Inspección técnica de edificios
en la provincia de Córdoba

La Inspección Técnica de Edificios (ITE) es un proceso obligatorio por el cual se verifica el estado de conservación de las edificaciones y su cumplimiento con la normativa de seguridad, salubridad y ornato público. En la provincia de Córdoba, España, el proceso comienza con la contratación de un técnico competente, generalmente un arquitecto o un arquitecto técnico, para evaluar el estado del edificio.

El propietario o la comunidad de propietarios deben encargar la inspección dentro de los plazos establecidos por la normativa local, que suelen ser cuando los edificios alcanzan una antigüedad determinada, por ejemplo, 50 años. Una vez realizada la inspección, el técnico elabora un informe que detalla las condiciones del inmueble y, si se encontrasen deficiencias, establece un plazo para subsanarlas.

Para el registro, se debe presentar el informe en el registro telemático establecido por la administración cordobesa correspondiente, adjuntando toda la documentación necesaria, como el informe de inspección, la ficha técnica del edificio y los datos del técnico que realizó la inspección. Tras la presentación, el organismo competente revisa el informe y, si todo está correcto, lo inscribe en el Registro de Inspección Técnica de Edificios, completando así el proceso.

Si se prescriben obras de adecuación, hay que realizarlas en el plazo estipulado y, posteriormente, presentar un certificado de finalización de los trabajos para actualizar el estado del inmueble en el registro. Este proceso asegura que los edificios de Córdoba se mantengan en condiciones óptimas para sus habitantes y el entorno urbano.