Vender casa

Te contamos todo lo que necesitas saber sobre Vender casa

Lee la información sobre Vender casa y si quieres saber más accede a las páginas detalladas

¿En qué consiste vender una casa?

La venta de una casa es un trámite por el cual se gestiona todo el proceso desde el momento en el que se quiere poner a la venta una casa.

Leer más

¿Cuánto se tarda en vender casa?

Se solicitará en el momento en el que el interesado encuentre que el mercado le favorece para poner en venta la casa o en el momento que le sea imprescindible por cualquier motivo tener que vender dicho inmueble. El tiempo aproximado para poder vender una casa es alrededor de 10 meses pero todo depende de muchos factores, su localización, el precio, la urgencia con la que se quiera vender.

 

Leer más

¿Cómo vender casa?

Para poder poner en marcha la venta una casa es necesario obtener la siguiente documentación de la casa:

  • Título de Propiedad del Registro de la Propiedad para poder acreditar que se es el propietario del piso.
  • Cédula de habitabilidad que garantiza que la vivienda cumple les niveles mínimos exigidos de habitabilidad, en el caso de tenerla caducada deberá volver a solicitarse a un arquitecto, arquitecto técnico o aparejador.
  • Certificado de eficiencia energética.
  • Escritura de declaración de obra nueva y división horizontal y Estatutos de la comunidad de propietarios.
  • Documentación referente a los servicios y suministros para poder darlos de alta, o cambiar la titularidad.
  • Último recibo del IBI.
  • Documentación referente a las cargas vigentes de la vivienda como pueden ser derramas de la comunidad, recibos pendientes o una posible hipoteca sobre la casa.
  • Certificado de la comunidad de vecinos de que los pagos están al día.
  • Plano a escala 1:50 de la vivienda, con la descripción de materiales de construcción y la memoria de calidades.

En cuanto se obtenga toda esta documentación ya se podrá poner en venta la casa, si se consigue un comprador, en un primer momento podrá realizarse un contrato de arras, es decir un contrato privado previo al contrato de compraventa intentando asegurar la posterior compraventa, una vez se haya realizado, tendrá que redactarse un contrato de compraventa de inmuebles este contrato contendrá la identidad de vendedor y comprador, una descripción detallada del inmueble, el precio, y las clausulas del contrato que contendrán los derechos y deberes de las partes. Una vez se haya celebrado el contrato este deberá de elevarse a escritura pública ante notario e inscribirse en el Registro de la Propiedad. Por último habrá que realizar el pago de los impuestos, tanto del IVA, como del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos jurídicos documentados.

Leer más

Normativa y requisitos para vender casa

Código Civil Español.

Leer más

¿Dónde se tramita?

La escritura pública habrá de otorgarse en el despacho del correspondiente notario.

El pago y presentación de los Impuestos de derechos reales I.V.A o Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, se hará en los Servicios competentes de las CCAA o en las Oficinas Liquidadoras de los Registros de la Propiedad.

Toda la documentación anteriormente nombrada deberá de presentarse en el Registro de la Propiedad.

¿Necesitas vender una casa?

Contacta con los mejores profesionales de tu zona

  • Cuéntanos que trámites necesitas para poder ayudarte

  • Varios expertos de la zona se pondrán en contacto contigo para darte un presupuesto

  • Elige al profesional que te ayudará a resolver el trámite de manera rápida y sencilla.

Pide presupuesto

en menos de 1 minuto y gratis

Resuelve tus dudas sobre Vender casa

agencias inmobiliarias especialistas en vender casa te resuelven todas tus consultas

¿Es obligatorio el certificado energético?

Si, es obligatorio para poner a la venta una casa.

¿Cuándo caduca la cédula de habitabilidad?

Esta cédula caduca a los 15 años desde su otorgamiento y es necesaria para poner a la venta una casa.

¿Tengo que inscribir la venta en el registro de la propiedad?

Si, es un paso obligatorio.

