Vender local

Te contamos todo lo que necesitas saber sobre Vender local

Lee la información sobre Vender local y si quieres saber más accede a las páginas detalladas

¿En qué consiste vender un local?

La venta de un local es un trámite por el cual se gestiona todo el procedimiento desde el momento en el que se quiere poner a la venta un local, para transmitir la propiedad de un local de una persona a otra.

Leer más

¿Cuánto se tarda en vender local?

Se solicitará en el momento en el que se quiera poner a la venta un local, el tiempo aproximado que cueste vender el local dependerá de lo flexible que pueda ser el vendedor, del precio que ponga y las exigencias tanto del comprador como del vendedor, por ello el tiempo aproximado para la venta de un local es de unos 6 meses.

Leer más

¿Cómo vender local?

Para poder poner en marcha la venta un local es necesario obtener la siguiente documentación del local:

  • La escritura de propiedad del local y una nota simple del Registro de la Propiedad para poder acreditar que se es el propietario del local.
  • Los planos del local.
  • Los estatutos de la comunidad de propietarios para saber si hay alguna actividad prohibida que no se pueda realizar en el local.
  • Un certificado de no deuda con la comunidad de propietarios acreditando que se ha pagado todas las cuotas.
  • En el caso de que el local este arrendado, sera necesario aportar el contrato de arrendamiento para ver si el arrendatario tiene derecho de adquisición preferente sobre el local.
  • Documento acreditativo de que se esta al corriente de pago de los impuestos aplicables al local.

En cuanto se obtenga toda esta documentación ya se podrá poner en venta el local. Su venta podrá realizarse a través de una inmobiliaria la cual se encargará de publicitar la casa y buscar posibles compradores o podrá realizarla el particular. Cuando se consiga un comprador, en un primer momento podrá realizarse un contrato de arras, es decir un contrato privado previo al contrato de compraventa intentando asegurar la posterior compraventa, una vez se haya realizado, tendrá que redactarse un contrato de compraventa de local este contrato contendrá la identidad de vendedor y comprador, una descripción detallada del local, el precio, y las clausulas del contrato que contendrán los derechos y deberes de las partes.

Una vez se haya celebrado el contrato este deberá de elevarse a escritura pública ante notario e inscribirse en el Registro de la Propiedad. Por último habrá que realizar el pago de los impuestos, tanto del IVA, como del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos jurídicos documentados.

Leer más
¿Necesitas un Vender local?

Contacta con los mejores profesionales de tu zona

  • Cuéntanos que trámites necesitas para poder ayudarte

  • Varios expertos de la zona se pondrán en contacto contigo para darte un presupuesto

  • Elige al profesional que te ayudará a resolver el trámite de manera rápida y sencilla.

Pide presupuesto

en menos de 1 minuto y gratis

Resuelve tus dudas sobre Vender local

Agencias inmobiliarias especialistas en vender local te resuelven todas tus consultas

Si tienes más dudas pregunta a los expertos

Hacer una pregunta a los expertos

Las empresas más activas en Vender local

  • Ismael Reboredo Santos

    Ismael Reboredo Santos

    Arquitecto Técnico

    Localidad: Touro

    Hola me llamo Ismael y soy Arquitecto Técnico, trabajo preferentemente por la zona de Santiago de Compostela, me dedico a realizar; Certificados energéticos, Licencias y proyectos varios. Espero poder servirle de ayuda! Atentamente

  • Daniel Ribera Vega

    Daniel Ribera Vega

    Perito tasador

    Localidad: Sant Boi de Llobregat

    En VEGA GESTIO, nuestra principal linea de trabajo es la valoración y tasación de inmuebles, terrenos, locales solares y edificios. Nuestras tasaciones tienen valor jurídico y están basadas en la NORMA ECO 805/2003 y posteriores correcciones. Nos centramos a través de nuestro trabajo en dar la tranquilidad y asesoramiento necesario en cuanto a la compra, venta de inmuebles, solucionando todas las dudas que puedan surgir en dicho proceso, dando la mano a comprador y vendedor, para que dicho proceso sea lo mas transparente posible, sin comisiones, con las garantías que todo persona necesita a la hora de entrar en un tema tan delicado. Asesorando, valorando, dando la mejor opción en cada momento y dejando claros todos los términos para que todo evolucione de la forma correcta ,con nuestra fiabilidad, tranquilidad y forma de hacer. Tratamos directa y personalmente con los clientes, para evitar fugas de información, creando una relación de tu a tu en la que no caben mas que la buena disposición y el trabajo bien hecho. Valoraciones y peritajes judiciales, de parte, por herencia o separación de bienes, siempre sobre un dossier físico al que acceder con toda la información y realizado de forma rigurosa, siempre siguiendo la norma, y la garantía procesal. Valoraciones de empresa y planes de negocio, viabilidad de proyectos, y planes de estructura y marketing. VEGA GESTIO, trabajamos para las personas.

    Elena
    11/03/2020
    • Valoración global:

    ""

  • Napoleón Valero De Bernabé

    Napoleón Valero De Bernabé

    Arquitecto

    Localidad: Madrid

    Asesor inmobiliario y Arquitecto. Soy práctico, intento darle el máximo de facilidades, para que reciba un trabajo de calidad, de una manera que le resulte sencilla y una experiencia agradable, Gestiones de venta de pisos, locales y naves y hasta 60 servicios inmobiliarios y de arquitectura, Gracias por considerar mi oferta.

Últimas solicitudes de presupuesto de Vender local tramitadas

Preciso Vender local en Madrid

Solicitado en Madrid ( Madrid )

Quiero recibir informacion para vender mi local en zona de Cuatro Caminos, Madrid de 400metros cuadrados. gracias

Contratar Vender local en Alcántara

Solicitado en Alcántara ( Cáceres )

Realizar los trámites para la venta de un local comercial que pertenece a 5 hermanos. No sabemos qué trámites hay que hacer y cuánto nos costarían dichos trámites los. Se pueden poner en contacto conmigo a través del mail.

