¿Cómo conseguir un proyecto de accesibilidad?

El primer paso para facilitar la accesibilidad para discapacitados es la iniciativa de la comunidad de propietarios, en el caso de edificios privados. Desde ese momento, puedes iniciar el trabajo específico de elaboración del proyecto y tramitación ante las autoridades.

Considera que, en general, los trámites y permisos de construcción, obras y reformas se encuentran en manos de las autoridades locales (la comunidad autónoma y el municipio). Por eso es pertinente que revises la legislación local y que entiendas que puede haber diferencias entre un territorio y otro.

Entonces, detectado el problema, acordada la intención de la comunidad de solucionarlo y examinado el contexto particular, puedes contactar a una empresa o profesional independiente especializado para presentar este tipo de proyectos y tramitar las licencias necesarias.

¿Qué contiene el proyecto de accesibilidad?

No encontrarás una fórmula única que sirva para todos los proyectos y territorios. Además, este proyecto puede estar relacionado con otros trámites como licencias de obra. Ten en cuenta que además de las normas de vivienda y edificación, debes cumplir disposiciones específicas de tu comunidad.

Debes contar con el proyecto antes de comenzar la obra. Y, como no podemos contarte requisitos válidos para todo el territorio español, te diremos al menos algunos de los puntos clave: el trabajo de una empresa o profesional cualificado –algunos municipios les exigen requisitos específicos y visado del documento–, un proyecto adaptado a la legislación local y el propósito de eliminar barreras arquitectónicas.

¿Qué opina España?

También puedes usar el Código Técnico de la Edificación (CTE) como referente nacional para las construcciones nuevas y reformas. El Ministerio de Fomento lo mantiene actualizado en cuanto a labores de cálculo, estructuras, uso de materiales y planificación de contingencias como incendios o catástrofes naturales.

El CTE contiene disposiciones para permitir la accesibilidad para personas con discapacidad en el documento básico de seguridad y accesibilidad que detalla desde los grandes temas como ascensores hasta el detalle de rampas, pendientes, tramos, pasamanos, alumbrado y señalización. De modo que no se trata solo de eliminar barreras arquitectónicas sino de calcular una rampa para discapacitados, colocar una rampa elevadora y la iluminación adecuada. Eso sin descuidar otro tema importante como es el ahorro de energía.

Trámites y licencias

Finalmente, considera que la empresa o profesional independiente que contrates será en encargado de garantizar a las autoridades que el trabajo se realizará siguiendo las leyes de construcción y no discriminación en la accesibilidad.

Recuerda que algunas comunidades realizan un proyecto general y lo ejecutan por etapas y que puedes consultar con tu asesor o con la autoridad correspondiente la forma de presentar este plan si eliges esta opción.

Por eso, quizás puedes comenzar por una rampa para minúsvalidos y lograr un efecto a corto plazo, para estimular que en el futuro se realicen modificaciones de mayor dimensión.

Los proyectos para la tramitación de licencias de obras, reformas y modificaciones deben presentarse antes de iniciar los trabajos y que su aprobación puede demorarse unos tres a seis meses. Tampoco olvides que seguramente tendrás que pagar algunas tasas o impuestos.