Si tienes más dudas pregúnta a los expertos Hacer una pregunta a los expertos

Últimas solicitudes de presupuesto de Vender casa tramitadas

Vender casa en Paterna

Solicitado en Paterna (Valencia)

Es una plaza de garaje la vendo por 12000 Quiero saber qué hacer Costes y pago que debería hacer hacienda

Pide presupuesto
¿Eres un profesional? Consigue trabajos como este

Necesito Vender casa en Cubillas de Santa Marta

Solicitado en Cubillas de Santa Marta (Valladolid)

Tengo la casa en exclusiva y quedan tres mese

Pide presupuesto
¿Eres un profesional? Consigue trabajos como este

Vender casa en Cartagena

Solicitado en Cartagena (Murcia)

Vender un ático lo antes posible en Cartagena

Pide presupuesto
¿Eres un profesional? Consigue trabajos como este

Necesito gestion de la compra de una vivienda en Sevilla

Solicitado en Sevilla (Sevilla)

quiero comprar una vivienda a un particular al contado y nec esito alguien que me lo tramite todo.

Pide presupuesto
¿Eres un profesional? Consigue trabajos como este

Vender casa en Benigánim

Solicitado en Benigánim (Valencia)

Vender vivienda chalet. Independiente en beniganim valencia España

Pide presupuesto
¿Eres un profesional? Consigue trabajos como este

Vender casa en Salceda de Caselas

Solicitado en Salceda de Caselas (Pontevedra)

Saber cuanto cuesta vender mi piso en una inmobiliaria

Pide presupuesto
¿Eres un profesional? Consigue trabajos como este

Necesito Vender casa en Elche/Elx

Solicitado en Elche/Elx (Alicante)

Quiero saber como puedo vender mi casa antes y opciones.

Pide presupuesto
¿Eres un profesional? Consigue trabajos como este

Necesito hacer la venta de puso en Calle Jaspe Benalmádena

Solicitado en Benalmádena (Málaga)

conocer los gastos derivados de la compraventa dependiendo d el precio de venta

Pide presupuesto
¿Eres un profesional? Consigue trabajos como este

Vender casa en Cortes de la Frontera

Solicitado en Cortes de la Frontera (Málaga)

Necesito vender una casa en un pueblo de málaga con urgencia

Pide presupuesto
¿Eres un profesional? Consigue trabajos como este

Necesito Vender casa en Guaro

Solicitado en Guaro (Málaga)

Necesito realizar un contrato de compraventa y hacer las esc rituras públicas más tarde

Pide presupuesto
¿Eres un profesional? Consigue trabajos como este

Vender casa en Madrid

Solicitado en Madrid (Madrid)

Honorarios de la inmobiliaria por la venta de un piso.

Pide presupuesto
¿Eres un profesional? Consigue trabajos como este

Venta de piso buzanada en Arena

Solicitado en Arona (Santa Cruz de Tenerife)

Necesito un profesional que me asesore en la venta de mi pis o hipotecado,cincelar hipoteca,pagar impuestos y demás trámi tes al vender un piso

Pide presupuesto
¿Eres un profesional? Consigue trabajos como este

Necesito Vender casa en Esplugues de Llobregat

Solicitado en Esplugues de Llobregat (Barcelona)

Vender piso lo antes posible en Esplugues de Llobregat

Pide presupuesto
¿Eres un profesional? Consigue trabajos como este

Venta piso residencial Sardina en Gáldar

Solicitado en Gáldar (Las Palmas)

Vender un piso en Sardina de Galdar en la urbanización Resid encial Sardina

Pide presupuesto
¿Eres un profesional? Consigue trabajos como este

tramites venta de casa

Solicitado en Dénia (Alicante)

Necesito asesorarme como hacer un contrato señal a comprador y que más trámites necesito para vender casa

Pide presupuesto
¿Eres un profesional? Consigue trabajos como este

Vender vivienda en monzón

Solicitado en Monzón (Huesca)

Vender nuestra casa y tramitar toda la documentación y obten er el valor que deseamos por la vivienda

Pide presupuesto
¿Eres un profesional? Consigue trabajos como este

Reclamacion plusvalia por venta de vivienda en Olivares

Solicitado en Olivares (Sevilla)

reclamar impuesto plusvalia municipal por una venta, y otra por una herencia, diferentes localidades

