¿Puedo cerrar una caseta de riego que es mía ahora, aunque de ella se sirva un vecino?

Question

Hola mis padres tenían una finca grande hemos segregado una parte y ya tenemos las escrituras y hemos pagado el primer año de contribución. Pero el problema está en que dentro de mi finca hay una caseta de riego de donde se regaba a toda la finca matriz tu aunque hemos puesto una toma de agua cerca de la finca del vecino, que no tiene papeles, solo un contador a su nombre. Éste se niega a instalarse su zona de riego, dice que siempre ha regado de ahí y que no se va. Hemos estado de abogados pero no le puedo denunciar porque no tiene nada a su nombre. Entonces ¿puedo cerrar mi finca y la caseta para no tenerlo allí metido?

Jose Rodulfo · Answer

Hola Antonia.

Hay algo importante sobre los derechos del agua, que debes conocer si necesitas defenderte de alguna situación.

1º esa finca tiene derecho al uso del agua desde el Organismo competente?
2º si la respuesta es SI, ¿de que tipo? ¿A, B, ó C?.
3º si la respuesta es no, se trata de algo civil, por lo que es el abogado quien debe decir algo al respecto.
4 en el caso de Si, si fuera tipo C, habría que ver si la tierra del vecino está incluida, por tratarse de concesión.
5 Si fuera tipo B, el vecino no podría abastecerse de agua.
6 en el caso de C, es algo más complejo.... habría que conocer mejor los datos.
7 entonces, en dependencia de los datos anteriores, así se podrá hacer algo.

Le aconsejo que identifique la documentación que tiene al respecto antes de hacer nada, y una vez que tenga clara la situación decida con el abogado en acuerdo. Lo importante es saber quien tiene derechos inscritos en al Organismo de aguas.