Buenos días, se debería hacer un levantamiento de plano acotado con superfies comprobadas con la realidad y presentarlos en el Registro de la Propiedad con firma electrónica. también tendrás que ir al Catastro y hacer la corrección correspondiente en los impresos que te aporten

Estimado Juan Manuel,
Tiene que hacerse una medición de la superficie construida y la útil, con planos acotados y superficiados, y presentarlos en el Registro de la Propiedad con firma electrónica. Esto lo hace un arquitecto. Seguramente también tendrás que ir al Catastro y hacer la corrección correspondiente.
Éxitos,

Hola Manuel, contacta conmigo y te doy un presupuesto, cuando me informes bien del piso a medir. Saludos