Vender local

Te contamos todo lo que necesitas saber sobre Vender local

Lee la información sobre Vender local y si quieres saber más accede a las páginas detalladas

¿En qué consiste vender un local?

La venta de un local es un trámite por el cual se gestiona todo el procedimiento desde el momento en el que se quiere poner a la venta un local, para transmitir la propiedad de un local de una persona a otra.

Leer más

¿Cuánto se tarda en vender local?

Se solicitará en el momento en el que se quiera poner a la venta un local, el tiempo aproximado que cueste vender el local dependerá de lo flexible que pueda ser el vendedor, del precio que ponga y las exigencias tanto del comprador como del vendedor, por ello el tiempo aproximado para la venta de un local es de unos 6 meses.

Leer más

¿Cómo vender local?

Para poder poner en marcha la venta un local es necesario obtener la siguiente documentación del local:

  • La escritura de propiedad del local y una nota simple del Registro de la Propiedad para poder acreditar que se es el propietario del local.
  • Los planos del local.
  • Los estatutos de la comunidad de propietarios para saber si hay alguna actividad prohibida que no se pueda realizar en el local.
  • Un certificado de no deuda con la comunidad de propietarios acreditando que se ha pagado todas las cuotas.
  • En el caso de que el local este arrendado, sera necesario aportar el contrato de arrendamiento para ver si el arrendatario tiene derecho de adquisición preferente sobre el local.
  • Documento acreditativo de que se esta al corriente de pago de los impuestos aplicables al local.

En cuanto se obtenga toda esta documentación ya se podrá poner en venta el local. Su venta podrá realizarse a través de una inmobiliaria la cual se encargará de publicitar la casa y buscar posibles compradores o podrá realizarla el particular. Cuando se consiga un comprador, en un primer momento podrá realizarse un contrato de arras, es decir un contrato privado previo al contrato de compraventa intentando asegurar la posterior compraventa, una vez se haya realizado, tendrá que redactarse un contrato de compraventa de local este contrato contendrá la identidad de vendedor y comprador, una descripción detallada del local, el precio, y las clausulas del contrato que contendrán los derechos y deberes de las partes.

Una vez se haya celebrado el contrato este deberá de elevarse a escritura pública ante notario e inscribirse en el Registro de la Propiedad. Por último habrá que realizar el pago de los impuestos, tanto del IVA, como del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos jurídicos documentados.

Leer más

Normativa y requisitos de vender local

Código Civil Español.

Leer más

¿Por qué lo necesito?

Es necesario para saber los pasos que hay que seguir si se quiere vender un local.

¿Dónde se tramita?

La escritura pública habrá de otorgarse en el despacho del correspondiente notario. El pago y presentación de los Impuestos de derechos reales I.V.A o Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, se hará en los Servicios competentes de las Comunidades Autónomas o en las Oficinas Liquidadoras de los Registros de la Propiedad.

Toda la documentación anteriormente nombrada deberá de presentarse en el Registro de la Propiedad.

¿Quién lo hace?

Este trámite podrá realizarlo una gestoría o una inmobiliaria.

¿Necesitas vender local?

Contacta con los mejores profesionales de tu zona

  • Cuéntanos que trámites necesitas para poder ayudarte

  • Varios expertos de la zona se pondrán en contacto contigo para darte un presupuesto

  • Elige al profesional que te ayudará a resolver el trámite de manera rápida y sencilla.

Pide presupuesto

en menos de 1 minuto y gratis

Resuelve tus dudas sobre Vender local

agencias inmobiliarias especialistas en vender local te resuelven todas tus consultas

¿Es obligatoria la realización de un contrato de arras?

No, pero si que es muy recomendable.

¿Es necesario elevar el contrato de compraventa de un local a escritura pública?

Si, es necesario para poder inscribirlo en el registro de la propiedad.

¿Tengo que inscribir la venta en el registro de la propiedad?

Si, es obligatorio.

Si tienes más dudas pregúnta a los expertos Hacer una pregunta a los expertos

Últimas solicitudes de presupuesto de Vender local tramitadas

Necesito Vender local en Estepa

Solicitado en Estepa (Sevilla)

Vender local comercial para invertir en campo cerca de mi po blacion

Pide presupuesto
¿Eres un profesional? Consigue trabajos como este

Quiero vender un local en la Calle Purchena y saber por cuánto podría.

Solicitado en Madrid (Madrid)

Me gustaría saber el precio para poner en venta un local. Ti ene una superficie de 67. 95 m2 según catastro.

Pide presupuesto
¿Eres un profesional? Consigue trabajos como este

Necesito Vender local en Madrid.

Solicitado en Madrid (Madrid)

Solo quiero saber en cuanto estaría valorado un local para s u venta.

Pide presupuesto
¿Eres un profesional? Consigue trabajos como este

Venta del local en Leganés

Solicitado en Leganés (Madrid)

Deseo poner en venta mi local y me gustaría asesoramiento so bre precio de mercado y trámites.

Pide presupuesto
¿Eres un profesional? Consigue trabajos como este

Venta de un local en la Av. Verbena de Paloma en Madrid.

