Arquitectos e ingenieros especialistas en licencia de obras en Galicia
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sobre licencia de obras
La obtención de una Licencia de Obras en la Comunidad Autónoma de Galicia requiere de un proceso que debe iniciarse ante el ayuntamiento del municipio donde se desee realizar la construcción, rehabilitación o cualquier otra actividad que requiera de esta autorización. A continuación, se esboza un resumen de los pasos a seguir para la solicitud y registro de este tipo de licencia:
1. Preparación de la documentación: Antes de iniciar el trámite, el solicitante debe contar con los documentos necesarios, que generalmente incluyen: el proyecto técnico (elaborado por un profesional competente y visado por el colegio profesional correspondiente), una descripción detallada de la obra, los planos, presupuestos, y estudios de seguridad y salud, entre otros, dependiendo de la envergadura de la obra.
2. Presentación de la solicitud: La solicitud de la Licencia de Obras se presenta en el ayuntamiento correspondiente, junto con toda la documentación requerida. Habitualmente, se debe rellenar un impreso oficial y pagar las tasas que se establezcan, que pueden variar en función del tipo de obra y las características de la misma.
3. Análisis y Revisión: El ayuntamiento procederá a la revisión de la documentación presentada. En algunos casos, puede requerir la presencia de informes complementarios o realizar inspecciones previas al otorgamiento de la licencia.
4. Concesión de la licencia: Si el proyecto cumple con las normativas urbanísticas y técnicas aplicables, se concederá la Licencia de Obras. El plazo de respuesta por parte de la administración puede variar, por lo que es recomendable informarse sobre los tiempos estimados.
5. Inicio de las obras: Una vez recibida la licencia, las obras deben iniciarse dentro del plazo establecido, que también varía según la normativa local. Si se inician obras sin la licencia correspondiente, puede haber sanciones.
6. Registro de la licencia: En algunos municipios, la licencia obtenida debe ser inscrita en el Registro de la Propiedad, decisión que recae sobre el titular de la obra. Esto garantiza la constancia oficial de la misma en los registros relacionados con el inmueble.
Es importante señalar que existe la posibilidad de tramitar licencias de obra menor y mayor, con procedimientos y requisitos distintos. Para casos especiales como construcciones en zonas protegidas o de especial interés cultural o natural, se necesitarán permisos suplementarios de organismos competentes.
Cabe destacar que la legislación y los procesos administrativos pueden sufrir modificaciones, por lo cual el interesado deberá estar atento a la normativa vigente al momento de emprender la tramitación de la Licencia de Obras en Galicia.
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trámite en detalle
1. Preparación de la documentación: Antes de iniciar el trámite, el solicitante debe contar con los documentos necesarios, que generalmente incluyen: el proyecto técnico (elaborado por un profesional competente y visado por el colegio profesional correspondiente), una descripción detallada de la obra, los planos, presupuestos, y estudios de seguridad y salud, entre otros, dependiendo de la envergadura de la obra.
2. Presentación de la solicitud: La solicitud de la Licencia de Obras se presenta en el ayuntamiento correspondiente, junto con toda la documentación requerida. Habitualmente, se debe rellenar un impreso oficial y pagar las tasas que se establezcan, que pueden variar en función del tipo de obra y las características de la misma.
3. Análisis y Revisión: El ayuntamiento procederá a la revisión de la documentación presentada. En algunos casos, puede requerir la presencia de informes complementarios o realizar inspecciones previas al otorgamiento de la licencia.
4. Concesión de la licencia: Si el proyecto cumple con las normativas urbanísticas y técnicas aplicables, se concederá la Licencia de Obras. El plazo de respuesta por parte de la administración puede variar, por lo que es recomendable informarse sobre los tiempos estimados.
5. Inicio de las obras: Una vez recibida la licencia, las obras deben iniciarse dentro del plazo establecido, que también varía según la normativa local. Si se inician obras sin la licencia correspondiente, puede haber sanciones.
6. Registro de la licencia: En algunos municipios, la licencia obtenida debe ser inscrita en el Registro de la Propiedad, decisión que recae sobre el titular de la obra. Esto garantiza la constancia oficial de la misma en los registros relacionados con el inmueble.
Es importante señalar que existe la posibilidad de tramitar licencias de obra menor y mayor, con procedimientos y requisitos distintos. Para casos especiales como construcciones en zonas protegidas o de especial interés cultural o natural, se necesitarán permisos suplementarios de organismos competentes.
