Vender casa
en el municipio de Jerez de la Frontera

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¿Cómo obtener la vender casa en el municipio de Jerez de la Frontera?

Cuando se decide vender una casa en el municipio de Jerez de la Frontera, es imprescindible recopilar una serie de documentos necesarios para formalizar la operación de compraventa y proceder a su presentación en el registro de la propiedad. Este proceso se puede dividir en varias etapas:

1. **Nota simple registral**: Es el primer documento que debe obtenerse y se solicita en el Registro de la Propiedad. La nota simple ofrece una descripción detallada del inmueble y muestra si existen cargas, tales como hipotecas o embargos, que afectan a la vivienda.

2. **Certificado de eficiencia energética**: Se debe contactar a un técnico certificador para que realice una evaluación de las características energéticas de la vivienda y emita el certificado necesario. Es obligatorio para poder formalizar la venta.

3. **Último recibo del IBI**: Se debe aportar el último recibo pagado del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI), que se puede obtener en el Ayuntamiento de Jerez de la Frontera o a través de su plataforma electrónica si se está dado de alta en el sistema de notificaciones electrónicas.

4. **Cédula de habitabilidad**: Si bien en algunas comunidades es obligatoria, en Andalucía no se exige actualmente, pero es recomendable disponer de ella ya que acredita que la vivienda cumple con los requisitos mínimos para ser habitada.

5. **Escritura de propiedad**: Debes tener la escritura original de compraventa o título de propiedad, que demuestra tu propiedad sobre la vivienda.

6. **Certificado de deudas pendientes de la comunidad**: Es importante solicitar al administrador de la finca un certificado que acredite que no existen deudas pendientes con la comunidad de propietarios.

Una vez recopilada toda la documentación, se procederá a contactar con un notario para que prepare la escritura de compraventa. Tras firmar la escritura en presencia del notario, el comprador, o el vendedor, según se haya acordado, deberá presentar el documento en el Registro de la Propiedad de Jerez de la Frontera para su inscripción. Esta presentación podrá ser en persona o telemáticamente, y con ello se culminará el proceso de cambio de titularidad del inmueble.

¿Cuánto cuesta realizar la vender casa en el municipio de Jerez de la Frontera?

Se han solicitado 796 presupuestos de vender casa. El precio mínimo son 2500€ y el precio máximo son 30371€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.

Te mostramos los precios finales indicados por los profesionales:
2.500€
precio más barato
hasta ahora
6.040€
precio medio
hasta ahora
30.371€
precio más alto
hasta ahora

· En Certicalia siempre te indicamos el precio total del Vender casa con el IVA y las tasas administrativas. Nuestros precios lo llevan todo incluido.

· Cada técnico estipula sus honorarios por el servicio. Pide presupuesto sin compromiso y obtén el mejor precio.

· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la localización y tamaño de la vivienda o inmueble.

Precios de vender casa en Jerez-de-la-frontera >

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