Informe pericial de humedades en Comunidad Valenciana

Las últimas preguntas a los expertos:

• Puedo aportar ahora como prueba un informe pericial de humedades.

  La vecina de abajo tiene humedades y me lleva a juicio día 2 de diciembre 2021. No se si estoy a tiempo para demostrar mediante una prueba de informe pericial. Ella si la tiene.

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• Problemas con inundación de terraza

  Buenos días. Vivo en un ático con 30 metros de terraza. Se ha inundado la terraza, provocando filtraciones a los vecinos de abajo y a mi vivienda.
  Después de venir el servicio de urgencia con una maquina que achicaba el agua, el agua se estanca debajo de mi suelo de la terraza (debido a que una bajante comunitaria descarga ahí) y el agua no corre hasta el desagüe.
  Resumiendo, una terraza destrozada, las losas rotas por urgencia, y mi césped artificial nuevo rajado.
  la pregunta es la siguiente....hace unos meses pasó lo mismo y tengo un informe del perito del seguro que la bajante no debe descargar ahí, falta de mantenimiento de la terraza y ahora después de abrir se ve claramente que el agua no corre y no llega al desagüe. ¿Quién se hace cargo de esto? ¿Quién paga el arreglo y mi césped? Según me dice el administrador lo mas seguro es que haya que someterlo a votación con mayoría simple. ¿Esto es así? Gracias

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• Incumplimiento en la reparación del techo de un ático en alquiler

  Hace dos meses y medio, firmamos un contrato de alquiler de un ático. La primera semana llovió y nos dimos cuenta que había una gotera en el techo de la habitación principal. Informamos a los dueños del ático y ellos a su vez a los administradores de la finca. Enviaron a la semana a dos peritos del seguro de la finca. Unos operarios que empezaban a rehabilitar la fachada trasera de la finca tres semanas después de haber informado sobre la gotera, hicieron dos reparaciones superficiales que no resolvieron la gotera más bien empeoró. Ya ha pasado 2 meses y medio y aún no arreglan la gotera. Ni dueños del piso ni administración soluciona ni nos dice nada.
  En el contrato de arrendamiento, indican que el ático está en perfectas condiciones y que todo funciona correctamente. No es cierto, paredes de terraza con la pintura que se cae, lavavajillas dañado, entre otras cosas. Pero lo peor es la falta de consideración y respeto hacia nosotros que llevamos todo este tiempo cumplimiento con los pagos con puntualidad, siendo pacientes para que nos resuelvan el problema y aún no se resuelve.
  El contrato tiene que nos comprometemos ha estar 3 años y 6 meses obligatorios, después de ello nos queremos ir debemos pagar indemnización de 3 meses de alquiler.
  Si los que incumplen el contrato son los dueños y la administración de la comunidad por no solucionar el problema del techo en la habitación principal, los implicados nos deberían indemnizar a nosotros? Cómo pagar penalización si no hemos incurrido en incumplimiento, más bien hemos sido afectados por la falta de resolución de un problema que de tener ellos en sus casas, estarían más enfadados que nosotros?

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• ¿Cómo averiguar valor catastral de un inmueble en Marines?

  Averiguar el valor catastral que figura en el catastro

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• ¿Cuánto pagaré de IBI?

  Me he comprado una casa y quisiera saber cuanto pagare de IBI

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