Cabe destacar que la legislación y los procesos administrativos pueden sufrir modificaciones, por lo cual el interesado deberá estar atento a la normativa vigente al momento de emprender la tramitación de la Licencia de Obras en Galicia.
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(535 reviews)
Ingeniero Técnico Industrial
✔ TECNICO CON MAS EXPERIENCIA DE GALICIA ➕de 3000 Certificados realizados personalmente ✔Confianza 5★ en valoraciones ✔Total GARANTÍA ✔Las mejores...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Licencia de obras
Coordinación de seguridad y salud
Licencia de actividad
Plan de seguridad y salud
Certificado energético
Licencia de apertura
Levantamiento de planos
Inspección técnica de edificios
Reducir factura de luz
Certificado energético de hotel
Licencia ambiental
Proyecto reforma local comercial
Boletín eléctrico
Informe evaluación de edificios
+4
EQUIPO
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(49 reviews)
Arquitecto
ARQUITECTA titulada por la Universidade da Coruña, especializada en Eficiencia Energética.
El equipo lo formamos dos arquitectos colegiados en el COAG...
El equipo lo formamos dos arquitectos colegiados en el COAG...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Licencia de obras
Cálculo estructural
Tasación vivienda
Proyecto de piscina
Agrupación de fincas
Proyecto de obra
Legalizar ampliación vivienda
Certificado energético de hotel
Informe evaluación de edificios
Proyecto oficinas
Proyecto instalación de ascensor
División de fincas
Informe ruina arquitecto
Proyecto nave industrial
Licencia de apertura
Proyecto de aislamiento acústico
Licencia turística
Reducir factura de luz
Licencia de vado
Unir dos pisos
Tasación de local comercial
Licencia de actividad
Tasación de nave industrial
Valoración de fincas rústicas
Licencia de terraza
Estudio de eficiencia energética
Tasación pericial contradictoria
Diagnóstico estructural
Deslinde
Proyecto de rehabilitación de cubierta
Parcelación
Cambio de titularidad de licencia de actividad
División horizontal
Convertir local en vivienda
Agrupación de fincas rústicas
Certificado de eficiencia energética obra nueva
Levantamiento de planos
Segregación vivienda
Proyecto de rehabilitación de edificio
Proyecto de casa
Proyecto de rehabilitación de fachada
Proyecto reforma local comercial
Legalizar obras sin licencia
Certificado de superficie
Certificado de accesibilidad
Proyecto de accesibilidad
Legalizar nave
Segregación de fincas
Certificado energético
Tasación de edificios
Proyecto de demolición
Declaración responsable
Certificado antigüedad de vivienda
Valoración de suelo urbano
Licencia de primera ocupación
Certificado de solidez
Licencia de derribo
Legalizar piscina
Legalizar vivienda
Inspección técnica de edificios
Informe técnico estructural
Proyecto reforma vivienda
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EQUIPO
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(32 reviews)
Arquitecto
Arquitecto con 6 años de experiencia en el sector, dedicado a la realización de viviendas unifamiliares, reformas, licencias de terrazas,...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Licencia de obras
Certificado energético
Proyecto de rehabilitación de fachada
Levantamiento de planos
Proyecto de casa
Proyecto de rehabilitación de edificio
Licencia de apertura
Proyecto de rehabilitación de cubierta
Proyecto instalación de ascensor
Proyecto reforma vivienda
Proyecto reforma local comercial
Proyecto de cerramiento terraza
Licencia de terraza
Licencia de actividad
Certificado de eficiencia energética obra nueva
Proyecto de accesibilidad
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EQUIPO
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Montes Vera Arquitectos
Trabaja en: Galicia
(0 reviews)
Arquitecto
Somos un estudio de arquitectura especializado en el diseño, rehabilitación, reforma y construcción de viviendas unifamiliares y edificios de viviendas....
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Licencia de obras
Certificado energético
+4
Contacta con Miguel
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TESLA INSTALACIONS E ENXEÑERIA S.L.
Trabaja en: Galicia
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Ingeniero técnico Agrícola
Instalaciones eléctricas, calefacción, energía solar, aerotermia, geotermia, suelo radiante, aire acondicionado, contra incendios, aire aomprimido, fontanería, etc.
Oficina Técica de...
