Tasación pericial contradictoria en Toledo

Hacer una valoración pericial en Yeles

Solicitado en Yeles ( Toledo )

Hola Recibí una propuesta de regularización y trámite de audiencia, de la Consejería de Hacienda y obras públicas de Castilla la Mancha. Necesito presentar alegaciones y reservar el derecho a la tasación pericial contradictoria

TASACION PERICIAL CONTRADICTORIA

Solicitado en El Casar de Escalona ( Toledo )

necesito una tasacion pericial contradictoria fecha retroactiva del 22/10/2020 para enviar a Hacienda. la vivienda esta en el casar de escalona y es un piso de 110 metros.

Tasación pericial contradictoria en Escalona

Solicitado en Escalona ( Toledo )

Tasación para impugnar el valor de referencia del pago del ITP

Tasación pericial contradictoria en Santa Cruz del Retamar, Toledo.

Solicitado en Santa Cruz del Retamar ( Toledo )

Quiero saber cuánto cuesta hacer una tasación pericial contradictoria para comprar una parcela urbana de unos 2.000 metros con una vivienda de 84 metros en Santa Cruz de Retamar, Toledo. Puesto que el valor de referencia catastral aparentemente es cuatro veces superior al valor de venta.

Tasación pericial contradictoria en Escalona

Solicitado en Escalona ( Toledo )

El valor de referencia de la parcela con vivienda que deseo comprar es muy superior al que voy a pagar y a lo que pienso que tiene como valor de mercado. Así mismo, para el pago del ITP se duplica el importe. Gracias.

Solicitud de presupuestos para TASACION PERICIAL CONTRADICTORIA en Las Vwntas con Peña Aguilera (Toledo)

Solicitado en Las Ventas con Peña Aguilera ( Toledo )

La presente solicitud obedece a: Antes de proceder a la venta del inmueble (vivienda unifamiliar de unos 42 m2 útiles y menos de 60 m2 construidos sobre parcela urbana de unos 400 m2) en la localidad de Ventas con Peña Aguilera, consulté el “valor de referencia catastral” y el mismo me pareció “desorbitado” a mi entender, dadas las circunstancias en que se halla mi propiedad y las características de la misma, ya que: - no contempla en absoluto la antigüedad de la construcción, - la calidad de los materiales que se usaron y - el alto grado de deterioro de la vivienda ( construcción diáfana que data según escritura de 1940), distribuida en varios departamentos - Estar, cocina, baño y dos dormitorios en una superficie útil de sólo 42 m2- por el anterior propietario en 1979, con materiales sobrantes de otras obras y construcciones y de baja calidad y que desde entonces, no ha sido objeto de actualización ni reforma alguna. El tejado ( con exterior de teja cerámica sobre vigas de madera antiguas, de más de 80 años de antigüedad, fue rellenado en 1940 cuando se levantó con “cañizo” hasta terminar con rasilla cerámica y yeso visto en la parte interior del mismo y actualmente se halla en riesgo de derrumbe, siento visibles numerosos abombamientos y habiéndose incluso abierto un agujero en un de sus extremos desde donde se puede observar todo lo comentado. Los anteriores propietarios edificaron en 1979 un garaje en la parte posterior con techo de “uralita” sin ningún tipo de revestimiento ni aislante en las paredes y techo. . Así mismo, instalaron un depósito de agua con bomba eléctrica de 1000 l de cabida (dados los frecuentes cortes de agua por la sequía y la falta de presión de la misma en la acometida general durante las décadas en que la tuvieron en propiedad. Techaron dicho depósito con la misma teja que la vivienda, para evitar el deterioro de la tapa que cierra el depósito, el cual se haya enterrado a ras de superficie en la parte norte de la vivienda, teniendo dicho hábitaculo una superficie de 6-7 m2 aprox. También construyeron un especié de habitáculo destinado a almacén y despensa, que techaron con la misma teja que la vivienda y que se halla situada en la parte más norte de la parcela adosada al perímetro de la parcela y totalmente separada de las otras construcciones con paredes de rasilla y terminación exterior de cemento y revestida de pintura plástica en la parte interior careciendo de material aislante alguno como el resto de las construcciones. Este almacen es diáfano y tiene una superficie aprox., de unos 15 m2. El acceso a estos últimos habitáculos (garaje, depósito de agua y almacén, construidos en 1979, NO se comunican ente si, ni tampoco con la vivienda, por lo que hay que salir al exterior para poder acceder a cualquiera de los mismos siendo preciso, además, subir varios tramos de escalones, dados los distintos niveles de altura en que se halla dividida la parcela y en la que se hallan las anteriores contriciones. Estos diferentes niveles se deben a la que la parcela se halla situada sobre una enorme pieza de granito (material muy abundante en el municipio donde hay restos de numerosas canteras ya abandonadas. El desnivel desde la parte más elevada de la parcela hasta la más baja, al ras de una de las tres calles colindantes con la parcela es de unos 25 grados aprox., motivo por el que los anteriores dueños se vieron obligados, a rellenar los desniveles con varios camiones de piedra y arena hasta conseguir nivelar el suelo de la misma en distintas alturas unidas por tramos de escalera, forrados con baldosas de piedras, para poder así, acceder a las distintos habitáculos, así como a la propia vivienda cuyas paredes son también de piedra con un diámetro considerable y también, sin ningún tipo de aislamiento interior. La vivienda no posee sistema calefacción ni refrigeración, (dispongo de un par de radiadores eléctricos portátiles). Hay una chimenea de obra en la zona de estar donde sumar leña construida en 1979. Por último,, indicar que he recibido el certificado energético que solicité hace unos días de la vivienda y que adjunto a esta petición para aportar la mayor información actualizada.