Elaborar Vender local en Massamagrell

Solicitado en Massamagrell ( Valencia )

Vender local por motivos personales,en buena zona,totalmente reformado y con licencias

Contratar Vender local en Premià de Mar

Solicitado en Premià de Mar ( Barcelona )

Urgente la venta de el comercio para obtener liquidez

Preciso vender local en alcorcón

Solicitado en Alcorcón ( Madrid )

Necesito publicidad para vender mi local.que el profesional me lo venda lo antes posible,a un precio razonable dado que es el local que está bien situado

Necesito Vender local en Burgos

Solicitado en Burgos ( Burgos )

Dispongo de un local en zona Prime exclusiva (esquinazo comercial) en Burgos y quería saber si están interesados trabajar la venta. Busco inversores, rentabilidad garantizada. Trato directo con la propiedad. URGE.

Necesito Vender local en Premià de Mar

Solicitado en Premià de Mar ( Barcelona )

Realizo la venta de este local para financiar parte de la compra de otra propiedad ,este local a funcionado como carnicería perfectamente durante 20 ańos ,su conservación es impecable ,los antiguos inquilinos con derecho a compra no han podido realizar la .

Necesito Vender local en León

Solicitado en León ( León )

Tengo un local en alquiler y me han propuesto el alquiler con derecho a compra , pero no sé en qué precio debo vender ni las condiciones de de la compraventa .

Preciso vender local en Alcorcón actualmente en funcionamiento

Solicitado en Alcorcón ( Madrid )

Buenos días, Quiero vender una clínica de fisioterapia, podología y pilates, actualmente en funcionamiento. Reformado hace 9 años. Dos plantas, ambas habilitadas. Vender lo antes posible, unos seis meses.

Necesito Vender local en Toledo

Solicitado en Toledo ( Toledo )

Hola, Buenos días. Quiero vender un local comercial en Toledo. Dispone de 200 m² distribuidos en 2 plantas, dos despachos, 2 baños (uno en cada planta). Local en perfecto estado, ideal para oficinas.

Venta de local en castellon Calle botanical cabanilles

Solicitado en Castellón de la Plana / Castelló de la Plana ( Castellón )

Es un local de obra, tiene una terraza cubierta y esta en frente de una guardería y un colegio, tiene salida de humos y es esquinero con cuatro escaparates

Venta almacén garaje Madrid

Solicitado en Madrid ( Madrid )

Buenos días!!! La superficie construida del almacén es de 51 metros construidos según el catastro. Es un almacén de 7 hermanos y en principio queremos venderlo pero queremos saber su precio de venta aproximado. El almacén / garaje es un rectángulo y tiene un pequeño baño. Tiene entrada desde el portal, ya que es un local que se encuentra donde los trasteros, y desde la parte posterior de la finca a través de una rampa. Gracias. Un saludo.

Preciso Vender local en Alcalá de Guadaíra

Solicitado en Alcalá de Guadaíra ( Sevilla )

Buenas tardes, Contacto con vosotros para tasar aproximadamente un local en bruto para ponerlo a la venta. Local ubicado en C/ Mar Cantábrico en Alcalá de Guadaira, Sevilla, 75 metros construidos. Gracias y un saludo

Gestionar Vender local en Palamós

Solicitado en Palamós ( Girona )

Quiero vendre local de Estetica 100 m Està todo equipada y con clientela

Gestionar Vender local en Rubí

Solicitado en Rubí ( Barcelona )

Necesito saber precio de mercado de un local de unos 2000m2 mas plazas de aparcamiento

Cual es el mínimo de metros cuadrados útiles para hacer un local vivienda en Torrejón de Ardoz

Solicitado en Torrejón de Ardoz ( Madrid )

Necesito saber que mínimo de metros cuadrados útiles tiene que tener un local pata hacerlo vivienda

Requiero Vender local en Castilleja de la Cuesta

Solicitado en Castilleja de la Cuesta ( Sevilla )

local comercial diafano con escaparates 400 mts en castilleja de la cuesta zona centro no necesita reformas

¿Eres un profesional y quieres recibir trabajos en tu zona?

Contacta al instante con clientes que necesitan profesionales para realizar ITE, boletines eléctricos, tasaciones, peritaciones, certificados de instalación de gas, etc.

Date de alta gratis
Descubre más sobre Vender local

¿Cómo debe ser la accesiblidad de las viviendas unifamiliares?

La accesibilidad debería estar garantizada en cualquier lugar y a cualquier persona. Sin embargo, esto no ocurre siempre: a menudo edificios públicos, locales e incluso viviendas ofrecen dificultades a los usuarios. ¿Cuáles son esas …

Leer más

Se ha ido la luz, ¿qué hago?

Un corte de luz se puede producir por varios motivos. En este posts os explicamos cuáles son y cómo actuar ante cada uno de ellos.  ¿Qué es un corte de luz? El corte …

Leer más

¿Qué documentación necesitas para dar de alta la luz?

Dar de alta la luz en una casa, un piso o un local comercial es un trámite sencillo. El usuario del servicio tiene que ponerse en contacto con la compañía eléctrica, puede hacerlo por …

Leer más

Descubre más artículos del blog
¿Necesitas un vender local?

Contacta con los mejores profesionales de tu zona

Pide precio gratis

Rápido y sin compromiso

Consigue trabajos hoy con Certicalia

Recibe nuevos clientes que buscan profesionales como tú y ofertas para realizar trabajos.

Comienza ahora