Preguntas de Subsanación de discrepancias de catastro
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Catastro superior a escritura
Buenas, tengo una vivienda con terreno, en escritura se indica que hay de parcela 350 metros y en catastro, y correcto según divisiones de con medianeras, son 400.
La vivienda…
Subsanación de discrepancias de catastro
¿Es posible registrar una finca rústica sin escriturar?
Hola, tiene una finca rústica a su nombre en el catastro que quiere inscribir, que pertenecía a su abuela y que ella adquirió al fallecer su padre. El único documento donde…
Subsanación de discrepancias de catastro
Subsanación de discrepancia
Hola, quiero subsanar una discrepancia del catastro ya que me sale como que tengo una propiedad y no tengo ninguna. ¿Qué puedo hacer?
Subsanación de discrepancias de catastro
Consulta coeficientes de participación
Hola, ¿puede un piso en un residencial de 105 m2 tener el mismo o parecido coeficiente de participación en catastro que un de 135 m2 o 145 m2?
Subsanación de discrepancias de catastro
Diferencia entre catastro y registro.
Buenas tardes, estoy interesada en comprar una vivienda, pero el registro y el catastro no coinciden. Ya he visto que el más importante entre los dos es el registro, pero lo que…
Subsanación de discrepancias de catastro
Discrepancia en catástro
Hola muy buenas. Tengo un problema y es que la dirección de la nota simple y del catastro (que coinciden) no corresponde exactamente con la dirección del piso. Poniendo la…
Subsanación de discrepancias de catastro
Error en letra de puerta vivienda edificio de pisos
Mi vivienda tiene la letra B y en el catastro figura como A. ¿Qué puedo hacer?
Subsanación de discrepancias de catastro
¿Cómo puedo unificar la numeración de mi vivienda?
Mi vivienda habitual está en el nº 67 de mi calle según el registro de la propiedad.
Pero resulta que el catastro tiene el 73A (de esa misma calle). Y esa es la dirección que…
Subsanación de discrepancias de catastro
¿Podría tener problemas con la concesión de la hipoteca si la casa que quiero comprar tiene una planta declarada en catastro como almacén?
Me gustaría comprar una finca urbana de varias plantas pero una de ellas no aparece como vivienda sino como almacén, aunque su uso actual es el de dormitorio. ¿Podría tener…
Subsanación de discrepancias de catastro
¿Es posible comprar como vivienda una casa de varias plantas si una de ellas figura en catastro como almacén?
He visto una casa de varias plantas en venta y mientras que el resto de las plantas figuran como vivienda en el catastro la planta superior aparece como almacén. Todas las…
Subsanación de discrepancias de catastro
Porcentaje en el catastro de nuda propiedad y propiedad
En el catastro viene la casa de mi madre al quedar viuda con un 5,5% nuda propiedad y un 11,11 en propiedad a mi nombre. Yo creo que no es correcto, ya que yo no disfruto de la…
Subsanación de discrepancias de catastro
¿Qué medición necesito para corregir la superficie en el registro/catastro?
Se trata de una finca en Jávea, Benitachell, la superficie inscrita parece no ser correcta.
Subsanación de discrepancias de catastro
¿Qué hacer hacer frente a una alteración de catastro que me quita media parcela?
Tengo una parcela rústica en escritura en Granada. Vivo lejos y no puedo atenderla. Me entero por casualidad por el BOE que se está tramitando una alteración de parcela vecina…
Subsanación de discrepancias de catastro
Segregación con el obispado
Hola, tengo muchas dudas puesto que quiero comprar una casa que me venden(rectoral) que pertenece a una finca de 89500 M2 y la parte que quiero comprar es sobre unos 1500M2.…
Subsanación de discrepancias de catastro
Dos terrenos en catastro y un asiento en registro
Tengo dos fincas rústicas con dos referencias catastrales pero en el registro aparecen en un mismo asiento las dos. Quería saber si se pueden separar para venderlas por separado.
Subsanación de discrepancias de catastro
¿Cómo puedo subsanar las diferencia entre registro y catastro?
Estimados Sres,
Estoy interesado a la compra de un chalet en la provincia de Madrid que tiene más metro registrados en el catastro de los que resultan en el registro local. No…
Contrato de compraventa
¿Qué tengo que aportar para defensa en un expediente de catastro de subsanación de discrepancias?
Desde catastro me informan de inicio de un expediente de corrección de discrepancias donde mi vecino reclama metros de mi parcela (rústica). En escrituras tengo más metros que…
Subsanación de discrepancias de catastro
¿Cómo puedo subsanar discrepancias con el catastro?
Hola, tengo una consulta. En un caso en el que en escritura constan 10000m2 y en catastro hay un error en las lineas y constan 9744m2. ¿Es suficiente el proyecto topográfico de…
Subsanación de discrepancias de catastro
Subsanación de discrepancia de catastro ¿cómo puedo solucionarlo?
