Incremento precio valor solar
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23 de julio de 2021
Valoración de suelo urbano
Estoy pensando vender un solar, éste tiene un pozo. Me gustaría saber si se deberia incrementar el precio de venta del solar y mas o menos en cuanto suele hacerse si fuese asi. Muchas gracias.
1 Respuestas
Manuel De Las Heras Fernandez
Profesional Certicalia
11 de agosto de 2021
Hola Ana,
Debes diferenciar si está o no dentro del casco urbano de la población; si es una parcela (urbana) para segunda residencia o unifamiliar aislada, el tener pozo es positivo, pero si está en pleno casco urbano de la ciudad, el pozo es un engorro para edificar, habría que cegarlo.
En cualquier caso, no debería ser mayor o menor el valor (con respecto a otras parcelas de la misma zona) que lo que cueste realizar el pozo o cegarlo.
Un saludo
Debes diferenciar si está o no dentro del casco urbano de la población; si es una parcela (urbana) para segunda residencia o unifamiliar aislada, el tener pozo es positivo, pero si está en pleno casco urbano de la ciudad, el pozo es un engorro para edificar, habría que cegarlo.
En cualquier caso, no debería ser mayor o menor el valor (con respecto a otras parcelas de la misma zona) que lo que cueste realizar el pozo o cegarlo.
Un saludo
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