Impugnación de acuerdos comunidad de propietarios en Cataluña

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Se han tramitado 52 Impugnación de acuerdos comunidad de propietarios en Cataluña

Impugnación de acuerdos con la comunidad

Solicitado en Montmeló ( Barcelona )

La gestoría a entregado un presupuesto para poner placas en un tabique fluvial y a aceptado pero la comunidad lo ve muy excesivo ya que tenemos uno de 14000 euros más barato aparte la empresa a puesto el doble de metros cuadrados por otro lado el arquitecto quiere demoler todas las racholas y el mortero de todos los balcones simplemente porque hay dos o tres balcones que el yeso está un poco deteriorado yo como albañil que soy se de sobras que el yeso es un material que no sirve para el exterior porque con los años se deteriora y ya por eso quiere reventar todos los balcones muchos vecinos los tienen enracholado y no quieren que se los toquen. Yo me he ido fijando en los techos cuando llovía y en ninguno había filtraciones ni siquiera han hecho ninguna prueba hechando agua mi pregunta es si se puede anular dichos presupuestos ya que se emplearía en pintar patios de luces y colocar en los techos de yeso aluminio con goterón como me hicieron a mi

Impugnar acta comunidad

Solicitado en Cambrils ( Tarragona )

Impugnacion de acta por acuerdo en el que no se refleja la opinión de dos propietarios

Presupuesto para la impugnación de acuerdos comunidad de propietarios en Barcelona

Solicitado en Barcelona ( Barcelona )

quieren poner un ascensor hemos votado 4 si y 4 no nos obligan por una persona discapacitada a mi nunca se me ha notificado nada legalmente y ademas el presidente que no tenemos ni administrador me ha borrado de un chat de la comunidad por lo tanto yo nunca recibo nada para colmo la persona discapacitada no ha pagado comunidad durante 10 años y ademas yo tengo una minusvalia mas alta que ella yo tengo mi piso cedido al ayuntamiento y tengo a mi cargo mi pareja con solo 700 euros al mes de minusvalido y quieren que pida un credito que no me lo dan de 10.000 euros a mas a mal sin alternativas de poner una silla elevadora si a todo esto le añadimos que lo quieren poner poniendo terrazas y mi terraza estaria a medio metro de la calle donde pueden entrar a robarme cualquie persona que el ascensor entraria por las terrazas o galerias y despues una puesta de la galeria a tu casa osea un gran riesgo asi una detras de otra y encima sin pedir ayudas al ayuntamiento manifestandome el presidente que ya las tenian abonadas en la cuenta de la caixa y que tenia que pagar 120 euros de escalera ahora lo han puesto por el juzgado y solo queda impugnacion

Impugnacion de acuerdo de comunidad

Solicitado en Rubí ( Barcelona )

Impugnacion del acta de comunidad de instalación de un ascensor.

Solicitar la impugnación de acuerdos comunidad de propietarios en Barcelona

Solicitado en Barcelona ( Barcelona )

No me dan permiso para poner tubos que otros si tienen

IMPUGNACION DE ACUERDOS COMUNIDAD DE PROPIETARIOS

Solicitado en Olesa de Montserrat ( Barcelona )

Soy propietario de un local comercial de un edificio formado por 22 viviendas y 2 locales Quisiera interponer una demanda de Impugnación de la Junta de propietarios , ya que uno de los puntos a tratar era la colocación de un tubo de extracción del local hacia la cubierta por la fachada posterior y en que los vecinos se opusieron pese a estar recogido en el art. 4 del Régimen de propiedad horizontal donde expresamente dice : Los titulares de los locales podrán instalar a través de la fachada posterior del edificio salidas de humo y ventilación hasta la parte superior del mismo. Este punto se votó que no a la instalación del tubo.