Solicitado en Madrid (Madrid)

Valor precio de compra de un local a pie de calle. Es un loc al comercial para el que ya tengo comprador.

Pide presupuesto
¿Eres un profesional? Consigue trabajos como este

Venta local Villa Estoril, Algeciras.

Solicitado en Algeciras (Cádiz)

Necesito valorar el precio de un local para ponerlo a la ven ta. Tiene 50m2. El local está funcionando como un negocio de peluquería y pero mi hermana va a cerrar. Llamadas mejor a mediodía. Gracias.

Pide presupuesto
¿Eres un profesional? Consigue trabajos como este

Vender local en Ribadeo (Lugo).

Solicitado en Ribadeo (Lugo)

Valoracion de edificacion de nave de ladrillo edificada en z ona urbana, C.P.-27700, superficie de 150m, diafana y cubier ta de Uralita, año de construccion 1965. La nave no tiene ac ceso desde la calle, solo se accede a tra es de servidumbre por la parcela en la que se encuentra.

Pide presupuesto
¿Eres un profesional? Consigue trabajos como este

Cambio de uso local a vivienda

Solicitado en Hospitalet de Llobregat (Barcelona)

Cambio de uso de local a vivienda. ....tramitacion de papele s

Pide presupuesto
¿Eres un profesional? Consigue trabajos como este

Venta de un local que actualmente es una peluquería. Barcelona.

Solicitado en Barcelona (Barcelona)

Peluquería en funcionamiento con datos demostrables. La quie ro vender localmente o traspasar. Gracias.

Pide presupuesto
¿Eres un profesional? Consigue trabajos como este

Tasación para la venta de una nave en Borox.

Solicitado en Borox (Toledo)

Quiero vender una nave industrial con instalación eléctrica, oficinas, baños, etc. La superficie es de 1000 metros cuadr ados.

Pide presupuesto
¿Eres un profesional? Consigue trabajos como este

Copia escrituras propiedad. Madrid.

Solicitado en Madrid (Madrid)

He extraviado las escrituras de mi local, necesito una copia .

Pide presupuesto
¿Eres un profesional? Consigue trabajos como este

Valoración local comercial para su venta en Getafe.

Solicitado en Getafe (Madrid)

Valoración para vender local comercial en Getafe en la Calle Valdemoro (Getafe).

Pide presupuesto
¿Eres un profesional? Consigue trabajos como este

Tasación de un local comercial en Sevilla.

Solicitado en Sevilla (Sevilla)

TASACIÓN DEL LOCAL COMERCIAL PARA PODER VENDERLO EN SEVILLA (C/ HERNANDO).

Pide presupuesto
¿Eres un profesional? Consigue trabajos como este

Vender local en Burgos

Solicitado en Burgos (Burgos)

saber el valor del local calle doctor fleming

Pide presupuesto
¿Eres un profesional? Consigue trabajos como este

Necesito Vender local en Mérida

Solicitado en Mérida (Badajoz)

Comprar local centro metida de 70 metros cuadrados

Pide presupuesto
¿Eres un profesional? Consigue trabajos como este

Necesito Vender local en Madrid

Solicitado en Madrid (Madrid)

Queríamos saber por cuanto se podría vender un local de 120 metros cuadrados con un sótano de 20 metros y 4 metros de fa chada que hasta el momento se ha utilizado como una peluquer ía/centro de estética. Esta reformado y se encuentra en la calle General Ricardos.

Pide presupuesto
¿Eres un profesional? Consigue trabajos como este

venta tres casas Sada

Solicitado en Sada (A Coruña)

vender tres casa adosadas en el centro de Sada

Pide presupuesto
¿Eres un profesional? Consigue trabajos como este

Necesito obtener la tasacion de tienda en Lasarte

Solicitado en Lasarte-Oria (Gipuzkoa)

Tasar el precio o valor del local comercial

Pide presupuesto
¿Eres un profesional? Consigue trabajos como este

Necesito un agente inmobiliario para vender local en Málaga de forma urgente.

Solicitado en Málaga (Málaga)

Tengo un local de 110 metros totalmente reformado para uso o ficina y necesito un agente inmobiliario que lo venda lo más urgente posible. El precio esta muy rebajado. Espero su lla mada.

Pide presupuesto
¿Eres un profesional? Consigue trabajos como este

Preguntas habituales sobre Vender local

  • Boletín eléctrico foodtruck

    Tengo una caravana de comida con boletín de 2015. Tengo que renovarlo cada año? Un ayuntamiento me ha pedido un boletín con vigencia de este año para un evento navideño de un día. Es la primera vez que me lo piden y no estoy seguro que lo deba renovar si no he hecho ninguna modificación. Gracias

    • Última respuesta:

      Buenas, Te pueden pedir un boletín de reconocimiento o azul, la compañía eléctrica si sospecha que lleva muchos años y quiere alguna mejora y los ayuntamientos cuando inicias una actividad o renuevas una licencia y efectivamente no necesitas renovar el boletín cada año.

    Pide presupuesto
  • ¿Como puedo proceder para poner los servicios de luz y agua a una finca rustica?

