Impugnación de acuerdos comunidad de propietarios en Almería
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¿Cómo obtener el impugnación de acuerdos comunidad de propietarios en Almería?
Los acuerdos susceptibles de impugnación son aquellos contrarios a la ley o a los estatutos de la comunidad, los que resulten dañosos para la propia comunidad en beneficio de uno o varios propietarios, y los que supongan un grave perjuicio para algún propietario que no tenga obligación legal de soportarlo o que se hayan adoptado con abuso de derecho.
El plazo para impugnar es de tres meses desde la adopción del acuerdo por la Junta de Propietarios, o un año en el caso de acuerdos contrarios a la ley o los estatutos. Para impugnar un acuerdo, el propietario debe presentar una demanda ante el Juzgado de Primera Instancia del lugar donde radique la finca, lo que en Almería sería en el correspondiente partido judicial.
Es recomendable que la demanda sea redactada y presentada por un abogado, ya que se trata de un proceso judicial y es importante que los argumentos sean expuestos con precisión jurídica. Es importante adjuntar a la demanda toda la documentación que acredite la situación, como puede ser el acta de la Junta en la que se tomó el acuerdo impugnado, el justificante de estar al corriente de pago o haber realizado la consignación, así como cualquier otra prueba que sustente el motivo de la impugnación.
Se aconseja, antes de emprender acciones judiciales, intentar una solución amistosa dentro de la comunidad o realizar una consulta con un especialista en derecho inmobiliario. En algunos casos, el mediador o administrador de fincas puede ofrecer alternativas de solución antes de proceder por la vía judicial.
¿Cuánto cuesta realizar la impugnación de acuerdos comunidad de propietarios en el municipio de Almería?
Se han solicitado 3 presupuestos de impugnación de acuerdos comunidad de propietarios en el municipio de Almería . El precio mínimo son 150€ y el precio máximo son 1500€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
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