Hola, tengo una consulta. En un caso en el que en escritura constan 10000m2 y en catastro hay un error en las lineas y constan 9744m2. ¿Es suficiente el proyecto topogrÁfico de…
Subsanación de discrepancias de catastro
¿Cómo puedo regularizar los metros de mi vivienda?
Hola, compramos una casa con menos metros declarados y ahora queremos regularizarlos. Se trata de 60metros aproximadamente. ¿Cuál es el procedimiento? Gracias.
Legalizar vivienda
Discrepancia terreno
Compré un terreno hace 2 años aproximadamente, ahora me he decidido a construir y la sorpresa es que cuando el arquitecto hizo la medición topográfica del terreno vimos que el…
Subsanación de discrepancias de catastro
La descripción de la vivienda en la nota simple no se corresponde con la realidad. ¿Qué debo hacer?
Hola, estoy en trámites para comprar un piso. El piso tiene 3 habitaciones pero en la nota simple constan 2 habitaciones y un trastero en lugar de 3 habitaciones. ¿Qué…
Nota simple registro propiedad
¿Qué debo hacer para actualizar datos en Registro tomando los del Catastro para que la tasación sea más adecuada?
Buenas, mi vivienda es un adosado que en el registro consta con una superficie de 173 m2, sin embargo en el catastro viene con una superficie de 248m2. La medida correcta es la…
Subsanación de discrepancias de catastro
Me han dicho que necesito un plano topográfico en el catastro. ¿Qué debo hacerlo para conseguirlo?
Tengo una casa con una parcela en Sotillo de la Adrada que está mal dibujada en el catastro y me han dicho en el catastro que lo puedo corregir si aporto un plano topográfico.…
Replanteo topográfico
A la hora de comprar una vivienda ¿puedo tener algún problema si los metros registrados en la vivienda no coinciden con los del catastro?
He dado una señal para comprar una vivienda. En la nota simple aparece que no está coordinado con el catastro. He comprobado que los metros de la vivienda registrados en el…
Subsanación de discrepancias de catastro
Quiero comprar una vivienda y aparece en la nota simple como en construcción ¿Qué trámite debo hacer?
La vivienda se construyó en 2008. Ahora pertenece a un fondo de inversión. He buscado información por internet pero no me aclaro. Alguna de las partes está obligada a realizar…
Contrato de compraventa
¿Qué ocurre si se solicita una subsanación de discrepancias de Catastro y los colindantes no contestan?
Si se solicita una subsanación por discrepancias de medidas en el catastro y los colindantes no contestan a las notificaciones ¿qué ocurre? ¿Se entiende que están de acuerdo?…
Subsanación de discrepancias de catastro
Estoy pagando IBI como residencial en un local ya que la normativa no me permite el cambio de uso. ¿Puedo reclamarlo como residencia?
Hola, tengo una consulta. Es semisótano con ventanas y ventilación y por este motivo no cumple normativa actual para vivienda pero en catastro es residencial y se paga como tal.…
Convertir local en vivienda
¿Cómo puedo solucionar las diferencias entre el catastro y la escritura de la vivienda?
Tengo una casa en Abejuela (Teruel). Con diferencias catastrales y Soy de Barcelona. Tengo los planos del Arquitecto y Topógrafo. La escritura con en el catastro es incorrecto.…
Subsanación de discrepancias de catastro
Compré un terreno en el que había una casa. El anterior propietario la demolió. Ahora me reclaman el IBI ¿tiene el anterior propietario de hacerse cargo del coste del derrumbe y de notificar el castastro?
Hola buenos días, hace un año, compré una parcela urbana. Con anterioridad a mi compra había una casa, la cual el anterior propietario la demolió sin pedir licencia. En las…
Proyecto de demolición
Qué organismo tiene prevalencia .¿El plan general de ordenación Urbana o el Catastro y el Registro?
Tengo una parcela en Segovia que ha pasado de rústica a urbana. En el PGOU aparece unida a otras parcelas, en el Catastro y en Registro aparece separada. Los linderos en el…
Subsanación de discrepancias de catastro
Mi parcela aparece en las escrituras de otra persona. ¿Cómo puedo solucionar este problema?
Tengo escriturada una parcela y mi sorpresa es que me llama un señor diciendo que es suya y que la tiene en escrituras. ¿Qué puedo? ¿Cómo puedo arreglar la situación?.…
Subsanación de discrepancias de catastro
¿Puedo solicitar el reintegro de pagos indebidos por el IBI por una segregación de un local?
Mi padre segregó y vendió un local en julio de 2003. Desde 2003 hasta 2020 ha estado pagando el IBI de la totalidad del local, es decir la de su local y la de la parte del local…
Segregación vivienda
¿Qué debo hacer si en las escrituras los metros de la vivienda no son los reales?
