¿Cuándo solicitar un proyecto de accesibilidad?

Solicitas este documento cuando buscas garantizar la accesibilidad universal a una infraestructura. Puede ser el caso de una construcción nueva o de modificaciones en una existente. Debes diferenciar la obra en sí misma del documento que debes presentar a la autoridad local cuando su normativa lo requiera.

Recuerda que el proyecto de accesibilidad puede estar vinculado a permisos de obra que se tramitan ante comunidades autónomas o municipios.

También debes tener en cuenta la complejidad de la obra que planificas y el tipo de elementos que quieres instalar o modificar. No encontrarás los mismos parámetros para eliminar barreras arquitectónicas, construir una rampa para minúsvalidos o instalar una plataforma elevadora.

En todo caso, revisa las normas de tu comunidad, busca asesoría especializada y calcula que puedes necesitar autorización o licencia de obra y que este proceso puede demorar de tres a seis meses.

¿Quién debe asesorarme?

La propia comunidad autónoma puede tener requisitos específicos para que un profesional firme un proyecto de accesibilidad. Ese punto debes revisarlo considerando el tipo de obra, y partimos de la idea de que realizarás la modificación en edificios privados.

Por eso te conviene revisar la normativa y contactar una empresa especializada que te informe de forma personalizada sobre la documentación que debes presentar y los trámites necesitas iniciar. Es muy probable que requieras autorización de la comunidad de propietarios.

En general, las modificaciones a las edificaciones requieren la participación de ingenieros, arquitectos o técnicos especialistas. Recuerda que buscar accesibilidad para personas con discapacidad es un asunto complejo que no puede ser abordado de manera improvisada. Seguramente no se trata solo de salvar la barrera que impone un escalón de cualquier manera, sino de calcular una rampa para discapacitados.

Además, una cosa es realizar el trámite administrativo y otra realizar el proyecto y redactar explicaciones coherentes para las autoridades.

La cuestión del presupuesto

Ahora te encuentras con la barrera presupuestaria. El Plan Estatal de Vivienda (2013-2016) contemplaba ayudas para obras de accesibilidad como parte de la intención de eliminar las barreras arquitectónicas. El sector de la edificación aspira a que se conserven estas contribuciones adaptadas al nivel comunitario y municipal. Debes mantenerte pendiente de este tema.

El coste de la obra depende del proyecto en sí mismo y los honorarios del profesional a cargo también están atados a ese factor. Debes averiguar además debes visar el proyecto ante colegio profesional y las tasas por tramitación de permisos.

En general los proyectos de mejoras de accesibilidad para discapacitados dependen de la comunidad de propietarios que contribuye en conjunto al presupuesto.

El punto de la accesibilidad para discapacitados

Puedes encontrar barreras arquitectónicas en el urbanismo de espacios o vías públicas, en el interior de edificios y de comunicación (para intercambio de mensajería). La búsqueda de accesibilidad universal pretende la eliminación de esos obstáculos en las instalaciones, ajuste de instrumentos y equipos, junto a la señalización de todos esos elementos.

Recuerda que puedes hacer un plan y ejecutarlo por etapas. Pero, así como las obras deben ser realizadas por un profesional cualificado, cuando se trata de accesibilidad debes cumplir una normativa y evitar aventuras.

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