Presupuesto de una tasación pericial contradictoria en Carranque

Solicitado en Carranque ( Toledo )

Tasación para un hacer un recálculo IPT.

Tasador para una tasación pericial contradictoria en Carranque

Solicitado en Carranque ( Toledo )

tasación pericial contradictoria para complementaria de ITP, a presentar en breve

Pedir una valoración pericial en Bargas

Solicitado en Bargas ( Toledo )

Me valoraron la casa que iba a comprar en 144.000€ y la e comprado por 116.000€ tribute tribute 6% y me reclaman el 9% y me han dicho que me informe haber si se puede hacer otra tasación

Presupuesto Tasación pericial contradictoria

Solicitado en Villaluenga de la Sagra ( Toledo )

Buenas tardes , necesito una tasación pericial contradictoria para rebatir una liquidación paralela de tributos de la JCCM ya que el valor que imponen como valor real para determinar la base del ITP no se corresponde con la realidad para nada . Quedo a la espera . Gracias

Tasación pericial contradictoria

Solicitado en Talavera de la Reina ( Toledo )

B.dias. Solicito presupuesto para tasación pericial contradictoria.

Solicitado en Los Yébenes ( Toledo )

He recibido PRTA por compra de piso, donde la tasación es superior al precio compra y me reclaman 1389,19€

Regularización y trámite de audiencia

Solicitado en Villafranca de los Caballeros ( Toledo )

Me ha llegado una propuesta de regularización y trámite de audiencia porque compre una parcela con una vivienda que no figura está última en la documentación registral.

Solicitado en Seseña ( Toledo )

En octubre de 2017 compramos la casa, al cabo de unos meses nos llegó una notificación pidiéndonos que pagáramos una cantidad nueva porque alegaban que el precio que pagamos por la casa no corresponde al precio real del inmueble. Hicimos una serie de alegaciones tras las cuales en julio recibimos otra notificación en la que se estimaba nuestras alegaciones. Pero ayer día 22 de septiembre una recibimos otra “Propuesta de regularización y trámite de audiencia”. En la que se lee: “Se realiza comprobación de valor del inmueble al observar que el valor declarado en la transmisión es inferior a los precios medios de inmuebles de similares características en la zona (…) Total a ingresar: 2.586 €”. Nos parece una reclamación injusta y nos gustaría saber si pueden asesorarnos para formular una nueva alegación. Tenemos un plazo de diez días hábiles desde hoy. Muchas gracias.

Solicitado en Ocaña ( Toledo )

En octubre del año 20 adquirimos un piso ( Ref.catastral : 7131507VK5273S0094ZO) por 60100€.El tasador del banco (ING) valorò la vivienda en 79000€ (lo que nos permitio acceder al 100% real del prèstamo hipotecario) Recibimos notificaciòn de la oficina liquidadora reclamandonos 1800€ adicionales por considerar que el valor de mercado es, exactamente, la cantidad determinada por el tasador bancario. El asunto se lo encomendamos a un gestor el cual,tras el recurso de reposicion, denegado, acudio directamente a la pericial contradictoria en lugar de utilizar,a nuestro juicio,el recurso econom.administrativo con reserva a la pericial previamente. la respuesta ha llegado hace unos dias (vamos un poco justos de tiempo) conteniendo unos càlculos que determinan que el valor "real" del inmueble es de 81.877,86€.Segun visita girada por un perito de la administraciòn y su dictamen correspondiente. Nosotros queremos seguir adelante con la pericial y necesitamos un profesional homologado que nos preste servicio on urgencia. Muchas gracias por anticipado.

Solicitado en Huecas ( Toledo )

peritacion inferior deseada ya que el perito de ccmm a sido alto

Tasación pericial contradictoria

Solicitado en Casarrubios del Monte ( Toledo )

Necesito una Tasación Percial Contradictoria tras el fallo desestimativo de una reclamación al tribunal económico administrativo central de hacienda por una liquidación complementaria ya que se uso el valor de tasación y no el de compra. Un saludo Diego

Solicitado en Barcience ( Toledo )

Necesito una Tasación Percial Contradictoria tras el fallo desestimativo de una reclamación al tribunal económico administrativo central de hacienda por una liquidación complementaria ya que se uso el valor de tasación y no el de compra, incluyendo en la tasación bienes materiales que no fueron objeto de la compra. Gracias y espero su rápida respuesta debido al escaso tiempo del que dispongo. Reciban un cordial saludo Nacho Ayuso

Solicitado en Las Ventas de Retamosa ( Toledo )

Vivienda tasada por banco con valor 109.000€ la compro por 76.000€ Pago el 9% de este último valor. Hacienda me reclama 2991€ por la diferencia de valores. Se encuentra en la localidad de Las Ventas de Retamosa

Solicitado en Escalona ( Toledo )

La tasación realizada para la vivienda solicitada se valoró al realizar la compra-venta en 138000 € aunque el precio de venta fue 105000 €. El ayuntamiento solicita que los impuestos se satisfagan en base a la tasación y no al precio de venta. Me gustaría saber si la tasación sería inferior a ese valor. Gracias.