Vender casa
en el municipio de L'Hospitalet de Llobregat
Selecciona tu provincia y localidad
¿Cómo obtener la vender casa en el municipio de L'Hospitalet de Llobregat?
Vender una propiedad implica cumplir una serie de trámites para garantizar la legalidad de la operación y el traspaso adecuado del inmueble. Aquí detallaremos los pasos para obtener la documentación necesaria y su posterior presentación en el Registro de la Propiedad en el municipio de L'Hospitalet de Llobregat.
Inicialmente, el vendedor debe asegurarse de poseer la escritura de propiedad original, que acredita su titularidad sobre la casa. Este documento se obtiene en el notario que formalizó la compra o herencia de la vivienda. Si no está localizable, se puede solicitar una copia autorizada en el Registro de la Propiedad correspondiente.
Para actualizar y acreditar la situación libre de cargas de la vivienda, es imprescindible obtener un certificado del Registro de la Propiedad de L'Hospitalet de Llobregat. Esto se puede solicitar personalmente, vía telemática o por correo, y mostrará si el inmueble tiene cargas, como hipotecas o embargos. Este documento es crucial ya que informa al comprador de la situación jurídica actual de la casa.
El siguiente paso es certificar que la vivienda está al corriente en el pago de los impuestos municipales. Para ello, se debe acudir al Ayuntamiento y pedir un certificado de estar al corriente con el IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Sin este justificante, la venta no podría formalizarse.
Además, es necesario disponer de una cédula de habitabilidad vigente, que certifica que la casa cumple con los requisitos mínimos para ser habitada, y del certificado de eficiencia energética, que califica el nivel de eficiencia energética de la vivienda. Ambos documentos se deben solicitar a técnicos cualificados que los emitirán después de la correspondiente inspección.
Una vez recopilados todos estos documentos, se procede a la firma de la escritura de compraventa ante notario. Tras la firma, el nuevo propietario deberá liquidar los impuestos correspondientes y presentar la documentación en el Registro de la Propiedad de L'Hospitalet de Llobregat para inscribir el cambio de titularidad, lo que se puede hacer personalmente o a través de un representante autorizado.
Es imprescindible verificar que toda la documentación está en regla antes de iniciar el proceso para evitar complicaciones que puedan demorar o imposibilitar la venta.
Inicialmente, el vendedor debe asegurarse de poseer la escritura de propiedad original, que acredita su titularidad sobre la casa. Este documento se obtiene en el notario que formalizó la compra o herencia de la vivienda. Si no está localizable, se puede solicitar una copia autorizada en el Registro de la Propiedad correspondiente.
Para actualizar y acreditar la situación libre de cargas de la vivienda, es imprescindible obtener un certificado del Registro de la Propiedad de L'Hospitalet de Llobregat. Esto se puede solicitar personalmente, vía telemática o por correo, y mostrará si el inmueble tiene cargas, como hipotecas o embargos. Este documento es crucial ya que informa al comprador de la situación jurídica actual de la casa.
El siguiente paso es certificar que la vivienda está al corriente en el pago de los impuestos municipales. Para ello, se debe acudir al Ayuntamiento y pedir un certificado de estar al corriente con el IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Sin este justificante, la venta no podría formalizarse.
Además, es necesario disponer de una cédula de habitabilidad vigente, que certifica que la casa cumple con los requisitos mínimos para ser habitada, y del certificado de eficiencia energética, que califica el nivel de eficiencia energética de la vivienda. Ambos documentos se deben solicitar a técnicos cualificados que los emitirán después de la correspondiente inspección.
Una vez recopilados todos estos documentos, se procede a la firma de la escritura de compraventa ante notario. Tras la firma, el nuevo propietario deberá liquidar los impuestos correspondientes y presentar la documentación en el Registro de la Propiedad de L'Hospitalet de Llobregat para inscribir el cambio de titularidad, lo que se puede hacer personalmente o a través de un representante autorizado.
Es imprescindible verificar que toda la documentación está en regla antes de iniciar el proceso para evitar complicaciones que puedan demorar o imposibilitar la venta.
¿Cuánto cuesta realizar la vender casa en el municipio de L'Hospitalet de Llobregat?
Se han solicitado 529 presupuestos de vender casa. El precio mínimo son 2500€ y el precio máximo son 30371€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
Te mostramos los precios finales indicados por los profesionales:
2.500€
precio más barato
hasta ahora
6.040€
precio medio
hasta ahora
30.371€
precio más alto
hasta ahora
· En Certicalia siempre te indicamos el precio total
del Vender casa con el IVA y las tasas
administrativas. Nuestros precios lo llevan todo incluido.
· Cada técnico estipula sus honorarios por el servicio. Pide presupuesto sin compromiso
y obtén el mejor precio.
· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la
localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
¿Te surgen más dudas sobre vender casa? Nosotros te las resolvemos
Profesionales que tramitan vender casa
Selecciona una localidad de Barcelona
Albert
Trabaja en L'Hospitalet de Llobregat
(31 reviews)
Ingeniero de Edificación/arquitecto técnico. Llevo realizados más de 1000 certificados de eficiencia energética y cédulas de habitabilidad, tanto de oficinas,...
Ver Perfil
Trabajos realizados
321
"Albert ha sido muy atento y resolutivo en todo el proceso."
Carlos
Trabaja en L'Hospitalet de Llobregat
(1 reviews)
Arquitecto Colegiado 22448-0 con experiencia en Certificados Energéticos y Cedulas de Habitabilidad.
Profesionalidad y Eficacia.
Trabajos de arquitectura, desarrollando proyectos, dirección de...
Ver Perfil
Profesionalidad y Eficacia.
Trabajos de arquitectura, desarrollando proyectos, dirección de...
Trabajos realizados
2
"Fantástico, me ayudó en todo muy rápidamente. Amabilísimo "
Juan Carlos
Trabaja en L'Hospitalet de Llobregat
(1 reviews)
Agente y Perito Judicial Inmobiliario
Ver Perfil
Trabajos realizados
13
"Muy competente profesionalmente y muy agradable el trato personalmente"
Descubre más sobre vender casa
Últimas solicitudes de presupuestos de vender casa tramitadas
Vender casa en L'Hospitalet de Llobregat
L'Hospitalet de Llobregat (Barcelona)
Hola. Necesito certificado energético y cédula de habitalvilid
Vender piso en L'Hospitalet de Llobregat
L'Hospitalet de Llobregat (Barcelona)
El motivo del contacto es saber el valor de la vivienda y a su vez, vender mi vivienda habitual para comprar otra vivienda habitual.
Vender mi piso y comprar otro
L'Hospitalet de Llobregat (Barcelona)
Tengo un piso de 45 m2, una deuda hipotecaria de 166.000 €, pago una hipoteca de 611€ mensuales, tengo ahora mismo capacidad para pagar hasta 800€, y deseo un piso de unos 60m2, a...
Vender casa en L'Hospitalet de Llobregat
L'Hospitalet de Llobregat (Barcelona)
Necesito vender para poder comprar otro piso mas grande.
