menos metros en la valor del local que en las escrituras del dueño
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Leidy preguntó sobre Trámites catastro
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- Subsanación de discrepancias de catastro
Dudas de las discrepancias en el informe de tasación
Buenas si el tasador del banco puso 3 discrepancias en el informe de la unifamiliar que voy a comprar y esto me ha generado dudas en la compra. Y necesito reso...
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Elisa preguntó sobre Licencias urbanísticas
Discrepancia superficie entre registro y catastro
Hola! Hemos comprado un solar en el que hay discrepancia entre los datos registrales (1000 m2) y los datos catastrales (1180m2). Ahora estamos en proceso de con...
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Guillecai26@hotmail.com preguntó sobre Venta de inmuebles
Consecuencias en la venta de una vivienda con discrepancia en los metros cuadrados
Quiero tasar un chalet que está registrado en 80 metros, pero tiene 140m2 ¿que pasaría con la tasación para venderlo?
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Marc preguntó sobre Trámites catastro
- Trámites:
- Subsanación de discrepancias de catastro
¿Me podeis ayudar con esta discrepancia de superficie?
Los metros de vivienda de nota simple 132 m2 no coinciden con el catastro 350 m2 aunque el ibi se cobra por 415 m2 y la cedula mide 250 m2,
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Mirian preguntó sobre Trámites catastro
- Trámites:
- Subsanación de discrepancias de catastro
Discrepancias catastro y realidad
Buenos dias estamos en proceso de comprar una casa pero en el registro aparecen más metros destinados a vivienda de los que son en realidad. Se va a proceder a ...
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Pilar preguntó sobre Trámites catastro
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- Subsanación de discrepancias de catastro
¿Qué hacer si me han hecho una subsanación de discrepancias en catastro en mis tierras?
A mis tierras el vecino me ha hecho una subsanacion de discrepancias, no sé que hacer para solucionarlo
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Maria preguntó sobre Trámites catastro
- Trámites:
- Subsanación de discrepancias de catastro
Subsanacion
Hola en 2006 mis padres compran una finca, el año 2009 catastro cambia mis lindos y da un trozo de mi finca al vecino, no fuimos ni avisado, en 2011 mis padres...
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malu preguntó sobre Trámites catastro
- Trámites:
- Subsanación de discrepancias de catastro
Cambio de registro en catastro
Hola, tengo un duplex (ático) pero esta registrado en el catastro como simple piso y eso afecta el precio de alquiler (está en Barcelona): ¿como se puede cambia...
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Yuli preguntó sobre Trámites catastro
- Trámites:
- Subsanación de discrepancias de catastro
Número de vivienda y linderos mal puesto en el catastro
Buenas quiero comprar una casa la cual esta puesto en el catastro y en la escritura con el 63 y es el 65 y los linderos no coinciden. Estoy pendiente de poder f...
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María Par preguntó sobre Trámites catastro
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- Subsanación de discrepancias de catastro
Subsanar discrepancias entre el catastro y el registro de la propiedad
Hola:
estoy en pleno proceso de disolución de gananciales y sobre la vivienda que se me adjudica necesito rehipotecarla para pagar la mitad a mi exmarido. He ac... -
Marina Salas Arpa preguntó sobre Trámites catastro
- Trámites:
- Subsanación de discrepancias de catastro
Reclamar al catástrofe
Tengo una parcela de 986.m2 de los cuales, 911 están vallados y 75 no lo están. El catastro dice que míos. Son los 911 vallados y los 75 se los endosa a la parc...
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Vanesa preguntó sobre
Segregar un terreno en catastro
Vamos a comprar una parcela, la cual es el resultado de la división de una más grande en 3 partes. La parcela está registrada, tenemos la nota simple pero en el...
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francisco dueñas preguntó sobre Trámites catastro
- Trámites:
- Subsanación de discrepancias de catastro
Diferencia entre catastro y registro de la propiedad
Buenas tardes, tengo una finca rustica con unas naves las cuales antes estaban destinadas a la explotacion ganadera con licencia para ello. En el catastro viene...
