¿Cuándo solicitar un certificado antigüedad vivienda?

La utilidad de contar con un certificado de antigüedad se plasma en diferentes vertientes, ya que disponer de un documento que acredite la fecha de finalización de la obra de tu casa, además de asegurar que esta no se encuentra envuelta en un expediente disciplinario y ofrecerte la posibilidad de escriturar las mejoras que hayas añadido a la vivienda, te abre muchas puertas. Y todas ellas hacia nuevas y mejores posibilidades. Nos conviene tener en nuestro poder unas escrituras completas, detalladas y que contengan todo lo necesario para futuros trámites.

Conseguir que las escrituras de nuestra vivienda estén realizadas y oficializadas al completo es un trámite necesario e indispensable para varias operaciones de suma importancia y por el que cualquiera de nosotros puede necesitar atravesar.

Las escrituras son necesarias para certificar la habitabilidad

En primer lugar, la mayor parte de las posibles solicitudes relacionadas con la vivienda a nivel municipal suele estar vinculadas a documentos como la cédula de habitabilidad o la licencia de primera o segunda ocupación. Si necesitas conseguir alguno de estos documentos o certificaciones, es indispensable que empieces a moverte para que tu vivienda (si no lo has hecho ya) pertenezca a la lista de inscritas en el registro de la propiedad, un trámite para el cual la introducción de la edificación en las escrituras en un requisito fundamental. Permisos oficiales como la cédula de habitabilidad o las licencias de primera o segunda ocupación son aspectos esenciales. Se trata de procesos por los que la mayoría de los ciudadanos ha tenido que pasar una o varias veces a lo largo de su vida, ya que se consideran básicos para aspectos tan necesarios como obtener contratos de luz o agua para nuestra vivienda.

Las escrituras son necesarias para la tasación inmobiliaria

Otro de los casos en los que necesitamos forzosamente acudir al ayuntamiento a formalizar nuestra solicitud de certificado de antigüedad de las construcciones es para una situación muy habitual, como la realización de una compraventa de vivienda. A la hora de calcular el valor de tasación de un inmueble, en el caso de que la vivienda no se encuentre todavía registrada, esta se hace en base al terreno. Si, para el trámite inmobiliario de compraventa de nuestra vivienda, es necesaria la petición de hipoteca por alguna de las partes, esta operación no podrá ser llevada a cabo, ya que, para ella, es fundamental contar con un certificado de antigüedad de la vivienda.

Otras de las operaciones para las que nos veremos en la necesidad de solicitar este documento oficial realizado por un arquitecto son las expropiaciones o herencias familiares, ya que, en cualquier caso, nos veremos obligados a pasar por una tasación hipotecaria. Para lo cual, además de para todos los casos mencionados, es fundamental este certificado. Además, es conveniente y beneficioso para el propietario de la vivienda que la tasación se realice en base a la edificación y no en base al terreno o a la parcela, ya que, en este caso, sale perdiendo, al no estar incluidas las mejoras efectuadas sobre la vivienda.

¿Necesitas un Certificado antigüedad de vivienda?

Contacta con los mejores profesionales de tu zona

  • Cuéntanos que trámites necesitas para poder ayudarte

  • Varios expertos de la zona se pondrán en contacto contigo para darte un presupuesto

  • Elige al profesional que te ayudará a resolver el trámite de manera rápida y sencilla.

Pide presupuesto

en menos de 1 minuto y gratis

¿Cuánto cuesta un Certificado antigüedad de vivienda?

Te mostramos el precio medio que nos han indicado los clientes y profesionales

100 €

Es el precio más barato hasta ahora

El precio medio es de

220 €
350 €

Es el precio más alto hasta ahora

  • Estos precios son una media obtenida de 255 presupuestos solicitados en Certicalia.

  • El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes.

  • Para obtener un presupuesto personalizado contacta con los profesionales de tu zona.

Contacta con los mejores profesionales en Certificado antigüedad de vivienda

Pide presupuesto

en menos de 1 minuto y gratis

Contacta con los mejores profesionales en Certificado antigüedad de vivienda

Pide presupuesto

en menos de 1 minuto y gratis

Consigue trabajos hoy con Certicalia

Recibe nuevos clientes que buscan profesionales como tú y ofertas para realizar trabajos.

Comienza ahora
¿Necesitas un certificado antigüedad de vivienda?

Contacta con los mejores profesionales de tu zona

Pide precio gratis

Rápido y sin compromiso

Pide presupuesto