Impugnación de acuerdos comunidad de propietarios en A Coruña
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¿Cómo obtener el impugnación de acuerdos comunidad de propietarios en A Coruña?
En primer lugar, es importante tener una clara fundamentación del motivo por el cual se impugna el acuerdo, siendo las causas más habituales: que el acuerdo sea contrario a la ley o a los estatutos de la comunidad, que resulte gravemente lesivo para los intereses de la comunidad en beneficio de uno o varios propietarios o que perjudique a un propietario que no tenga obligación legal de soportarlo.
El proceso de impugnación se inicia con la interposición de una demanda ante el Juzgado de Primera Instancia del lugar en el que se ubica el inmueble. Es decir, en este caso, se deberá presentar en el correspondiente Juzgado de A Coruña. El plazo para interponer la demanda es de tres meses para los propietarios que hubiesen salvado su voto en la junta, los ausentes por cualquier causa y aquellos que hayan sido privados ilegítimamente de su derecho de voto. Este plazo se reduce a un mes si el acuerdo es contrario a la ley o a los estatutos de la comunidad.
Es aconsejable contar con asesoramiento legal, ya que será necesario redactar y presentar una demanda que cumpla con los requisitos procesales. Además, el demandante deberá aportar las pruebas que justifiquen su reclamación, incluyendo la certificación del acuerdo adoptado por la Junta, evidencia de la notificación de la junta, la acreditación de su condición de propietario, y cualquier otro documento que sea pertinente.
Si el juez considera que la demanda es fundada, puede declarar la nulidad del acuerdo impugnado, lo que obligará a la comunidad de propietarios a cesar en su ejecución y a retrotraer los efectos que haya podido tener. Este proceso debe ser conducido con diligencia y respetando los plazos y formas legales para que la demanda pueda prosperar y se protejan los derechos del comunero impugnante.
¿Cuánto cuesta realizar la impugnación de acuerdos comunidad de propietarios en el municipio de A Coruña?
Se han solicitado 9 presupuestos de impugnación de acuerdos comunidad de propietarios en el municipio de A Coruña . El precio mínimo son 150€ y el precio máximo son 1500€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
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