¿Cómo puedo subsanar discrepancias con el catastro?
Hola, tengo una consulta. En un caso en el que en escritura constan 10000m2 y en catastro hay un error en las lineas y constan 9744m2. ¿Es suficiente el proyecto topográfico de un topógrafo para justificarlo ante catastro o se requiere, de manera imprescindible, el visto bueno de los lindantes para la modificación de los lindes? . Gracias
Ignacio preguntó sobre Trámites catastro Pregunta desde: Valencia
- Trámites:
- Subsanación de discrepancias de catastro
Fecha: 25/01/2023
1 respuestas
-
Juan respondió: Profesional de Certicalia
Hola Ignacio,
Si la reclamación está bien fundamentada, es decir, en la escritura consta una descripción coherente con la medición (en este caso se recomienda un Informe de Validación Frente a Parcelario Catastral realizado por técnico competente), Catastro notificará a los colindantes para que puedan realizar alegaciones si no están conformes.
Por tanto, es muy recomendable que los colindantes, o bien firmen el documento de conformidad emitido junto con el Informe de Validación, o al menos estén al corriente de la operación con el fin de que no se opongan, ya que Catastro, ante una oposición, aunque no esté muy bien fundamentada, denegará los cambios. Con la firma de la conformidad el trámite puede agilizarse bastante, dentro del retraso actual que lleva Catastro actualmente en este tipo de trámite
