Inspección técnica de edificios
en la provincia de Burgos

La Inspección Técnica de Edificios (ITE) es un control periódico obligatorio que deben pasar los edificios de cierta antigüedad para garantizar la seguridad, salubridad, accesibilidad y ornato público. En la provincia de Burgos, al igual que en el resto de España, los propietarios de inmuebles con más de 50 años deben someterlos a esta verificación.

Para obtener la ITE, los dueños deben contratar un técnico competente, como un arquitecto o un arquitecto técnico, quien realizará una evaluación completa del estado del edificio. Este profesional examinará elementos estructurales, fachadas, cubiertas, instalaciones y otros puntos críticos para asegurar que cumplen con la normativa vigente.

Una vez realizada la inspección, el técnico emite un informe detallado y, si el edificio la supera, se otorga un certificado de aptitud. En caso contrario, se indican las deficiencias a corregir. Los propietarios tienen un plazo para acometer las obras necesarias y solicitar una nueva inspección.

El estado de la inspección debe registrarse en el correspondiente Ayuntamiento de Burgos o el organismo que este delegue. Para ello, se presenta la documentación que incluye el informe de la ITE, el certificado de aptitud y, en su caso, la documentación que acredite la realización de obras de subsanación. Este registro es esencial, pues de él depende que el inmueble pueda ser habitado y que cumpla con la normativa aplicable en materia de urbanismo.

El registro se efectúa en el área de Urbanismo del Ayuntamiento de Burgos o en la sede electrónica municipal. Una vez registrado, el expediente está disponible para su consulta por parte de la administración y los interesados. Es importante mantener actualizada esta información para evitar sanciones y, sobre todo, para asegurar la seguridad de los ocupantes del inmueble.