En escrituras pone 1280 metros cuadrados y realmente tiene 700 metros cuadrados
Subsanación de discrepancias de catastro
Referencia catastral incorrecta en la Escritura
Compré un terreno que en la escritura está bien identificado (con la descripción de la ubicación, colindantes), pero que luego en la referencia catastral hubo un error y se…
Subsanación de discrepancias de catastro
Referencia catastral distinta en escrituras y en IBI catastro
Puedo tener problemas al vender la casa, en las escrituras figura una identificación catastral distinta que la que figura en el recibo del IBI y en el catastro. Los metros…
Subsanación de discrepancias de catastro
Los metros de mi vivienda no coinciden
Ni en escrituras, incluidas las originales de la constructora. Ni en nota simple, ni en catastro. En cada sitio es distinto. ¿Qué hago?
Subsanación de discrepancias de catastro
Discrepancia entre escritura y catastro
Hola, queremos vender un terreno pero nos encontramos con un problema, la situación es que en catastro me aparecen 9.400 m2 y en escritura 14.000 m2 tras una medición…
Subsanación de discrepancias de catastro
Parcela colindante a la mía media en escritura antigua 1091 metros al medir para posterior venta sale 1115 y en catrasto reducen la medida de la mía de 548 a 518 m cuadrados...reflejándose en plano catastral la medianera por dentro de mi casa donde está situado mi paellero
Mi parcela está en naquera URb las lomas calle Pintor ribalta N 5 sector A y la colindante pintor López N 7.
Subsanación de discrepancias de catastro
Catastro piso en herencia
Hola, un familiar falleció en 2020. Y los herederos hemos recibido un piso urbano entre tres miembros; por lo que tenemos cada uno el 33,33%. Al ver el catastro, dos de los…
Nota simple registro propiedad
Discrepancia superficie registral y catastral
Acabo de comprar un piso en Alicante y resulta que la superficie contruida catastral es bastante mayor que la registral, siendo la primera 142m2 y la segunda 107. No he medido la…
Subsanación de discrepancias de catastro
Discrepancia en catastro por la segregación de una finca en la que indica elementos comunes que no corresponden
Superficie construida: 173m2 de los que 150m2 son vivienda y 23m2 elementos comunes. Se recibe comunicación del catastro en la que refleja 150m2 y 85m2 de elementos comunes.
Subsanación de discrepancias de catastro
Después de un subsansción de una finca como se modifica el catastro
He recibido una herencia en la cual se me adjudicaba una finca que no me pertenece. El caso es que mi padre pagaba el IBI de esa finca (de buena voluntad para ayudar a los gastos…
Nota simple registro propiedad
Actualizar registro y catastro
En 1965 adquirí una finca en Lupiana (Guadalajara) y la registre en R. Propiedad. Existe un error en el num. de parcela. Tengo un estudio topográfico en el que demuestra que se…
Subsanación de discrepancias de catastro
Plazas de garaje que no aparecen en el catastro
Hola:
En el catastro se puede ver que hay 44 plazas de garaje, sin embargo, en el acta de la comunidad de vecinos he podido observar que hay 47. Además, los espacios comúnes son…
Subsanación de discrepancias de catastro
Demolición de una casita en terreno rural sin actualizar en catastro
Tengo un terreno rural de 2.500 m2, habia una pequeña construccion que hace años la demolimos por nuestra cuenta (un vecino con su tractor la derribo como favor, sin coste ) en…
Proyecto de demolición
¿Qué tenemos que hacer ambas partes para arreglar el registro de la propiedad de la vivienda a nuestro nombre? ¿Cómo hacer para unir los terrenos?
Tengo las dos escrituras de las dos herederas y no existe en el catastro, ellos la dieron de baja. Ahora qué hacer para arreglarlo, que ya la casa es nuestra. ¿Debe firmar…
Unir dos pisos
Discrepancia entre Registro Propiedad y Catastro
Hola, estoy mirando la compra de un parking en un pueblo de la provincia de Barcelona. En el catastro virtual vemos que aparece un parking y un trastero cuyo valor registral es de…
Subsanación de discrepancias de catastro
¿Cómo meter en escrituras de vivienda un almacén en el patio?
Hola. Compré una casa con un almacén y pensé que venía en escritura, pero ahora observando, veo que solo está en catastro. ¿Qué tendría que hacer para que figure en…
Nota simple registro propiedad
¿Que puedo hacer para solucionarlo?
Estoy empadronada en una casa y su numero es 2 Pues bien, estoy buscando la referencia catastral y no la encuentro con ese numero. Tras varios dias buscando he encontrado que…
Subsanación de discrepancias de catastro
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