Hola, estoy mirando la compra de un parking en un pueblo de la provincia de Barcelona. En el catastro virtual vemos que aparece un parking y un trastero cuyo valor registral es de unos 16000€. En el Registro de la Propiedad, al pedir la nota simple vemos que solo aparece un parking. Miramos y finalmente descubrimos que al hacer la división horizontal de la finca se eliminó la adhesión de dicho trastero, por lo que en el registro solo consta el parking. La venta proviene de un banco, el cual nos vende la plaza por unos 9.300€.
Al haber tanta diferencia entre el precio de compra y el valor que le da el catastro (que nos cuenta un trastero inexistente) con el nuevo sistema de tributación entendemos que nos tocará pagar mucho más ya que el valor del catastro al estar por encima del de venta nos harán pagar de más. Hay alguna manera de arreglarlo antes de hacer la compra-venta? Como se puede hacer y quien tendría que hacerlo (pues al comprar a un banco es complicado poder conseguir cualquier gestión, documento...)
Muchas gracias de antemano.