Hola!
Estoy haciendo un proyecto final para un máster MBA, y nuestro tema de trabajo es la vivienda en España. Tenemos dudas sobre los informes técnicos de una vivienda y los requisitos legales de los mismos.
Por informe técnico me refiero a un documento creado por un arquitecto/aparejador en el que se refleje el estado actual de un inmueble (desperfectos, estado general del edificio, certificado de deuda de la comunidad de propietarios, etc).
¿hay algún requisito legal (alguna ley o real decreto) que regule este tipo de documentos?

Muchas gracias,
Igualmente, ¿cualquier arquitecto registrado en un colegio de arquitectos podría realizar dicho informe de manera que sea legal para por ejemplo luego usarlo como informe técnico a la hora de comprar un piso de segunda mano?
Tengo en mente que sea equivalente al ITE.
Muchas gracias por su atención y su tiempo.