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José preguntó sobre Trámites catastro
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- Subsanación de discrepancias de catastro
Subsanación
Si en mi ayuntamiento no hay oficina de catastro ¿puedo ir al ayuntamiento vecino ha resolver el problema?
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Daniel Zaragozi preguntó sobre Trámites catastro
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Discrepancia entre el Catastro y el Registro de la Propiedad (Escrituras).
Ático del año 1972 con 61 m2 en Escrituras e inscritos en el Registro de la Propiedad pero con 41 m2 de Catastro dado que los 20 m2 de terraza no computan como ...
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Oscar preguntó sobre Trámites catastro
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- Subsanación de discrepancias de catastro
¿Las deficiencias de grado 4 deben ser subsanadas en un plazo de 24 meses o es opcional su subsanación, es decir, sin plazo limitado?
Me gustaría conocer cómo proceder. Gracias.
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Eva preguntó sobre Trámites catastro
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Cambio de titularidad por error en catastro
Me cobran los recibos de IBI de otra persona pprque han confundido el DNI y nos llamamos igual. Cómo puedo resolver esto? Me devolveran el dinero?
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elisa preguntó sobre Trámites catastro
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- Subsanación de discrepancias de catastro
Bienes no inscritos en el registro de la propiedad
En el registro de la propiedad aparecen una serie de bienes a nombre de un familiar fallecido.Algunos de estos bienes se habían vendido en vida, sin embargo sig...
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Rosa preguntó sobre Trámites catastro
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- Subsanación de discrepancias de catastro
Discrepancia entre registro, catastro y realidad
Buenas tardes, desearia saber si me merece la pena subsanar el error existente entre lo que figura en el registro, en el catastro y la realidad. En la nota simp...
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Andrea preguntó sobre Trámites catastro
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- Subsanación de discrepancias de catastro
Discrepancia entre Registro y Catastro
Hola, voy a adquirir un terreno urbano. En la antigüedad era una única parcela que se separo a partes iguales y una de ellas (la que voy a comprar) tiene escrit...
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Rafael preguntó sobre Trámites catastro
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- Subsanación de discrepancias de catastro
Discrepancias entre Registro y Catastro
Hola, estoy valorando adquirir un terreno que en la actualidad son dos parcelas de las que la propiedad tiene las escrituras de una de ellas, pero de la otra no...
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J preguntó sobre Trámites catastro
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Discrepancias de uso de un inmueble entre catastro (comercial) y registro (vivienda)
Hola,
Mi propiedad, originalmente un local comercial, consta desde hace 16 años (antes de la adquisición por mi parte, con registros notariales indicando que c... -
gerardo ayuso duran preguntó sobre
Finca rustica recalificada a urbana
En el año 2007, se recalificó una finca rustica a urbana, la citada finca nunca se ha utilizado con ese fin, pero el IBI pagado se multiplico por 100. Queremos ...
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Antonio preguntó sobre Trámites catastro
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Consulta sobre una discrepancia entre Catastro y Registro
Hola,
Estoy en el trámite de comprar un terreno, el actual propietario cuanta con las escrituras donde figuran 10.100m2 de terreno, mientras en el catastro apar... -
Anna preguntó sobre Trámites catastro
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¿Cómo puedo solucionar esta diferencia de superficie de las escrituras y catastro?
Quiero vender un trozo de terreno, previa segregación. Pero no coinciden los metros de la escritura con catastro ¿Qué tendría que hacer?
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Sonia preguntó sobre Trámites catastro
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Discrepancia entre metros reales y metros en escritura
Quiero comprar una vivienda cuyos metros cuadrados en la escrituras consta de 56 pero cuando hemos ido a tasar la vivienda tiene 166 metros, ¿tengo algún proble...
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Guillermo preguntó sobre Trámites catastro
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- Subsanación de discrepancias de catastro
Necesito poder solucionar estas diferencias entre el registro de la propiedad, ayuntamiento y catastro
Quiero construir un inmueble. En nota simple no aparece estas construcciones y viene como finca rustica, en catastro si que aparecen y viene suelo urbano.