Oficina Técica de...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Licencia de obras
Representación gráfica alternativa catastro
Proyecto de instalación de aire comprimido
Proyecto agrícola
Certificado de instalación de gas
Amojonamiento
Solicitar ayudas jóvenes agricultores
Nota simple registro propiedad
Proyecto de biomasa
Proyecto ganadero
Estudio de eficiencia energética
GML edificio
Proyecto de instalación solar térmica
Calcular valor catastral de finca rústica
Solicitar pago único agricultura
Solicitar ayudas agroambientales
Pedir copia escritura propiedad
Boletín de instalación de aire acondicionado
Boletín de agua
Estudio termográfico
Parcelación
Proyecto de granja avícola
Proyecto de granja porcina
Plan de seguridad y salud
Legalización de instalación contra incendios
Levantamiento de planos
Proyecto de nave ganadera
Solicitar subvenciones ganadería
Proyecto de casa de aperos
Levantamiento topográfico
Proyecto de instalación de gas
Solicitar ayudas PAC
Tasación vivienda
Boletín eléctrico
Replanteo topográfico
Medición de fincas
Agrupación de fincas rústicas
Proyecto de nave agrícola
Segregación de finca rústica
Segregación de fincas
Solicitar ayudas informe evaluación de edificios
Legalización de pozos
Licencia de apertura
Certificado de superficie de parcela
Cambio titularidad catastral
Proyecto eléctrico
Legalización de instalación de aire comprimido
Plano georeferenciado
Certificado de superficie
Legalización de instalación de climatización
Proyecto de geotermia
Subsanación de discrepancias de catastro
Coordinación de seguridad y salud
Solicitar subvenciones agrícolas
Tasaciones hipotecarias
Proyecto de balsa de riego
Gestión energética
Análisis de agua para riego
Informe pericial topográfico
Proyecto de riego
Pozos de agua
Proyecto nave industrial
Solicitar ayudas LEADER
Agrupación de fincas
Valoración de fincas rústicas
Solicitar ayudas cambio de caldera
Proyecto de obra
Calcular valor catastral de suelo
Proyecto oficinas
Proyecto de calefacción
Reducir factura de luz
Estudio básico de seguridad y salud
Proyecto de climatización
Tasación de nave industrial
Solicitar ayudas para rehabilitación energética
Proyecto de instalación de fontanería
Tasación pericial contradictoria
Proyecto reforma local comercial
Legalizar instalación eléctrica
Proyecto de piscina
Deslinde
Declaración catastral
GML de parcela catastral
Estudio de seguridad y salud
Proyecto contra incendios
Legalizar instalación fotovoltaica aislada
Certificado de calefacción
Calcular valor catastral
Certificado energético
Solicitar ayudas FEADER
División de fincas
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Contacta con David
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Arquitecto
Arquitecto con amplia experiencia en proyectos y eficiencia energética: con más de 150 CEEs realizadas (en encargos directos de los...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Licencia de obras
Licencia de actividad
Licencia de apertura
Parcelación
Inspección técnica de edificios
Proyecto de casa
Estudio básico de seguridad y salud
Proyecto de obra
Proyecto de piscina
Proyecto oficinas
Proyecto nave industrial
+4
EQUIPO
Contacta con Jose Manuel
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Arquingplus - Arquitecto y arquitecto técnico autónomo colegiado COAG (2106) Y COAATAC (699)
Trabaja en: Galicia
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TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Licencia de obras
Convertir local en vivienda
Certificado de accesibilidad
División horizontal
Informe pericial arquitecto
Informe pericial daños de vivienda
Informe pericial de humedades
Libro del Edificio Existente
Peritaje de incendios
Segregación vivienda
Unir dos pisos
Proyecto de casa
Proyecto de obra
Proyecto de piscina
Proyecto nave industrial
Proyecto oficinas
Levantamiento de planos
Proyecto de accesibilidad
Proyecto de cerramiento terraza
Proyecto de rehabilitación de cubierta
Proyecto de rehabilitación de edificio
Proyecto de rehabilitación de fachada
Proyecto instalación de ascensor
Proyecto reforma local comercial
Proyecto reforma vivienda
Cálculo estructural
Certificado de solidez
Certificado estabilidad estructural
Diagnóstico estructural
Informe de daños estructurales
Informe técnico estructural
Coordinación de seguridad y salud
Estudio básico de seguridad y salud
Estudio de seguridad y salud
Plan de seguridad y salud
Informe ruina arquitecto
Licencia de derribo
Proyecto de demolición
Certificado de ahorro energético
Estudio de eficiencia energética
Estudio termográfico
Reducir factura de luz
Licencia de primera ocupación
Licencia de actividad
Declaración responsable
Licencia de apertura
Licencia turística
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