Tramitar la impugnación de acuerdos comunidad de propietarios en L'Hospitalet de Llobregat

Solicitado en L'Hospitalet de Llobregat ( Barcelona )

Una vecina se niega a pagar por el banco y se lo paga al administrador, el administrador hacia 7 meses que no ingresaba el dinero de los que se lo pagaban en mano. Hoy al pedir que se ingresé por el banco, la mujer del administrador me a dicho que si les acuso de ladrones y me a estado chillando, dejan de ser administradores y se niegan a colaborar

ESTAR EN DESACUERDO CON LA COMUNIDAD

Solicitado en Castelldefels ( Barcelona )

Pedir asesoramiento si un presidente puede decidir que un sector de la comunidad no tengamos en un parking que es exterior la cantidad de luz que todos los demás. Y SOBRE EL ADMINISTRADOR PUES DESDE QUE ENTRÈ A VIVIR EN MI VIVIENDA NO HACE CASO A LAS COSAS QUE PIDO COMO. EL PAGO DE CADA PROPIETARIO DURANTE EL AÑO 2020, 2021. EL INFORME DE GASTOS E INGRESOS DE LA COMUNIDAD Y EL TOTAL DE LOS INGRESOS MIOS PROPIOS PARA UNA DERRAMA

Impugnación acuerdos comunidad

Solicitado en L'Hospitalet de Llobregat ( Barcelona )

Me han cobrado 400€ por no ejercer la presidencia aún cuando no vivo en la propiedad y ni siquiera me lo habían comunicado.

DENUNCIA ADMINISTRADOR Y JUNTA GESTORA

Solicitado en Barcelona ( Barcelona )

En junta general ordinaria se aprobaron unos presupuestos y entregaron unas hojas de cálculo para determinar las cuotas que cada copropietario debía pagar. Antes de que el Acta de esa reunión fuera entregada a los copropietarios ausentes o no para que pudieran ejercer el derecho a impugnación, citaron a la junta gestora al día siguiente de su celebración y firmaron con la constructora el contrato de la obra, incluso ya han pagado un primer plazo. La junta Ordinaria se celebró el día 15/06/2022 y asistieron 19 personas entre representaciones y copropietarios de un total de 36. El trámite consiste en denunciar a la Junta Gestora compuesta por dos señores de mas de 70 años y al Administrador por entender que no esta haciendo su labor de mediación y asesor de forma profesional.

Impugnación acuerdo propietarios con imapagos

Solicitado en Hospitalet de Llobregat ( Barcelona )

Aprobación de cambio de estatutos sin estar al corriente de pago

Tramitar la impugnación de acuerdos comunidad de propietarios en Sant Esteve Sesrovires

Solicitado en Sant Esteve Sesrovires ( Barcelona )

Hola. El 29/09/21 se realizó reunión de comunidad para decidir sobre una reforma a realizar. Se aprobó el presupuesto pero se decidió realizar votación para cambiar los pagos de coeficientes a partes iguales. De 16 votos, 10 votos fueron a favor de realizarse a partes iguales y 6 votos fueron en contra para mantener por coeficientes (entre ellos el mío) como siempre se ha hecho y según la ley de propiedad horizontal. Entendí que al no haber unanimidad, mantendríamos el pago por coeficientes. Mi sorpresa fue que en él acta que envió el gestor de la comunidad el 24/01/22 (prácticamente 4 meses más tarde), se decide proceder por partes iguales. Me gustaría informarme para saber cómo debo proceder para impugnar ésta decisión con la intención de cumplir la ley manteniendo los pagos de la reforma por coeficientes. Gracias.

Solicitado en Sant Boi de Llobregat ( Barcelona )

me han incluido en el pago de la puerta nueva d ela porteria que van a poner. Yo soy un bajo con acceso independiente a la calle. no uso la portería para nada. Tengo por ello, unis estatutos que dicen que no entramos los bajos en ningún pago de mantenimiento, conservación y reparación derivado del uso ordinario de los elementos comunes de las comunidades restringidas. Yo no formo parte de ninguna comunidad restringida, tampoco. tengo alli mis contadores de luz y de agua, solamente. y formo parte de la mancomunidad general, q no está constituida.

Niegan ruidos y tengo confirmacion

Solicitado en Santa Fe del Penedès ( Barcelona )

Problema con vecinos ruidosos, tacones, arrastre continuo de muebles y golpes bastante a menudo.

