Me pongo en contacto con usted en relación con una obra de vivienda unifamiliar en la que estamos teniendo un conflicto con la empresa constructora, y para la cual necesitaríamos la elaboración de un informe técnico.

Durante la ejecución de la obra se han llevado a cabo diversas actuaciones que no se ajustan al proyecto aprobado, entre ellas perforaciones en fachada (sistema SATE), modificaciones en instalaciones en cubierta y ejecución de soluciones no previstas, que pueden afectar a la estanqueidad, eficiencia energética y correcto funcionamiento de las instalaciones.

La Dirección Facultativa ha requerido formalmente a la constructora la justificación técnica de dichas actuaciones, sin que hasta la fecha se haya aportado documentación válida que permita su verificación.

Necesitaríamos un informe técnico que:

* Analice las actuaciones ejecutadas en comparación con el proyecto
* Valore su idoneidad técnica y su adecuación a normativa
* Determine si constituyen una ejecución no conforme
* Defina las medidas necesarias para su subsanación
* Incluya una valoración económica detallada de dichas actuaciones

El objetivo es disponer de un informe que pueda ser utilizado en un eventual procedimiento judicial.

La vivienda se encuentra en San Martín de Valdeiglesias y podríamos facilitar acceso para visita si fuera necesario, así como toda la documentación disponible (proyecto, fotografías, requerimientos previos, etc.).

Quedamos a la espera de su disponibilidad, plazo de ejecución y presupuesto.

Muchas gracias de antemano