Licencia de segunda ocupación
en la provincia de Valencia
¿Cómo obtener la licencia de segunda ocupación en Valencia?
La Licencia de Segunda Ocupación, también conocida como Cédula de Habitabilidad de Segunda Ocupación, es un documento administrativo necesario en la provincia de Valencia para acreditar que una vivienda o edificación existente cumple con los requisitos de habitabilidad y seguridad establecidos por la legislación.
Para obtener la Licencia de Segunda Ocupación, el propietario deberá seguir un proceso que comienza con la solicitud en el ayuntamiento correspondiente a la ubicación del inmueble.
El solicitante deberá presentar la documentación necesaria que generalmente incluye: la solicitud formal cumplimentada según el modelo oficial, la identificación del técnico, la escritura de propiedad del inmueble o contrato de alquiler y el certificado de habitabilidad emitido por un técnico competente, como un arquitecto, que acredite que la vivienda cumple con los requerimientos de habitabilidad vigentes.
Una vez presentada toda la documentación y abonadas las tasas correspondientes, el ayuntamiento procederá a revisar el expediente. Si todo está en orden, el ayuntamiento emitirá la Licencia de Segunda Ocupación.
En cuanto al proceso de registro, se debe certificar la habitabilidad del inmueble frente a la administración local. Es imprescindible tener la licencia de segunda ocupación actualizada y conservarla es importante para futuras gestiones relacionadas con la vivienda..
¿Cuánto cuesta realizar la licencia de segunda ocupación en Valencia?
Se han solicitado 442 presupuestos de licencia de segunda ocupación en Valencia . El precio mínimo son 135€ y el precio máximo son 490€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
Las tasas administrativas en la Comunidad Valenciana dependen de cada Ayuntamiento y se calculan en base a la superficie útil del inmueble.
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