Contrato de alquiler de vivienda en Madrid

Las últimas preguntas a los expertos:

• Consulta sobre el precio del alquiler

  Hola, tengo una consulta. La parte arrendadora de un piso para vivienda, yo soy el inquilino, no me ha comunicado el incremento del alquiler (IPC) para el siguiente año, que debería haberlo comunicarlo en el primer mes de su aplicación, lo hizo con 100 días de retraso respecto al mes de su aplicación lo tengo que pagar el incremento de la renta, si me lo ha comunicado con 4 meses de retraso?
  
  El alquiler empezó el 1 de septiembre 2020, se actualizó el 01/09/22 y no me ha comunicado la subida hasta el 09/12/2022, que debo hacer: 1.- Este año no aceptar ninguna subido.. 2.- Aceptar la subida a partir de Diciembre del 2022. 3..- Aceptar la subida a partir de Enero 2023. Tengo entendido que el incremento máximo sería del 2% con la nueva Ley de Alquileres

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• Desistimiento de contrato de alquiler de vivienda

  ¿Hay alguna obligación de indenmización por desestimiento antes de que finalize el plazo del contrato de la vivienda?

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• Mi casero no me da la referencia catastral

  Vivo alquilado en una habitación en un piso de Madrid. Estoy empadronado en la casa y ahora que llega la hora de hacer la declaración de la renta se me pide que vuelva a poner mi referencia catastral, intuyo que porque saben que he cambiado mi padrón.
  
  La referencia no aparece en el buscador del ministerio, es como si estuviese oculta, y al preguntarle a los caseros me han respondido que esa información no me la pueden dar.
  
  ¿Qué puedo hacer? Esa información es vital para entrar a la web de la Agencia Tributaria

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• ¿Es posible saber el nombre del propietario de un piso en Madrid de forma gratis?

  Voy a alquilar un piso en Madrid pero tengo dudas de quién es el propietario.

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• Obras en azotea comunitaria de uso privativo del útimo piso arrendado

  Soy inquilina del último piso del edificio, el cual tiene azotea comunitaria pero de uso privativo de mi piso arrendado. Al mes de entrar a vivir en el piso habilité la azotea para mi uso y disfrute de ella cubriendo el suelo con cesped artificial, perimetro de piedra blanca, mallas de ocultacion y rollos de bambú cubriendo las vallas separadoras, y la llené de mobiliario de exterior. A los 5 meses de estar viviendo el arrendador me indica la necesidad de hacer obras en la azotea por existencia de humedades. Mi pregunta es ¿que amparo legal tengo para exigirle al arrendador o a la comunidad de vecinos el desmontaje y posterior montaje de nuevo de todos los elementos que tengo puestos en la azotea y la reposición de los elementos que se puedan romper o dañar durante los actos de desmontaje, montaje y tiempo de obra, al no haberme avisado de que esa obra estaba programada un año antes de que me arrendara la vivienda y tras haber habilitado yo la azotea con el consiguiente desembolso económico que eso me ha conllevado?

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