Impugnacion y validez de un acuerdo

Solicitado en Barcelona ( Barcelona )

Se acordó poner una puerta más en el vestíbulo de la entrada para más seguridad en una reunión donde no constaba en el orden del... solo estaban la mitad de los vecinos que votaron 6/6 y en la comunidad somos 12. Yo no sé si esto se puede hacer es un cambio de 6000€. Es un espacio común poner una nueva estructura y poner otro nuevo portero automático no es algo necesario. Creo q si m niego puedo negarme a pagarlo

Gestionar la impugnación de acuerdos comunidad de propietarios en Mataró

Solicitado en Mataró ( Barcelona )

La comunidad de propietarios no paga y no tenemos luz en la escalera

Solicitado en Barcelona ( Barcelona )

La comunidad de propietarios a acordado por votación que no podemos poner el compresor del aire acondicionado en el terrado comunitario. En los estatutos no se dice nada al respecto y según la normativa del ayuntamiento de Barcelona interpretamos que sí deberíamos instalarlo en el terrado comunitario. Nuestra intención es impugnar el acuerdo al que hayan llegado la comunidad de propietarios

Solicitado en Badalona ( Barcelona )

La Comunidad pone condiciones para realizar una reparacion que me suponen unas filtraciones en una habitacion, mi interes es impugnar el acta de la Comunidad donde queda reflejado.

Denuncia contra vecinos que impiden paso a zona común

Solicitado en el Prat de Llobregat ( Barcelona )

Tengo una antena de radioaficionado privativa en una azotea comunitaria donde no hay paso si no es por casa de un vecino. En su día se acordó el acta de reunión de propietarios que se colocará la antena además de que poseo el permiso de la Secretaría General de Telecomunicaciones hace un par de años se me rompió y desde entonces no me dejan pasar por ningún sitio y no hay ninguno habilitado

Solicitado en L'Hospitalet de Llobregat ( Barcelona )

Cuanto costaria si debo impugnar y dudas sobre cuotas

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  • Terraza comunitaria con uso privativo

    Hola. Vivo en el bajo de un edificio de 3 pisos, en mi patio tengo unas escaleras que suben a una pequeña terracita, para tender y poco más. La terracita es el techo de mi cocina, pero da al piso del primero donde tienen dos ventanas. La propietaria anterior a mi les dejaba salir por la ventana para tender. Por malas actitudes de estos vecinos, les he prohibido el paso y no lo aceptan. La cuestión es que no está en mis escrituras la terracita, pero al ser mi techo y sólo yo tener acceso por las escaleras, el Notario me ha dicho que es comunitaria , pero el uso y disfrute lo tengo yo. Mi vecino no lo acepta y me dice que también es suyo, cuando el tiene que salir por la ventana y saltar una valla para entrar, y en sus escrituras no se contempla ningún derecho de la terracita. Si yo quisiera tirar mi cocina y quedarme con el patio más grande, el se queda con sus ventanas y punto. ¿Qué puedo hacer si no quiere escucharme?

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  • Impugnaciom cesped artificial

    Acabamos de comprar casa en una comunidad en un entorno natural. Todas las comunidades tienen jardin natural y arboles antiguos. Ahora mi comunidad quiere poner cesped artificial. ¿Qué mayoría es necesaria? Puedo impugnar el acuerdo al causarle un perjuicio grave; por un lado creemos que afecta al valor de la vivienda y por otro lado, no hubiera comprado la casa. En este caso forma parte de un elemento esencial a nuestro parecer

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    Tengo un local y pago según coeficiente ascensor,... y gastos de escalera.

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  • Ampliación de vivienda y modificación de los coeficientes de participación

    Buenas tardes.
    En mi edificio hay una terraza comunitaria a la cual únicamente se accede desde mi vivienda (uso privativo). Quisiera ampliar mi piso ocupando una parte de esa terraza. Solicité y tengo el permiso de los vecinos y solicitada la licencia al ayuntamiento correspondiente (ya aceptada). Mi consulta es saber qué pasos he de seguir ahora. ¿Debo modificar los coeficientes de participación de mi vivienda y en consecuencia los coeficientes de participación de todos los vecinos? ¿sirve modificar únicamente mi escritura y hacerlo constar en el registro de la propiedad? Si fuera el primer caso, ¿significa que he de modificar las escrituras de todos los vecinos o únicamente la escritura de división horizontal y estatutos de la comunidad? Si alguien se negara a hacer el cambio de los coeficientes ¿qué sucedería?. Creo que es un tema complicado y no se muy bien por donde tirar.
    Agradezco su atención. Saludos atentos.

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