Vender casa
en el municipio de Jerez de la Frontera
Selecciona tu provincia y localidad
¿Cómo obtener la vender casa en el municipio de Jerez de la Frontera?
Cuando se decide vender una casa en el municipio de Jerez de la Frontera, es imprescindible recopilar una serie de documentos necesarios para formalizar la operación de compraventa y proceder a su presentación en el registro de la propiedad. Este proceso se puede dividir en varias etapas:
1. **Nota simple registral**: Es el primer documento que debe obtenerse y se solicita en el Registro de la Propiedad. La nota simple ofrece una descripción detallada del inmueble y muestra si existen cargas, tales como hipotecas o embargos, que afectan a la vivienda.
2. **Certificado de eficiencia energética**: Se debe contactar a un técnico certificador para que realice una evaluación de las características energéticas de la vivienda y emita el certificado necesario. Es obligatorio para poder formalizar la venta.
3. **Último recibo del IBI**: Se debe aportar el último recibo pagado del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI), que se puede obtener en el Ayuntamiento de Jerez de la Frontera o a través de su plataforma electrónica si se está dado de alta en el sistema de notificaciones electrónicas.
4. **Cédula de habitabilidad**: Si bien en algunas comunidades es obligatoria, en Andalucía no se exige actualmente, pero es recomendable disponer de ella ya que acredita que la vivienda cumple con los requisitos mínimos para ser habitada.
5. **Escritura de propiedad**: Debes tener la escritura original de compraventa o título de propiedad, que demuestra tu propiedad sobre la vivienda.
6. **Certificado de deudas pendientes de la comunidad**: Es importante solicitar al administrador de la finca un certificado que acredite que no existen deudas pendientes con la comunidad de propietarios.
Una vez recopilada toda la documentación, se procederá a contactar con un notario para que prepare la escritura de compraventa. Tras firmar la escritura en presencia del notario, el comprador, o el vendedor, según se haya acordado, deberá presentar el documento en el Registro de la Propiedad de Jerez de la Frontera para su inscripción. Esta presentación podrá ser en persona o telemáticamente, y con ello se culminará el proceso de cambio de titularidad del inmueble.
1. **Nota simple registral**: Es el primer documento que debe obtenerse y se solicita en el Registro de la Propiedad. La nota simple ofrece una descripción detallada del inmueble y muestra si existen cargas, tales como hipotecas o embargos, que afectan a la vivienda.
2. **Certificado de eficiencia energética**: Se debe contactar a un técnico certificador para que realice una evaluación de las características energéticas de la vivienda y emita el certificado necesario. Es obligatorio para poder formalizar la venta.
3. **Último recibo del IBI**: Se debe aportar el último recibo pagado del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI), que se puede obtener en el Ayuntamiento de Jerez de la Frontera o a través de su plataforma electrónica si se está dado de alta en el sistema de notificaciones electrónicas.
4. **Cédula de habitabilidad**: Si bien en algunas comunidades es obligatoria, en Andalucía no se exige actualmente, pero es recomendable disponer de ella ya que acredita que la vivienda cumple con los requisitos mínimos para ser habitada.
5. **Escritura de propiedad**: Debes tener la escritura original de compraventa o título de propiedad, que demuestra tu propiedad sobre la vivienda.
6. **Certificado de deudas pendientes de la comunidad**: Es importante solicitar al administrador de la finca un certificado que acredite que no existen deudas pendientes con la comunidad de propietarios.
Una vez recopilada toda la documentación, se procederá a contactar con un notario para que prepare la escritura de compraventa. Tras firmar la escritura en presencia del notario, el comprador, o el vendedor, según se haya acordado, deberá presentar el documento en el Registro de la Propiedad de Jerez de la Frontera para su inscripción. Esta presentación podrá ser en persona o telemáticamente, y con ello se culminará el proceso de cambio de titularidad del inmueble.
¿Cuánto cuesta realizar la vender casa en el municipio de Jerez de la Frontera?
Se han solicitado 861 presupuestos de vender casa. El precio mínimo son 2500€ y el precio máximo son 30371€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
Te mostramos los precios finales indicados por los profesionales:
2.500€
precio más barato
hasta ahora
6.040€
precio medio
hasta ahora
30.371€
precio más alto
hasta ahora
· En Certicalia siempre te indicamos el precio total
del Vender casa con el IVA y las tasas
administrativas. Nuestros precios lo llevan todo incluido.
· Cada técnico estipula sus honorarios por el servicio. Pide presupuesto sin compromiso
y obtén el mejor precio.
· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la
localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
¿Te surgen más dudas sobre vender casa? Nosotros te las resolvemos
Profesionales que tramitan vender casa
Selecciona una localidad de la provincia
de Cádiz
Antonio
Trabaja en Jerez de la Frontera
(1 reviews)
Soy Ingeniero Técnico Industrial con experiencia en la realización de proyectos, certificados de eficiencia energética, calidad, prevención de riesgos laborales...
Ver Perfil
Trabajos realizados
2
"Buen profesional"
Juan Carlos
Trabaja en Jerez de la Frontera
(80 reviews)
Certificado de Eficiencia Energética y Registro en la Junta de Andalucía. Completo. Con la experiencia acumulada de más de 100...
Ver Perfil
Trabajos realizados
316
"Profesional intachable"
Antonio
Trabaja en Jerez de la Frontera
(3 reviews)
Estudio de Arquitectura técnica especializado en Certificados de Eficiencia energética, realizándolos de manera profesional económica y rápida.
Titulado en Ingeniería de...
Ver Perfil
Titulado en Ingeniería de...
Trabajos realizados
5
"Es muy buen profesional, bien preparado y eficiente. Y sobre todo el trato ha sido excelente.
En 24 horas entrego el..."
Descubre más sobre vender casa
Últimas solicitudes de presupuestos de vender casa tramitadas
Vender casa en Jerez de la Frontera
Jerez de la Frontera (Cádiz)
Necesito vender mi casa lo más antes posible no tengo escrituras es un vendí mi número es 640107270
Vender casa en Jerez de la Frontera
Jerez de la Frontera (Cádiz)
Buenas tardes. Necesitariamos un presupuesto de lo que nos costaria tramitar la venta de un inmueble que tenemos en propiedad en Princi-Jerez, gastos y condiciones.
Se pueden poner...
Necesito Vender casa en Jerez de la Frontera
Jerez de la Frontera (Cádiz)
Estamos considerando poner en venta un piso en propiedad que tenemos en Princi-Jerez a través de agencia inmobiliaria porque no vivimos en la ciudad. Necesitaríamos una tasación, u...
Piso alex
Jerez de la Frontera (Cádiz)
Comparación para venderla vivienda y poder cambiar a otra vivienda
