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Se han tramitado 3 Certificado antigüedad de vivienda en Algete
Certificado de Antigüedad【Declaración Obra Nueva Antigua】
Solicitado en Algete ( Madrid )
Necesito regularízar la diferencia de metros cuadrados reales, con respecto con los metros cuadrados escriturados y catastro. Hay más metros cuadrados reales que los registrales y catastrales. Con el objetivo de hacer una Declaración de obra nueva antígüa. La vivienda es de 1995, y los metros cuadrados adicionales son de dicho año. Es urgente. Necesito un profesional que ya haya realizado estos trámites y que realice toda la gestión, incluso lo necesario con el Ayuntamiento de Algete. El objetivo es la compra/venta de la vivienda. El informe se utilizará para iniciar un expediente re regulación de obra nueva antigua a través de un notario para su posterior presentación en el registro y catastro. Ubicación: Algete, provincia de Madrid.
Certificado antigüedad de vivienda en Algete
Solicitado en Algete ( Madrid )
Buenas tardes, Jesús: Me pongo en contacto con usted por la siguiente situación: Actualmente nos encontramos en un proceso de compra-venta de una vivienda unifamiliar en Algete (Madrid) Al realizar la tasación el banco encontramos discrepancias entre el número de metros registrados, nº de metros que figuran en catastro y nº de metros que midieron los tasadores. El motivo de la discrepancia son unas obras que realizaron los propietarios hace aproximadamente 17 años que corresponden a techado de terraza, garaje y trastero. Los propietarios recibieron notificación de aumento de cuantía del IBI (entendemos que fue porque al tomar fotografías aéreas en la cuales se observó la nueva superficie útil), pero, a parte de eso no contamos con más documentación, ya que los propietarios exponen que la constructora que realizó las obras no tramitó ningún permiso ni documentación (de hecho se encuentran en litigios por ello) Necesitamos, por tanto, expedición del certificado de antigüedad de dichas obras para proceder a su posterior registro de la propiedad. Debido a que esta circunstancia está dificultando el proceso de compra-venta de la vivienda, le rogaría por favor se pusiese en contacto con nosotros lo antes posible para poder solventar todo en el menor tiempo posible. Muchas gracias, Reciba un cordial saludo.
Coste certificado antigüedad de vivienda en Algete
Solicitado en Algete ( Madrid )
Ante la adquisición de una vivienda de segunda mano situada en Algete, nos encontramos que una parte de los metros de la vivienda no se encuentran registrados. Los dueños nos comunican que las obras (garaje, trastero y techado de terraza) se realizaron hace 17 años aprox. con lo cual las sanciones estarían prescritas. No disponemos de documentación tipo permisos de obra, facturas de materiales... Necesitamos certificado de antigüedad de las obras a fin de poder registrar los metros que no constan.
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Terraza que no aparece en escrituras
Mi casa tiene una terraza que no aparece en escritura pero si en catastro y pago IBI por ella. La terraza se construyo junto con la casa no fue posterior. Como la meto en escritura y cuanto cuesta? Gracias
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