Impugnación de acuerdos comunidad de propietarios en Cantabria
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¿Cómo obtener el impugnación de acuerdos comunidad de propietarios en Cantabria?
Cuando un propietario considera que un acuerdo tomado durante la Junta de Propietarios es contrario a la ley o a los estatutos de la comunidad, o resulta gravemente perjudicial para los intereses de la comunidad en beneficio de uno o varios propietarios, tiene derecho a impugnarlo. Para ello, es imprescindible que dicho propietario haya salvado su voto en la junta, si estaba presente, o que impugne el acuerdo en el caso de no haber podido asistir por cualquier causa justificada.
Los pasos fundamentales para la impugnación son los siguientes:
1. **Plazo:** El propietario dispone de un plazo de tres meses desde la adopción del acuerdo por la junta para impugnar acuerdos contrarios a la ley o a los estatutos, y de un año si el acuerdo es gravemente perjudicial para la comunidad pero no es contrario a la ley o los estatutos.
2. **Comunicación:** Debe notificar a la comunidad, por medio del presidente o del administrador, su intención de impugnar el acuerdo.
3. **Asesoramiento legal:** Es recomendable buscar la asistencia de un abogado especializado en propiedad horizontal para que asesore y represente al propietario en el proceso.
4. **Presentación de la demanda:** La impugnación se lleva a cabo mediante la interposición de una demanda ante los tribunales. Dicha demanda deberá ser presentada ante el Juzgado de Primera Instancia correspondiente al lugar donde se encuentra la finca.
5. **Justificación:** El propietario debe fundamentar su demanda presentando las pruebas que justifiquen por qué el acuerdo es perjudicial o ilegal.
6. **Proceso judicial:** Una vez presentada la demanda, se seguirá un procedimiento judicial en el que la sentencia dictaminará si el acuerdo es o no impugnable.
Cabe mencionar que la ley contempla que los efectos de la impugnación de acuerdos puede conllevar la anulación o la invalidez de los mismos, dependiendo del fallo judicial. Por tanto, la impugnación no debe tomarse a la ligera y es fundamental contar con una base sólida para llevar adelante la acción jurídica.
¿Cuánto cuesta realizar la impugnación de acuerdos comunidad de propietarios en Cantabria?
Se han solicitado 6 presupuestos de impugnación de acuerdos comunidad de propietarios en Cantabria . El precio mínimo son 150€ y el precio máximo son 1500€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
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localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
| Provincia | Precio más bajo | Precio medio | Precio más alto |
| Santander | 420,00€ | 420,00€ | 0,00€ |
| Alceda | 420,00€ | 420,00€ | 0,00€ |
| Alfoz de Lloredo | 420,00€ | 420,00€ | 0,00€ |
| Ampuero | 420,00€ | 420,00€ | 0,00€ |
| Anievas | 420,00€ | 420,00€ | 0,00€ |
| Arenas de Iguña | 420,00€ | 420,00€ | 0,00€ |