Afección
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15 de abril de 2025
Nota simple registro propiedad
Hola,
Quiero comprar un inmueble y dice en la nota simple:
Presentado a efectos del impuesto sobre sucesiones y donaciones, por autoliquidación resulta base liquidable negativa quedando afecta esta finca al pago de la liquidación complementaria que proceda, por plazo de cuatro años. Nota al margen de Insc/Anot 3 con fecha 05/12/2024
Necesito preocuparme?
Quiero comprar un inmueble y dice en la nota simple:
Presentado a efectos del impuesto sobre sucesiones y donaciones, por autoliquidación resulta base liquidable negativa quedando afecta esta finca al pago de la liquidación complementaria que proceda, por plazo de cuatro años. Nota al margen de Insc/Anot 3 con fecha 05/12/2024
Necesito preocuparme?
2 Respuestas
Miguel Abellan Molina
Profesional Certicalia
24 de abril de 2025
Hola, parece claro, el valor de la liquidación presentada no es acorde, hay que hacer una complementaria, ya no sé si se admitirá como autoliquidación o te la hará de oficio la administración......
Regaliz Arquitectos
Profesional Certicalia
22 de abril de 2025
Sí, debes prestar atención.
No heredas la deuda automáticamente, pero la finca responde como garantía si Hacienda reclamara un pago pendiente.
Solicita al vendedor prueba de que está al día con el impuesto de Sucesiones.
Incluye una cláusula en el contrato de compraventa exigiendo que el vendedor asuma cualquier reclamación futura por esa liquidación complementaria.
No heredas la deuda automáticamente, pero la finca responde como garantía si Hacienda reclamara un pago pendiente.
Solicita al vendedor prueba de que está al día con el impuesto de Sucesiones.
Incluye una cláusula en el contrato de compraventa exigiendo que el vendedor asuma cualquier reclamación futura por esa liquidación complementaria.
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