Pide presupuesto
¿Eres un profesional? Consigue trabajos como este

Necesito Vender casa en Almatret

Solicitado en Almatret (Lleida)

vender la casa donde vivo, ya que quiero mudarme para una re sidencia

Pide presupuesto
¿Eres un profesional? Consigue trabajos como este

Venta piso particular en Granada

Solicitado en Granada (Granada)

Documentación requerida para la venta de piso y cargas para el comprador y vendedor

Pide presupuesto
¿Eres un profesional? Consigue trabajos como este

Necesito vender garaje Prosperidad Madrid

Solicitado en Madrid (Madrid)

Vender plaza de garaje de 4.55largo x2.40 ancho, en zona pro speridad

Pide presupuesto
¿Eres un profesional? Consigue trabajos como este
¿Eres un profesional y quieres recibir trabajos en tu zona?

Contacta al instante con clientes que necesitan profesionales para realizar ITE, boletines eléctricos, tasaciones, peritaciones, certificados de instalación de gas, etc.

Date de alta gratis
Otros post de nuestro blog sobre Vender casa
    Cómo tasar una casa para vender

    La Tasación Inmobiliaria La tasación inmobiliaria es un informe de valoración mediante el cual se certifica el valor económico actual de un inmueble. El valor económico resultante de la tasación es el valor de mercado del inmueble en ese momento. Son muchas...

    Leer más

    Nuevas tecnologías para vender una casa

    ¿Ha cambiado nuestra forma de vender una casa? Hoy las nuevas tecnologías dominan multitud de situaciones, procesos e interacciones en nuestra vida diaria. Desde hacer la compra en tu supermercado desde casa y con tu móvil o solicitar un préstamo inmediato desde la aplicación...

    Leer más

    Cómo vender una casa para extranjeros

    Las inmobiliarias de determinadas zonas de nuestro país, sobre todo de la costa y de las islas, están especializadas en la venta de inmuebles por medio de anuncios inmobiliarios para extranjeros. Debemos tener en cuenta, que en nuestro país, residen un número muy importante...

    Leer más

Descubre más artículos del blog

Vender casa

Todo lo que necesitas saber:

  • Tiempo de realización

    10 meses
  • Modos de tramitar

    Presencial
  • ¿Puedo hacerlo yo?

  • Nivel de dificultad

    70%
  • Tendrás que desplazarte

    Hasta el Registro de la Propiedad
  • Problemas y consecuencias de no hacerlo bien

    Posibles problemas si hay errores en la redacción del contrato o si no se cuenta con toda la documentación y trámites necesarios
  • Profesionales cualificados necesarios

    Agente inmobiliario o abogado. El notario es obligatorio
  • Precio

    350€ - 9000€
¿Necesitas vender una casa?

Contacta con los mejores profesionales de tu zona

Pide presupuesto

en menos de 1 minuto y gratis

Testimonios reales de nuestros clientes
  • Carlos

    Madrid

    El arquitecto ha sido muy rápido y eficiente. Nos explicó todo el proceso del certificado energético y se encargó de todos los trámites.

    Valoración:
  • Miriam

    Valencia

    Persona muy amable que tramita toda la documentación y gestión con eficacia y rapidez. Muy profesional y a buen precio.

    Valoración:
  • Sergio

    Pamplona

    La verdad que ha sido un gusto tener tan a mano un lugar donde informarte y que te lo resuelvan en tan corto plazo y sobre todo con un gran profesional.

    Valoración:
Ver más opiniones

Otras solicitudes de Vender casa

¿Necesitas vender una casa?

Contacta con los mejores profesionales de tu zona

Pide presupuesto

en menos de 1 minuto y gratis

¿Necesitas vender una casa?

Cuéntanos qué necesitas y recibe presupuesto de profesionales de tu zona

Pide precio gratis

Rápido y sin compromiso

Consigue trabajos hoy
con Certicalia

Recibe nuevos clientes de tu zona para realizar trámites como: Licencias, Inspecciones, Certificaciones, Boletines… y muchos más.

Comienza ahora

Utilizamos cookies propias y de terceros para la gestión de sesiones de usuarios y de comentarios al blog, la interacción con redes sociales, personalización de publicidad, prestación del Servicio de Atención al Cliente y el análisis de visitas. Al continuar con la navegación entendemos que se acepta nuestra política de cookies.