Legalizar vivienda en Barcelona
El precio medio del Legalizar vivienda en Barcelona es de 350€+iva. Compara presupuestos ahora y elige al profesional que mejor se adapte a ti, o resuelve fácilmente tus dudas consultando directamente con nuestros expertos.
¿Cómo obtener el legalizar vivienda en Barcelona?
Para legalizar una vivienda en el municipio de Barcelona, es importante seguir una serie de pasos y cumplir con la normativa vigente. El primer paso es verificar que el inmueble cumpla con las ordenanzas municipales referentes al uso del suelo, la habitabilidad, la seguridad y la accesibilidad, entre otros requisitos. Esto se puede hacer consultando el Plan General Metropolitano y las normativas locales.
Una vez comprobado que se cumplen estas condiciones, el propietario debe obtener una cédula de habitabilidad, que es el documento que acredita que la vivienda es apta para ser ocupada como tal. Para ello, se debe solicitar este documento ante la Agencia de l'Habitatge de Catalunya, entregando un informe técnico emitido por un técnico competente (arquitecto o arquitecto técnico) que acredite que la vivienda cumple con los requisitos de habitabilidad.
Además, es imprescindible asegurarse de que la vivienda esté registrada en el Registro de la Propiedad y, en caso de ser una obra nueva o una rehabilitación, se debe obtener la licencia de primera ocupación otorgada por el Ayuntamiento de Barcelona, tras verificar que la obra haya sido ejecutada conforme al proyecto autorizado.
Otra documentación relevante incluye los planos de la vivienda, el certificado de eficiencia energética y el cumplimiento de las instalaciones con la normativa de servicios básicos (agua, electricidad, gas, entre otros). En caso de viviendas de segunda mano, se recomienda realizar un contrato de compraventa o una escritura pública donde conste la transmisión del inmueble.
Es crucial tener en cuenta que, en caso de deficiencias o irregularidades, el Ayuntamiento puede requerir la adecuación de la vivienda a la legalidad vigente, lo que puede implicar obras de adecuación.
Por último, acudir a un gestor especializado en urbanismo puede ser muy útil para asesorarse correctamente en el proceso de legalización y garantizar que se cumplen todos los pasos y requisitos de manera eficiente y conforme a la ley.
Una vez comprobado que se cumplen estas condiciones, el propietario debe obtener una cédula de habitabilidad, que es el documento que acredita que la vivienda es apta para ser ocupada como tal. Para ello, se debe solicitar este documento ante la Agencia de l'Habitatge de Catalunya, entregando un informe técnico emitido por un técnico competente (arquitecto o arquitecto técnico) que acredite que la vivienda cumple con los requisitos de habitabilidad.
Además, es imprescindible asegurarse de que la vivienda esté registrada en el Registro de la Propiedad y, en caso de ser una obra nueva o una rehabilitación, se debe obtener la licencia de primera ocupación otorgada por el Ayuntamiento de Barcelona, tras verificar que la obra haya sido ejecutada conforme al proyecto autorizado.
Otra documentación relevante incluye los planos de la vivienda, el certificado de eficiencia energética y el cumplimiento de las instalaciones con la normativa de servicios básicos (agua, electricidad, gas, entre otros). En caso de viviendas de segunda mano, se recomienda realizar un contrato de compraventa o una escritura pública donde conste la transmisión del inmueble.
Es crucial tener en cuenta que, en caso de deficiencias o irregularidades, el Ayuntamiento puede requerir la adecuación de la vivienda a la legalidad vigente, lo que puede implicar obras de adecuación.
Por último, acudir a un gestor especializado en urbanismo puede ser muy útil para asesorarse correctamente en el proceso de legalización y garantizar que se cumplen todos los pasos y requisitos de manera eficiente y conforme a la ley.
¿Cuánto cuesta realizar la legalizar vivienda en el municipio de Barcelona?
Se han solicitado 28 presupuestos de legalizar vivienda en el municipio de Barcelona . El precio mínimo son 350€ y el precio máximo son 3000€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
Te mostramos los precios finales indicados por los
profesionales:
350€
precio más barato
hasta ahora
880€
precio medio
hasta ahora
3.000€
precio más alto
hasta ahora
· En Certicalia siempre te indicamos el precio total
del Legalizar vivienda con el IVA y las tasas
administrativas. Nuestros precios lo llevan todo incluido.
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· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la
localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
Última fecha de revisión:
13 Junio 2024
Tramite redactado por:
Sebastián Hollmann
Licenciado en Comunicación responsable de gestión de contenidos
Paseo Independiencia 24-26. Zaragoza
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