Licencia de obras en Málaga
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¿Cómo obtener el licencia de obras en Málaga?
La obtención de una licencia de obras en la ciudad de Málaga es un proceso regulado por el Ayuntamiento que permite a los propietarios o promotores realizar construcciones, reformas o cualquier tipo de intervención en un inmueble o terreno. Para iniciar el procedimiento, el primer paso es comprobar el tipo de licencia que se necesita, ya que existen varias categorías, como obras mayores, obras menores, licencias de primera ocupación, entre otras.
Una vez identificada la categoría pertinente, el solicitante debe presentar una serie de documentos que varían según el tipo de obra, pero generalmente incluyen: el proyecto técnico suscrito por un técnico competente, cuando corresponda; una descripción detallada de las obras a realizar; un presupuesto; y otros documentos específicos como estudios de seguridad y salud, etc. Es recomendable consultar la ordenanza municipal o la página web del Ayuntamiento de Málaga para verificar la documentación exacta requerida y cualquier actualización normativa.
El expediente se debe presentar en el Registro General del Ayuntamiento o a través de la sede electrónica si se opta por el procedimiento online. El Ayuntamiento verificará que la solicitud esté completa y correcta y procederá a su evaluación. En esta etapa se revisará la adecuación del proyecto a la normativa urbanística, ambiental y de seguridad vigente en Málaga.
La duración del proceso de registro y obtención varía en función de la complejidad de la obra y de la carga de trabajo de la administración. Además, es común que se realice una inspección técnica en el sitio de las obras, por lo que es importante que el solicitante se mantenga disponible y colabore con los técnicos municipales. Una vez concedida, podrá comenzar las obras siguiendo las directrices establecidas en la licencia, respetando los plazos, las normas de seguridad, y las condiciones técnicas y estéticas impuestas.
Es crucial tener en cuenta que iniciar una obra sin la licencia correspondiente o incumplir las condiciones impuestas puede dar lugar a sanciones y paralización de la obra. Por ello, es recomendable estar bien asesorado y seguir adecuadamente todos los pasos del proceso de registro y obtención de la licencia de obras en Málaga.
Una vez identificada la categoría pertinente, el solicitante debe presentar una serie de documentos que varían según el tipo de obra, pero generalmente incluyen: el proyecto técnico suscrito por un técnico competente, cuando corresponda; una descripción detallada de las obras a realizar; un presupuesto; y otros documentos específicos como estudios de seguridad y salud, etc. Es recomendable consultar la ordenanza municipal o la página web del Ayuntamiento de Málaga para verificar la documentación exacta requerida y cualquier actualización normativa.
El expediente se debe presentar en el Registro General del Ayuntamiento o a través de la sede electrónica si se opta por el procedimiento online. El Ayuntamiento verificará que la solicitud esté completa y correcta y procederá a su evaluación. En esta etapa se revisará la adecuación del proyecto a la normativa urbanística, ambiental y de seguridad vigente en Málaga.
La duración del proceso de registro y obtención varía en función de la complejidad de la obra y de la carga de trabajo de la administración. Además, es común que se realice una inspección técnica en el sitio de las obras, por lo que es importante que el solicitante se mantenga disponible y colabore con los técnicos municipales. Una vez concedida, podrá comenzar las obras siguiendo las directrices establecidas en la licencia, respetando los plazos, las normas de seguridad, y las condiciones técnicas y estéticas impuestas.
Es crucial tener en cuenta que iniciar una obra sin la licencia correspondiente o incumplir las condiciones impuestas puede dar lugar a sanciones y paralización de la obra. Por ello, es recomendable estar bien asesorado y seguir adecuadamente todos los pasos del proceso de registro y obtención de la licencia de obras en Málaga.
¿Cuánto cuesta realizar la licencia de obras en el municipio de Málaga?
Se han solicitado 64 presupuestos de licencia de obras en el municipio de Málaga . El precio mínimo son 50€ y el precio máximo son 3000€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
Te mostramos los precios finales indicados por los
profesionales:
50€
precio más barato
hasta ahora
640€
precio medio
hasta ahora
3.000€
precio más alto
hasta ahora
· En Certicalia siempre te indicamos el precio total
del Licencia de obras con el IVA y las tasas
administrativas. Nuestros precios lo llevan todo incluido.
· Cada técnico estipula sus honorarios por el servicio. Pide presupuesto sin compromiso
y obtén el mejor precio.
· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la
localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
Última fecha de revisión:
13 Junio 2024
Tramite redactado por:
Sebastián Hollmann
Licenciado en Comunicación responsable de gestión de contenidos
Paseo Independiencia 24-26. Zaragoza
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