    Tenemos una finca rustica en Palma (07011) de unos 4400m2 y queremos ponerle los suministros de luz y agua. En la finca hay dos construcciones y ya se cultivaba antiguamente. Las fincas colindantes ya tienen suministros, ¿como tengo que proceder para poder poner los suministros? Gracias!

    • Última respuesta:

      Hola contacta con un instalador autorizado y el te informara que gestiones se tienen que hacer.

    Pide presupuesto
  • Relación boletín y bajada de potencia

    Voy a heredar la empresa de mi padre y tengo una duda. La instalación se dio de alta en 1988 y se hizo un cambio de comercializadora en 2009. Es un 3.0A. Ahora quiero bajar la potencia contratada en P1 y P2. ¿Necesito un boletín nuevo? Tengo entendido que si sólo bajas potencia no hay que hacer nada. Gracias.

    Pide presupuesto
Otros post de nuestro blog sobre Vender local
    El certificado energético para vender o alquilar tu vivienda o local

    Si eres propietario de una vivienda o local, y lo vas a poner en venta o alquiler a partir del próximo 1 de enero de 2013, te resumimos todo lo que debes saber y te afecta acerca de la certificación energética de viviendas: - Necesitas tener el certificado de eficiencia energética...

    Leer más

    Cómo alquilar un local

    ¿Qué debo hacer para alquilar un local? ¿Qué tramites debo de seguir? Estas son algunas de las preguntas que constantemente nos hacen muchos clientes que o quieren arrendar su local comercial, o se disponen a alquilar un local comercial para el desarrollo de su negocio. Independientemente...

    Leer más

    Técnicas para vender una casa rápido

    Según datos publicados por la web idealista, en España el tiempo medio de venta de una vivienda es de 10,6 meses. Que la media se acerque al año es un problema si queremos vender nuestra casa rápidamente. Por eso, el equipo de expertos de Certicalia os damos algunos consejos...

    Leer más

Descubre más artículos del blog
¿Necesitas vender local?

Contacta con los mejores profesionales de tu zona

  • Cuéntanos que trámites necesitas para poder ayudarte

  • Varios expertos de la zona se pondrán en contacto contigo para darte un presupuesto

  • Elige al profesional que te ayudará a resolver el trámite de manera rápida y sencilla.

Pide presupuesto

en menos de 1 minuto y gratis

Vender local

Todo lo que necesitas saber:

  • Tiempo de realización

    1 año
  • Modos de tramitar

    Presencial
  • ¿Puedo hacerlo yo?

  • Nivel de dificultad

    80%
  • Tendrás que desplazarte

    Hasta el Registro de la Propiedad
  • Problemas y consecuencias de no hacerlo bien

    Posibles problemas si hay errores en la redacción del contrato o si no se cuenta con toda la documentación y trámites necesarios
  • Profesionales cualificados necesarios

    Agente inmobiliario, gestoría o abogado. El notario es obligatorio
  • Precio

    350€ - 12000€
¿Necesitas vender local?

Contacta con los mejores profesionales de tu zona

  • Cuéntanos que trámites necesitas para poder ayudarte

  • Varios expertos de la zona se pondrán en contacto contigo para darte un presupuesto

  • Elige al profesional que te ayudará a resolver el trámite de manera rápida y sencilla.

Pide presupuesto

en menos de 1 minuto y gratis

Testimonios reales de nuestros clientes
  • Carlos

    Madrid

    El arquitecto ha sido muy rápido y eficiente. Nos explicó todo el proceso del certificado energético y se encargó de todos los trámites.

    Valoración:
  • Miriam

    Valencia

    Persona muy amable que tramita toda la documentación y gestión con eficacia y rapidez. Muy profesional y a buen precio.

    Valoración:
  • Sergio

    Pamplona

    La verdad que ha sido un gusto tener tan a mano un lugar donde informarte y que te lo resuelvan en tan corto plazo y sobre todo con un gran profesional.

    Valoración:
Ver más opiniones

Otras solicitudes de Vender local

¿Necesitas vender local?

Contacta con los mejores profesionales de tu zona

  • Cuéntanos que trámites necesitas para poder ayudarte

  • Varios expertos de la zona se pondrán en contacto contigo para darte un presupuesto

  • Elige al profesional que te ayudará a resolver el trámite de manera rápida y sencilla.

Pide presupuesto

en menos de 1 minuto y gratis

¿Necesitas vender local?

Contacta con los mejores profesionales de tu zona

  • Cuéntanos que trámites necesitas para poder ayudarte

  • Varios expertos de la zona se pondrán en contacto contigo para darte un presupuesto

  • Elige al profesional que te ayudará a resolver el trámite de manera rápida y sencilla.

Pide presupuesto

en menos de 1 minuto y gratis

¿Eres un profesional y quieres nuevos clientes?

Contacta al instante con un persona que necesita un profesional para realizar un trámite en tu zona

Date de alta gratis

Utilizamos cookies propias y de terceros para la gestión de sesiones de usuarios y de comentarios al blog, la interacción con redes sociales, personalización de publicidad, prestación del Servicio de Atención al Cliente y el análisis de visitas. Al continuar con la navegación entendemos que se acepta nuestra política de cookies.