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David preguntó sobre Trámites catastro
Una casa de pueblo con engalabernos con discrepancia en catastro
Tengo una casa de pueblo con engalabernos, en catastro pone que hay 402M2 pero, en el Registro de la Propiedad, dice que, no hay superficie.
¿Por cuanto me pued... -
Luis Carrascosa preguntó sobre Trámites catastro
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Discrepancia metros registro vs catastro
Buenos días.
Tengo una vivienda en Madrid con año de construcción 1915. En el catastro la vivienda indica que tiene 44m2 construidos (38 de vivienda y 6 eleme... -
Joaquín Romero Parron preguntó sobre Trámites catastro
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- Subsanación de discrepancias de catastro
Hay un error en la escritura y catastro ¿Cómo se puede resolver?
En la escritura y en plano del catastro falta por meter una habitación y un patio.
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Horacio preguntó sobre Trámites catastro
- Trámites:
- Subsanación de discrepancias de catastro
Discrepancias en los metros de una vivienda entre Catastro y Registro de la Propiedad
Hola. Quiero comprar un piso en Vigo, pero en el catastro se especifican los metros reales 100 metros cuadrados y en el registro se apuntan 70 metros. Los dueño...
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Juan Ángel preguntó sobre Trámites catastro
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- Subsanación de discrepancias de catastro
¿Qué hacer si no coinciden las escrituras con catastro?
El bajo figura en escritura 51 m2 y así consta en el registro de la propiedad, en cambio en el catastro figura por 111 m2. ¿Como se puede solucionar?
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Gabriel preguntó sobre Trámites catastro
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Casa mal registrada catastralmente
Voy a comprar una vivienda adosada. En el catastro esta mal registrada ya que la constructora dio en quiebra sin gestionar el fin de obra, cuando la compraron l...
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Cristian Barrio preguntó sobre Trámites catastro
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Conseguir subsanación de discrepancias de catastro de una finca rústica en Sabiñánigo
Hola en el catastro me marca 1425metros en las escrituras 900metros dice que es una faja de tierra indivisible, he estado con el topógrafo han manipulado los li...
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CARMEN MONZON HERRERO preguntó sobre Trámites catastro
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Diferencia entre registro y catastro
Tengo una finca rústica que en escritura tiene 725 en el catastro figuran 1992 metros. Después de una medición para expropiación la razón la tiene el catastro. ...
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Beatriz preguntó sobre Trámites catastro
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Titularidad catastro
Estoy divorciada, 15 años el juez adjudicó la casa a mi ex pero hace 6 años estábamos los dos en el catastro .
¿Que significa? -
Juan Carlos Fernández preguntó sobre Trámites catastro
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¿Cuánto cuesta registrarla correctamente?
Quiero adquirir una vivienda que figura en registro como obra nueva en construcción y quisiera saber el presupuesto de su registro de forma adecuada.
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Andres preguntó sobre Trámites catastro
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Conseguir subsanación de discrepancias de catastro ¿Qué debo hacer?
Solamente saber si estoy pagando de más por el ibi por una finca urbana de menos de 1000m2.
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Antonio preguntó sobre Trámites catastro
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Gestionar subsanación de discrepancias de catastro en Estepona
Necesito saber cuánto cuesta. La medición real es de 80 metros cuadrados y en el registro figuran 60
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Mari Carmen preguntó sobre Trámites catastro
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Discrepancias catastro
Tenemos una casa en la provincia de Málaga a la que en el año 2018 han revisado el valor catastral y eso ha hecho que el IBI duplique el importe queremos solici...
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Alejandra preguntó sobre Trámites catastro
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Error en número de parcela de vecino ¿Qué tengo que hacer para solucionarlo?
Mi abuelo compró una finca, luego hizo segregación de una parte de terreno y lo donó a su hija. Pero esa escritura dice terreno en parcela 5, y debería decir te...
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Mayte preguntó sobre Trámites catastro
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Prescribe una finca mal catastrada
Si hay una finca registrada a una parcela catastral que no es la que corresponde porque esta finca es de otro propietario, se puede hacer una subsanación si ha ...
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Abraham preguntó sobre Trámites catastro
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¿Cómo solucionar estas discrepancias de catastro?
