Hola David, si los datos que tienes del Arquitecto son provenientes de un levantamiento Georreferenciado por un Topógrafo, y no quieres perder esos metros, te recomendaría tramitar un proceso de subsanación adjuntando ese levantamiento con un GML de la parcela para que te actualicen catastro acorde a esos datos, el proceso lleva desde un mínimo de 2 meses si hay parte amistoso, hasta 6 meses o un año en algunos casos. Para catastro una variación inferior al 10% del total de la parcela se considera un error despreciable, por lo que en caso de subsanar los datos gráficos, se requiere que el propietario realice la petición expresa, y aportar documentación gráfica georreferenciada.
Nosotros como topógrafos a través del Colegio de Topografía podemos resolver estos tramites en menos tiempo.

Si tienes alguna otra duda pregunta sin problemas.