Normativa y requisitos del proyecto de accesibilidad

El marco general para la construcción y modificación de edificaciones en España es el Código Técnico de la Edificación elaborado y actualizado por el Ministerio de Fomento. Encontrarás los documentos básicos que se refieren a la edificación desde sus cimientos hasta los materiales de construcción. También contiene los detalles para utilización, manejo de recursos como la energía y protocolos contra incendios, entre otros.

Su amplitud te permitirá usarlo como marco y podrás revisar en él regulaciones sobre accesibilidad para discapacitados. No pierdas de vista que los detalles de trámites y licencias los establece tu comunidad autónoma o municipio.

Otros parámetros generales del proyecto de accesibilidad

El tema de la accesibilidad para personas con discapacidad también se desarrolla en el Real Decreto Legislativo 1/2013 que protege los derechos de este grupo y estimula su completa inclusión en la sociedad.

Ese texto insiste en la necesidad de eliminar barreras arquitectónicas en las edificaciones, ajustar equipos e instrumentos para el manejo general e instalar una señalización adecuada. Por ejemplo, la ley señala que mejorar la accesibilidad en edificios privados, públicos, industriales y comerciales amplía el derecho al trabajo de personas con discapacidad.

Entonces, una rampa para minúsvalidos puede permitir el acceso a un puesto de trabajo específico, así como la eliminación de un muro, la ampliación de una boca de entrada o salida y la instalación de una plataforma elevadora. Pero, la necesidad de eliminar barreras arquitectónicas alcanza también al urbanismo y no solo a una edificación.

Propiedad y elevación

La legislación sobre propiedad horizontal también propicia adaptaciones que conduzcan a la accesibilidad y habitabilidad universal. De hecho, autoriza a las administraciones públicas a solicitar obras conducentes a conseguirla y permite que la mayoría de la comunidad decida estos trabajos aun cuando impliquen gastos para todos.

La Ley 49/1960 que regula dicha materia también estimula la instalación de ascensores para mejorar la movilidad. Pero, el Real Decreto 2291/1985 detalla aún más los parámetros tanto para los propios aparatos de elevación (ascensores, montacargas y otros) como de su manutención.

El texto es muy especializado al regular la fabricación, importación, reporte, instalación, modificación, mantenimiento, inspecciones y las sanciones relativas al uso de tales aparatos.

Con esos ejemplos podrás notar que existen diversos grados de complejidad en los trabajos: si se trata de derribar una pared, calcular rampa para discapacitados o instalar un salva-escaleras o ascensor.

Estímulo local

Durante tres años (2013-2016), el Plan Estatal de Vivienda contempló ayudas económicas para la accesibilidad y es previsible que los planes posteriores conserven estas contribuciones. Al igual que otros aspectos particulares de la construcción y modificaciones a la edificación, se trata de una competencia de la comunidad autonómica y del municipio.

Por eso tanto las formalidades del proyecto, los trámites y licencias relacionados y el tema de las ayudas canalizan en la localidad. Incluso puedes tener que presentar proyectos específicos para tramitar la construcción de rampas para minusválidos o la instalación del ascensor. Y, de nuevo, la mejor vía para que tus gestiones resulten exitosas es conocer la normativa local y asesorarte con empresas y profesionales expertos.

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