Hola en 2004 compre un piso en Alcañiz y en las escrituras pone que tiene 50 metros y en el catastro pone que tiene 132 metros y me gustaría que en las escritur...
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Noelia preguntó sobre Trámites catastro
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Solución más rápida posible en esta discrepancia de catastro
Hemos comprado una vivienda cerca de la playa pero los m2 recogidos en catastro son casi la mitad a los recogidos en las escrituras (éstos serían los reales, se...
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gustavo preguntó sobre Trámites catastro
Formalizacion del uso privativo de la terraza de un ático
Voy a comprar un ático cuya terraza es de uso privativo de la vivienda pero no aparece en la nota simple ni en el registro de la propiedad y tampoco en las escr...
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Anastasia Bashlacheva preguntó sobre Trámites catastro
Discrepancias catastro en tasación bancaria que afecta a la compra
Hola. Compró una casa plurifamilar dividida horizontalmente en 2 partes, planta baja y planta alta, cada uno con su acceso independiente. La inmobiliaria y el p...
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Miguel Ruiz Ristoll preguntó sobre Trámites catastro
- Trámites:
- Subsanación de discrepancias de catastro
¿Cómo subsanar diferencia de MT en una parcela?
He comprado una parcela que en escritura hay 885 MT cuando en realidad hay 1865. He reclamado en el catastro y me dicen que solo hay una parcela y me asignan el...
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Sebi preguntó sobre Trámites catastro
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- Subsanación de discrepancias de catastro
¿Tendré que abonar algún importe al modificar la subsanación?
Si hay más metros de lo que pone en el catastro, ¿cuando haga la subsanación tendría que pagar al catastro algún tipo de atrasos?
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Ana Garcia lopez preguntó sobre Trámites catastro
- Trámites:
- Subsanación de discrepancias de catastro
¿Es posible que nos quiten parte de nuestra finca?
Un nuevo dueño de una finca colindante (la compro hará 3 meses) nos reclama 500 m2 de nuestra finca. En el catastro viene mal nuestra finca, no esta registrada ...
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Raquel preguntó sobre Trámites catastro
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Duplicidad en la numeración de viviendas en la misma calle
En mi calle habemos dos viviendas con el mismo número y diferente referencia catastral lo que nos afecta a servicios de entrega de paquetería y correos
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Chari preguntó sobre Tasaciones inmobiliarias
Medidas de una vivienda y su relación con el ibi
Acabo de darme cuenta de un error. Catastro considera que mi vivienda tiene 139m 2 construidos con un valor catastral de 45480.62 euros, cuando en realidad y e...
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Miguel Martin Romo preguntó sobre Trámites catastro
- Trámites:
- Subsanación de discrepancias de catastro
¿Qué problemas puede conllevar una discrepancia catastral?
Estoy interesado en comprar la finca y en la descripción registral dice que tiene 100 metros cuadrados aproximadamente y la finca en el catastro y en el anuncio...
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Ana preguntó sobre Trámites catastro
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- Subsanación de discrepancias de catastro
Compra finca discrepancia registro y realidad
Hola, estoy en trámites de adquisición de una parcela con una casa y la parte de atrás (jardín) está sin cerrar. Cuando nos la enseñaron nos dijeron que el lími...
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carolina preguntó sobre Trámites catastro
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- Subsanación de discrepancias de catastro
Ampliación metros escritura en catastro
¿Cuánto tarda el registro de la propiedad una vez entregas una ampliacion de metros en las escrituras?
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Noemi preguntó sobre Trámites catastro
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¿Cómo es más conveniente solucionar la discrepancia?
He vendido una casa, al estar el notario, se ha dado cuenta que en la escritura ponía que la casa es de una planta cuando es de dos plantas. Fue un error de la ...
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David preguntó sobre Trámites catastro
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- Subsanación de discrepancias de catastro
¿Es posible hacer una escritura estando el catastro mal?
Quiero escriturar una propiedad con vivienda de mi madre a mi nombre, me la va a ceder en donación, y resulta que en el catastro, las medidas de la parcela y el...
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